용인시 기흥구 마북동 용화마을태영데시앙2 아파트 시세 전망은?

경기도 용인시 기흥구 마북동 용화마을태영데시앙2 아파트 2025년 3월 시세

경기도 용인시 기흥구 마북동 용화마을태영데시앙2 아파트 2025년 3월 시세에 대한 상세 정보 및 예상 시세 변동 요인에 대해 알아보세요.

Table of Contents

1. 용화마을태영데시앙2 아파트 개요

경기도 용인시 기흥구 마북동에 위치한 용화마을태영데시앙2 아파트는 2003년 10월에 준공된 정비된 아파트 단지입니다. 이 아파트는 총 132세대로 구성되어 있으며, 현재 22년이라는 상대적으로 긴 역사를 갖고 있습니다. 그러므로 이 단지가 위치한 지역의 특성과 함께 이 아파트의 시세에 영향을 미치는 다양한 요인들을 살펴보는 것이 중요합니다.

용화마을태영데시앙2는 아파트 구매 또는 임대 희망자들에게 큰 인기를 끌고 있습니다. 이는 단지의 다양한 편의 시설과 우수한 교통망 덕분으로 볼 수 있습니다. 특히 GTX 구성역과의 접근성은 대중 교통을 이용하는 주민들에게 큰 매리트를 제공합니다. 다음은 이 아파트에 대한 기본적인 통계입니다:

항목	내용
세대 수	132세대
준공 연도	2003년 10월
용적률	199%
건폐율	18%
매매
전세	1
월세	1

이 통계들은 용화마을태영데시앙2의 기본적 특징을 파악하는 데 도움이 됩니다.

💡 용화마을태영데시앙2 아파트의 미래 시세 전망을 알아보세요. 💡

👉 아파트 시세 전망 확인하기

2. 2025년 3월 시세 전망

2025년 3월에는 용화마을태영데시앙2 아파트의 시세가 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 지금까지의 가격 흐름을 살펴보면, 매매가와 전세가 모두 증가 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 203동의 경우 2025년 3월 기준으로 예상 매매가는 6억 3천만 원에서 시작하여, 위치와 층수에 따라 약간의 편차가 있을 것으로 보입니다.

뿐만 아니라, 인근 지역의 부동산 개발 및 인프라 확장은 이러한 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 경기도 용인시 기흥구는 자족형 도시로서의 특성을 점점 더 갖추고 있으며, 이로 인해 지역 내 아파트의 매력도가 높아지고 있습니다.

아파트 유형	세대 수	예상 가격
202동 (중층)	106.34㎡	6억 5천만원
201동 (고층)	106.34㎡	7억 0천만원
203동 (저층)	106.34㎡	6억 1천만원

상기 표를 통해 각각의 동마다 예상 시세 차이를 명확히 알 수 있습니다. 이러한 매매가 변동성을 고려할 때, 지역의 특색과 환경, 그리고 향후 개발 계획에 따라 시세가 어떻게 변화할지 주의 깊게 살펴보아야 합니다.

💡 용화마을태영데시앙2 아파트 시세 변동의 비밀을 알아보세요. 💡

👉 아파트 시세 전망 확인하기

3. 인프라와 생활 편의성

용화마을태영데시앙2 아파트는 단순한 주거 공간을 넘어 주거의 질을 높이는 다양한 혜택을 제공합니다. 단지 주변에는 초중고학교가 많이 위치하고 있어 자녀 교육을 염두에 두는 가구들에게도 매력적입니다. 또한, 대형마트와 같은 상업시설이 인근에 있어 생활 여건 또한 우수합니다.

예를 들어, 부동산 시장에서 가장 중요한 요소 중 하나인 생활 편의성은 통상적으로 주거 선택에 큰 영향을 미칩니다. 마북동 지역 내에서의 여가시설과 공원, 그리고 문화 공간이 충실하게 배치되어 있어 지역 주민들이 보다 쾌적한 생활을 누릴 수 있습니다.

시설 유형	위치
교육시설	초중고 근처
쇼핑시설	대형마트 인근
여가시설	인근 공원

이와 같은 인프라 구축은 주민들의 만족도를 높이며, 동시에 부동산 가치를 높이는 중요한 요소로 작용합니다. 특히, 위치적으로 유리한 지역은 그 자체로 높은 시세 안정성을 보장하게 됩니다.

💡 용화마을태영데시앙2 아파트의 부동산 가치를 알아보세요. 💡

👉 용화마을 시세 전망 분석하기

4. 자주 묻는 질문과 답변

여기 용화마을태영데시앙2 아파트에 대해 자주 묻는 질문에 대한 답변을 제공합니다:

용화마을태영데시앙2 아파트의 시세는 얼마나 되나요?
2025년 3월 기준으로 시세는 전반적으로 6억부터 7억 원대이며, 동별로 차이가 있습니다.
이 아파트의 주변 인프라는 어떤가요?
교육, 쇼핑, 여가 시설이 잘 갖추어져 있으며, 교통도 편리합니다.
임대 수익은 어떻게 되나요?
현재 전세와 월세가 모두 존재하며, 시세에 따라 임대 수익이 달라질 수 있습니다.
이 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
22년 역사를 지닌 안정된 아파트 단지로, 높은 용적률과 적절한 건폐율을 자랑합니다.

💡 용화마을태영데시앙2 아파트 시세 변동을 알아보세요. 💡

👉 아파트 시세 변동 확인하기

결론

💡 용화마을태영데시앙2의 미래 가치는 어떻게 될까요? 자세히 알아보세요. 💡

👉 용화마을 시세 전망 확인하기

경기도 용인시 기흥구 마북동 용화마을태영데시앙2 아파트는 2025년 3월 시세가 상승할 것으로 보이는데, 이는 인프라 개발과 지역 내 생활 편의시설의 질 향상에 기인합니다. 앞으로도 이 지역에 대한 관심이 더욱 높아질 것으로 예상되며, 점점 더 많은 사람들이 이곳에서 주거를 꿈꿀 가능성이 큽니다. 따라서 아파트 구매를 고려하는 분들께는 빠른 결정이 중요할 것입니다.

이 글이 유익한 정보가 되었기를 바라며, 용화마을태영데시앙2 아파트에 대한 궁금증이 해결되길 바랍니다. 감사합니다!

용인시 기흥구 마북동 용화마을태영데시앙2 아파트 시세 전망은?