경기도 용인시 수지구 풍덕천동 신정1단지주공 아파트 2025년 4월 시세
저희 블로그에 오신 것을 환영합니다! 오늘은 경기도 용인시 수지구 풍덕천동에 위치한 신정1단지주공 아파트의 2025년 4월 시세에 대해 상세히 알아보겠습니다. 이 아파트는 2000년에 완공되어 26년차를 맞이하며, 현재 1,044세대가 거주하고 있습니다.
신정1단지주공 아파트 개요
신정1단지주공 아파트는 용적률 214%, 건폐율 17%로 설계되어 도시 내에서 효율적으로 공간을 활용하고 있습니다. 이 아파트는 주거 편의성을 높이기 위해 다양한 시설이 갖춰져 있습니다. 특히, 가깝게 위치한 수지구청과 신분당선 수지구청역이 인접해 있어 교통이 매우 편리합니다.
| 항목 | 세부사항 |
|---|---|
| 총 세대수 | 1,044세대 |
| 준공연도 | 2000년 3월 |
| 용적률 | 214% |
| 건폐율 | 17% |
| 매매가 및 전세가 | 변동 폭이 큼 (향후 내용 참조) |
이제, 신정1단지주공 아파트의 시세를 좀 더 세부적으로 살펴보겠습니다. 최근의 매매와 전세 실거래가를 통해 실제 시장 동향을 분석해 보겠습니다.
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2025년 4월 시세 분석
2025년 4월 동안 신정1단지주공 아파트의 시세는 지속적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 거래된 매물들을 살펴보면 평균 매매가는 약 8억 5천만 원에서 9억 원 사이로 형성되고 있습니다. 이러한 가격은 지역 내 다른 아파트에 비해 상대적으로 높은 편입니다.
매매시세 변화
| 동 / 호수 | 매매가 | 면적 | 층수 | 방향 | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 16층 | 8억 9,500 | 83.58㎡ | 16/18 | 남동향 | 특올수리, 예쁜 집 |
| 102동 18층 | 9억 3,000 | 83.58㎡ | 중 | 남향 | 조건 최상, 내부 완전 수리 |
| 112동 18층 | 8억 2,000 | 83.58㎡ | 고 | 남동향 | 햇살 잘 드는 집 |
| 103동 고층 | 9억 | 83.58㎡ | 고 | 남향 | 완전 수리, 로얄층 |
이 표는 최근 거래된 주요 매물의 시세를 보여줍니다. 특올수리가 되었거나 고층인 매물은 상대적으로 높은 가격을 기록하고 있으며, 이러한 경향은 앞으로도 계속 이어질 전망입니다.
전세 및 월세 시세
전세 가격 또한 많이 변동하고 있습니다. 일반적으로 전세 가격은 매매가 대비 약 50-60% 수준에서 형성되고 있습니다. 현재 평균 전세가는 약 4억 5천만 원에서 5억 원 사이이며, 이를 통해 신정1단지주공 아파트의 가치를 알 수 있습니다.
| 유형 | 전세가 | 면적 | 층수 | 방향 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 102동 저층 | 4억 5,000 | 83.58㎡ | 1/18 | 남향 | 상태 양호, 햇살 잘 들음 |
| 101동 중층 | 5억 | 83.58㎡ | 6/18 | 남동향 | 올수리, 저렴한 관리비 |
| 107동 저층 | 4억 8,000 | 83.58㎡ | 저 | 남향 | 특수 리모델링 완료 |
위 표에서 보듯이, 전세시장은 매매시장과 비슷한 현상을 보이고 있습니다. 특히, 관리비가 저렴하고 교통이 편리한 아파트들이 높은 수요를 보이고 있습니다.
결론적으로
신정1단지주공 아파트의 시세는 향후에도 지속적으로 상승할 가능성이 있습니다. 이는 지역의 개발 진행과 인프라 확장, 특히 신분당선 연장 등의 계획이 중요한 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 주거 안정성을 중요시하는 소비자들에게는 매력적인 선택이 될 것입니다.
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결론
신정1단지주공 아파트는 다양한 장점과 함께 지역 내 부동산 가치의 상승세를 보여주고 있습니다. 현재 시세는 높은 수준이지만, 향후의 투자 가능성 또한 충분합니다. 부동산에 대한 관심과 투자가 필요한 시점입니다. 주변 환경을 살펴보는 것만으로도 큰 변화를 경험할 수 있으니, 많은 관심 부탁드립니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 신정1단지주공 아파트의 전세가 평균적으로 얼마인가요?
답변1: 현재 신정1단지주공 아파트의 전세가는 평균적으로 4억 5천만 원에서 5억 원 사이입니다.
Q2: 신정1단지주공 아파트의 매매 가격은 어떻게 되나요?
답변2: 매매 가격은 현재 평균 8억 5천만 원에서 9억 원 사이로 형성되고 있습니다.
Q3: 이 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
답변3: 신정1단지주공 아파트는 교통이 편리하고 다양한 생활 편의시설이 가까이 위치해 있으며, 효율적인 공간 활용이 가능합니다.
Q4: 향후 시세 전망은 어떠한가요?
답변4: 지속적으로 상승세를 보일 것으로 예상되며, 특히 지역 개발과 인프라 확장이 큰 영향을 미칠 것입니다.
경기도 용인시 수지구 신정1단지 주공 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 용인시 수지구 신정1단지 주공 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 용인시 수지구 신정1단지 주공 아파트 시세 분석 및 전망