경기도 수원시 권선구 금곡동 와이시티 아파트 2024년 시세 분석

경기도 수원시 권선구 금곡동 와이시티 아파트 2025년 3월 시세

경기도 수원시 권선구 금곡동 와이시티 아파트의 2025년 3월 시세를 분석합니다. 매매와 전세 정보 및 시장 전망을 제공합니다.

Table of Contents

와이시티 아파트 개요

경기도 수원시 권선구 금곡동에 위치한 와이시티 아파트는 총 660세대로 이루어져 있으며, 2014년 8월에 입주가 시작되었습니다. 이 아파트 단지는 현대적인 시설과 쾌적한 환경으로 주거 수요자 사이에서 높은 인기를 끌고 있습니다. 와이시티 아파트는 용적률 187%와 건폐율 16%로 설계되어 있어 부지의 효율적인 활용이 이루어졌으며, 이로 인한 공간의 활용성이 극대화되었습니다.

항목	세부사항
세대수	660세대
입주연도	2014년 8월
용적률	187%
건폐율	16%

아파트의 매매와 전세 가격은 지역 시장에 따라 크게 변화할 수 있습니다. 현재 와이시티 아파트의 매매가는 평균 5억 ~ 7억 원 사이이며, 전세는 3억 5,000만 원 정도에 형성되어 있습니다. 이러한 가격 변동은 주택 수요와 공급, 경제적 요소 그리고 지역 발전 계획 등에 많은 영향을 받습니다. 예를 들어, 최근 수원 지역의 교통 인프라 개선과 학군 강화가 아파트 수요를 높이는 요인으로 작용할 수 있습니다.

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2025년 3월 시세 전망

2025년 3월 경기도 수원시 권선구 금곡동 와이시티 아파트의 시세는 현재 지속적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 경기도 전반에 걸쳐 주거 공간에 대한 수요가 증가하고 있으며, 특히 교통과 교육 여건이 개선되고 있는 지역에 집중되고 있습니다. 이런 요소는 곧 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

시세 변화에 영향을 미치는 요소들

교통 인프라 개선
새로 건설된 고속도로와 지하철 노선은 아파트의 접근성을 높이고, 통근 시간 단축에 기여합니다. 이는 지역 주택 수요 증가와 시세 상승으로 이어질 수 있습니다.
주택 공급과 수요
현재의 주택 공급 부족 현상이 이어지면, 전세와 매매가의 지속적인 상승을 유도할 가능성이 높습니다. 특히, 젊은 가구와 신혼부부의 유입이 늘어나는 데 따라 수요도 증가할 것입니다.
교육 및 생활 인프라
권선구는 교육 여건뿐만 아니라 쇼핑, 병원, 공원과 같은 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어, 주거 선호도가 더욱 높아질 것으로 예상됩니다. 이러한 요소들은 아파트의 가치에 직접적인 영향을 미칩니다.

시기	매매가 (억 원)	전세가 (억 원)
2023년 3월	5 ~ 6	3.5
2025년 3월 예상	5.5 ~ 7	3.8 ~ 4.2

아파트의 매매가는 최근 1년간 꾸준한 상승세를 보였으며, 2025년까지 이 추세가 지속될 것으로 보입니다. 특히 금곡동 내에서의 아파트 매매 건수가 증가하는 추세를 감안하면, 안정적인 투자처로 관심을 끌게 될 것입니다.

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투자 시 고려사항

와이시티 아파트에 대한 투자를 고려할 때, 먼저 지역의 인프라 발전과 부동산 시장 동향을 충분히 분석해야 합니다. 특히 2025년까지 지속적인 수요 증가가 예상되는 요인들을 잘 살펴보는 것이 중요합니다. 몇 가지 주의해야 할 사항은 다음과 같습니다.

지역 시장 분석: 근처 아파트 단지의 시세 동향과 앞으로의 개발 계획 등을 고려해 투자 결정을 내리는 것이 현명합니다.
거주지 선호도 변화: 젊은 층을 비롯한 다양한 인구가 선호하는 주거 환경이 무엇인지 분석하고, 그것이 와이시티 아파트에 어떻게 적용될 수 있을지를 고찰해야 합니다.
법적 규제 및 정책: 정부의 부동산 정책과 세금 정책이 향후 주택 시장에 미칠 영향도 고려해야 합니다.

투자를 위한 충분한 리서치와 분석이 필요하므로, 전문가의 상담을 통한 정보 수집이 권장됩니다.

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결론

2025년 3월 경기도 수원시 권선구 금곡동 와이시티 아파트의 시세는 상승세를 유지할 것으로 기대됩니다. 이는 교통 인프라 발전, 교육 여건 개선, 그리고 지속적인 주택 수요 증가라는 여러 긍정적 요인이 작용하기 때문입니다.

마지막으로, 장기적인 투자 가치를 고려할 때, 와이시티 아파트는 안정적인 선택이 될 가능성이 높습니다. 현재의 시세와 미래 전망을 감안하여 빠른 결정이 필요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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와이시티 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
현재 매매가는 5억 ~ 7억 원 사이이며, 전세가는 평균 3억 5,000만 원 정도입니다.
2025년 시세 전망은 어떤가요?
2025년 3월까지 시세는 지속적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 교통과 교육 인프라 개선이 주요 원인입니다.
투자를 고려할 때 어떤 점을 유념해야 하나요?
지역 시장 분석, 법적 규제와 정책, 거주지 선호도 변화를 고려해야 합니다. 전문가의 상담도 큰 도움이 될 수 있습니다.

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