경상남도 사천시 사천읍 대방빌리지 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 사천시 사천읍 대방빌리지 아파트의 2024년 12월 시세를 상세하게 분석합니다. 매매, 전세, 월세 시세 및 시장 동향을 소개합니다.
경상남도 사천시 사천읍에 위치한 대방빌리지 아파트는 2001년 준공된 오래된 아파트 단지로, 24년의 역사를 가지고 있습니다. 이 아파트는 지역 주민들에게 중요한 주거 공간으로 자리 잡고 있으며, 심리적 안정감을 주는 거주 환경을 제공합니다. 이제 2024년 12월 시세에 대해 자세히 알아보겠습니다. 사천읍 대방빌리지 아파트는 매매, 전세, 월세의 다양한 거래 형태로 많은 수요와 관심을 받고 있습니다. 이러한 시세 분석을 통해 투자자, 주택 구매자 및 세입자들에게 유용한 정보를 제공하고자 합니다.
2024년 12월 대방빌리지 아파트 시세 분석
매매 시세
2024년 12월 대방빌리지 아파트의 매매 시세는 다양한 요소에 의해 영향을 받고 있습니다. 특히 지난해 대비 가격 상승률이 두드러지고 있어, 이는 지역 개발 및 인프라 확장과 밀접한 관련이 있습니다. 사천시는 교통 편의성, 교육 시설 강화, 상업시설 확장 등으로 인해 주거지로서 매력이 증가하고 있습니다.
| 동명 | 면적(㎡) | 매매 시세(만원) | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 78.06 | 7,000 | 9 | 남동향 |
| 101동 | 78.06 | 6,700 | 9 | 동향 |
| 103동 | 78.06 | 7,000 | 8 | 남향 |
上表은 대방빌리지 아파트 101동과 103동의 최근 매매 시세를 보여줍니다. 101동의 경우, 남동향은 7,000만 원에 거래되었으며, 동향은 6,700만 원으로 약간의 가격 차이가 발생했습니다. 이는 가격 협상 및 상황에 따라 거래가 이뤄질 수 있음을 보여줍니다.
전세 시세
대방빌리지 아파트의 전세 시세는 상대적으로 안정적인 추세를 보이고 있습니다. 최근 2024년 12월에는 전세로 구입하려는 수요가 늘어남에 따라 가격도 상승하는 경향을 보이고 있습니다.
| 동명 | 면적(㎡) | 전세 시세(만원) | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 78.06 | 6,750 | 8 | 북서향 |
| 103동 | 78.06 | 1,000 | 8 | 저층 |
전세 시세는 대체로 6,750만 원대에서 형성되고 있습니다. 특히 101동의 경우, 고층에서의 햇살과 전망이 좋다는 점이 찾아오는 전세 수요에 긍정적으로 작용하고 있습니다. 또한, 103동은 상대적으로 저층에서 전세 시세가 다소 낮게 형성되고 있지만, 충분한 주거 공간을 제공하고 있습니다.
월세 시세
월세 시장은 여전히 높지 않지만, 상황에 따라 유동성이 있는 특징이 있습니다. 2024년 12월 기간 동안 대방빌리지 아파트의 월세는 특정 조건에 따라 다양하게 형성되고 있습니다.
| 동명 | 면적(㎡) | 월세 시세(만원) | 보증금(만원) | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 78.06 | 2,000 | 35 | 저층 | 북동향 |
| 103동 | 78.06 | 1,000 | 50 | 저층 | 저층 |
월세 시세는 전체적으로 낮은 편이나, 보증금과 월세의 상관관계가 있습니다. 보증금 35만 원에 2,000만 원대로 책정된 101동은 상대적으로 비용 효율적인 선택이 될 수 있습니다. 반면에 103동은 보증금 50만 원에 저렴한 월세를 제공하여 선호하는 요소로 작용할 수 있습니다.
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결론
2024년 12월 경상남도 사천시 사천읍 대방빌리지 아파트의 시세는 매매, 전세 및 월세 각각에서 상승세를 보이고 있습니다. 비교적 안정적인 전세 시장과 낮지만 유동적인 월세 시장이 어우러져, 대방빌리지 아파트는 다양한 사용자층을 대상으로 매력을 유지하고 있습니다. 정치와 경제적 변화에 따른 시장 반응을 예의주시하고, 개인의 필요에 따라 선택할 수 있는 정보들을 충분히 활용하시기 바랍니다.
마지막으로, 지역의 부동산 시장에 대한 관심은 여러분의 소중한 자산을 지키는데 큰 도움이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대방빌리지 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 대방빌리지 아파트의 평균 매매 시세는 약 6,700만 원에서 7,000만 원 사이로 형성되어 있습니다.
Q2: 전세와 월세 중 어느 것이 더 나은 선택인가요?
답변2: 이는 개인의 상황에 따라 다릅니다. 장기 거주 계획이라면 전세가 유리할 수 있지만, 유동성을 원한다면 월세가 더욱 적합할 수 있습니다.
Q3: 대방빌리지 아파트의 매매 시세는 어떻게 변동할까요?
답변3: 매매 시세는 지역 발전, 인프라 확장, 경제 상황에 따라 달라질 수 있으므로, 지속적으로 시장을 조사하는 것이 필요합니다.
경상남도 사천시 사천읍 대방빌리지 아파트 2024년 시세 전망과 인사이트
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