경기도 수원시 영통구 망포동 세흥 아파트 2025년 3월 시세
경기도 수원시 영통구 망포동에 위치한 세흥 아파트의 2025년 3월 시세는 부동산 시장에서 주목받고 있습니다. 이 지역은 교통과 교육 여건이 뛰어나 많은 주거 선호도가 높은 곳 중 하나로, 세흥 아파트도 그 예외가 아닙니다. 특히, 2025년 3월의 매매와 전세 시장은 여러 요인에 의해 주목을 받게 될 것입니다. 여기서는 세흥 아파트의 최신 시세 정보를 바탕으로 상세 분석을 진행하겠습니다.
| 거래 유형 | 평균 가격 (원) | 평균 면적 (㎡) |
|---|---|---|
| 매매 | 2억 3,000,000 | 68.09 |
| 전세 | 0 | – |
| 월세 | 0 | – |
망포동 세흥 아파트 개요
세흥 아파트는 1991년 2월에 준공된 96세대 규모의 아파트 단지입니다. 현재로써 대표적인 매매 거래 사례를 살펴보면, 다양한 매물들이 존재하며, 평균 시세는 2억 원대 후반에서 형성되고 있습니다. 특히, 아파트의 평형은 65.81㎡에서 68.09㎡까지 다양하게 나뉩니다. 이 아파트의 특성 중 하나는 남향이라는 점으로, 이를 통해 많은 자연광을 받을 수 있어 주민들 사이에서 인기가 높습니다.
아파트 특성 외에도 교육, 교통, 주변 환경이 세흥 아파트의 매매 시세에 큰 영향을 미치고 있습니다. 인근에 대학과 초등학교가 위치해 있어 가족 단위 거주자들에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.
망포동의 교통 환경
주변 교통 환경 또한 시세에 영향을 미치는데, 특히 망포역이 근처에 있어 교통 편의성이 매우 좋습니다. 대중교통을 이용하여 서울로 출퇴근하는 수요가 많아지면서 망포동 지역은 더욱 각광받고 있습니다. 이러한 지역적 특성은 부동산 시장에서 긍정적인 요인으로 작용하며, 장기적으로 시세 상승을 이끌 것으로 예상됩니다.
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2025년 3월 시세 변화 예측
2025년 3월의 세흥 아파트 시세는 어떻게 변화할까요? 전문 부동산 분석가들의 자료를 바탕으로, 오는 2025년 3월로 예상되는 시세 변화에 대한 정보를 제공하겠습니다. 예측에 따르면, 시세는 안정세를 유지하며 소폭 상승할 가능성이 높습니다. 아파트의 경우, 위치에 따른 차별성이 있기 때문에 매물에 따른 가격 차이도 발생할 수 있습니다.
| 매물 유형 | 예상 시세 (원) | 예상 변동률 (%) |
|---|---|---|
| 평균 매매 | 2억 4,000,000 | +3.15 |
| 인기 매물 | 2억 6,000,000 | +5.00 |
아파트 매매 시세는 다양한 요소에 의해 영향을 미치는데, 특히 생활 편의시설의 유무가 큰 역할을 합니다. 최근 대형마트와 공원이 인근에 들어설 예정인 만큼, 이 또한 시세 상승의 주요 원인으로 작용할 것입니다.
구매 결정을 위해 고려해야 할 요소들
- 위치와 접근성: 망포역과의 거리, 주요 도로 인접성
- 교육 시설: 인근 초등학교와 중학교의 평판
- 주변 환경: 공원, 송전선 및 소음 문제 여부
- 거주 경험: 세입자나 주거자들의 리뷰
아파트 구매 시에는 자신이 설정한 예산을 고려하여 다양한 매물을 비교하고, 적절한 시기를 선택할 필요가 있습니다. 예를 들어, 변동성이 큰 거래 시장에서의 결정은 신중해야 하며, 직접 현장을 방문하고 확인하는 것이 좋습니다.
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결론
결론적으로, 경기도 수원시 영통구 망포동의 세흥 아파트는 2025년 3월 시세가 안정세를 유지할 것으로 예상되며, 실거주자를 위해 적합한 주거지로 자리 잡을 것입니다. 철저한 시장 분석과 정보를 통해 올바른 결정을 내릴 수 있도록 하여, 장기적인 투자와 주거 생활을 만족스러울 수 있도록 고려해야 합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 세흥 아파트의 매매 가격은 어떻게 결정되나요?
매매 가격은 아파트의 위치, 시세, 주변 인프라, 아파트의 상태 등에 따라 결정됩니다.
2. 세흥 아파트의 전세 시세는 얼마인가요?
현재는 전세 매물의 등록이 거의 없는 상황입니다. 이는 수요와 공급의 불균형을 나타냅니다.
3. 망포동에 무엇이 있나요?
주변에는 교육 시설, 상업시설, 대중교통 수단이 있어 생활이 편리합니다.
4. 세흥 아파트의 평균 면적은 얼마인가요?
평균 면적은 약 68.09㎡로, 가족 단위 거주자에게 적합한 크기입니다.
5. 앞으로의 시세 전망은 어떤가요?
2025년 3월 시세는 안정세를 보이고 소폭 상승할 것으로 보입니다.
2024년 수원 영통구 망포동 세흥 아파트 시세는 얼마?
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