양산북부지안스로가 아파트 시세 변동: 북부동의 2024년 전망은?

경상남도 양산시 북부동 양산북부지안스로가 아파트 2024년 12월 시세

2024년 12월, 경상남도 양산시 북부동 양산북부지안스로가 아파트의 시세와 시장 동향을 자세히 분석합니다.

Table of Contents

1. 경상남도 양산시 북부동 소개

양산시는 경상남도의 동쪽에 위치하며, 부산과의 근접성 덕분에 최근 몇 년 동안 인구가 꾸준히 증가하고 있는 지역입니다. 특히 북부동은 양산의 신흥 주거지로 자리잡고 있으며, 양산북부지안스로가는 이 지역의 중심 axis로 활동성을 높이는 중요한 도로입니다.

양산북부지안스로가는 주변 인프라와 교통망을 고려했을 때 현대적인 주거환경을 제공하는 지역으로 평가받고 있습니다. 이곳은 아파트 단지 외에도 상업시설과 교육기관이 충분히 구비되어 있어 살기 좋은 환경을 조성하고 있습니다.

매년 많은 사람들이 이 지역으로 이주하고 있으며, 이는 시장 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 아래의 표는 양산북부동의 인구 변화 추세를 보여줍니다.

년도	인구 수
2018	35000
2019	36000
2020	37000
2021	38000
2022	39000
2023	40000

이러한 인구 증가와 더불어, 양산북부지안스로가는 인근 지역의 부동산 가치 상승으로 이어지고 있습니다. 이 지역의 매력을 더욱 돋보이게 하는 요소는 무엇인지 자세히 살펴보겠습니다.

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2. 양산북부지안스로가 아파트 매매 시세 분석

2024년 12월 기준, 양산북부지안스로가 아파트의 매매 시세는 평균 2억 5천만 원에서 3억 원 사이입니다. 다양한 면적을 가진 아파트들이 저마다 다른 가격대를 형성하고 있습니다. 다음 표는 주요 아파트 단지의 가격 정보를 정리한 것입니다.

아파트 단지	면적 (㎡)	매매가 (원)	층수	방향
양산북부지안스 102동	84.99	2억 2,000만원	25층	남서향
양산북부지안스 103동	100.64	2억 8,000만원	고층	남향
양산북부지안스 104동	99.97	2억 6,500만원	중층	남동향
양산북부지안스 105동	84.99	2억 4,000만원	저층	남향

이 표에서 확인할 수 있듯이, 면적과 층수, 방향에 따라 가격은 상이합니다. 대체로 층수가 높고 전망이 좋은 아파트가 더 높은 시세를 형성하고 있습니다. 예를 들어, 103동의 고층 아파트는 남향이어서 일조량이 많아 더욱 많은 수요가 발생하고 있습니다.

정보를 바탕으로 양산북부지안스로가 아파트의 매매가를 좀 더 구체적으로 분석하겠습니다. 매매 성사는 주택의 상태와 위치에 따라 크게 달라지며, 현지 부동산 시장의 변화도 안심할 수 없습니다.

이제는 전세와 월세 시장에 대해서도 살펴볼 시간입니다.

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3. 양산북부지안스로가 아파트 임대 시세 분석

전세 및 월세 시장도 양산북부지안스로가에서 중요한 부분을 차지하고 있습니다. 현재 양산북부지안스 아파트의 전세가는 평균 1억 5천만 원에서 2억 원 대입니다. 아래의 표를 통해 주요 아파트의 임대 시세를 정리해 보겠습니다.

아파트 단지	면적 (㎡)	전세가 (원)	월세가 (원)	층수	방향
양산북부지안스 102동	84.99	1억 4,000만원	2,000/70	고층	남향
양산북부지안스 106동	100.64	1억 5,000만원	2,000/75	중층	남동향
양산북부지안스 105동	99.97	1억 5,000만원	5,000/50	저층	남향

전세는 임대 기간 동안 안정적인 주거를 제공하지만, 초기 비용이 큰 단점도 존재합니다. 만약 본인 소유가 불가능한 상황이라면, 월세를 고려하는 것이 좋은 선택이 될 수 있습니다.

3.1. 전세의 장점과 단점

장점: 전세 계약이 진행되면 집을 소유하는 것과 유사한 안정감을 가질 수 있고, 월세에 비해 장기적인 비용 절감이 가능합니다.
단점: 초기 비용이 크며, 계약 기간 동안 이사에 제약이 있을 수 있습니다.

3.2. 월세의 장점과 단점

장점: 초기 비용이 적고, 계약 기간을 단기적으로 설정할 수 있어 유연성이 높습니다.
단점: 월세 지출이 장기적으로 증가할 경우, 전체적인 소득에 부담을 줄 수 있습니다.

이처럼 아파트의 전세 및 월세 시세를 고려할 때, 개인의 생활 스타일에 따라 선택을 달리 해야 합니다. 지속적으로 변화하는 시세에 주의하며, 적절한 시점을 잡는 것이 중요합니다.

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4. 양산북부지안스 아파트의 향후 전망

2024년 12월 이후의 시세 전망은 주로 주변 인프라와 정부 정책에 따라 다릅니다. 양산시는 부산과 가까운 지리적 특성과 함께, 실 최신 개발 계획이 많아 부동산 시장에서의 가치가 높게 평가되고 있습니다.

교통 개선: 양산시는 부산과의 연결성을 강화하기 위해 교통 편의성을 높이기 위한 계획이 많습니다. 이는 추가 인구 유입을 초래하고, 부동산 수요 증가를 자극할 것입니다.
생활 인프라 개발: 학교, 병원, 장보기 좋은 마트 등이 들어설 예정이라 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
지속적인 입주 수요: 양산북부지안스로가는 신규 아파트가 지속적으로 공급되고 있어, 기본적인 수요를 뒷받침합니다.

이외에도 양산북부지안스로가를 중심으로 한 주거 환경 조성으로 인한 긍정적인 영향이 계속해서 기대됩니다.

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결론

양산시 북부동의 양산북부지안스로가는 살기 좋은 주거지로 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 2024년 12월 시세와 관련된 정보는 매매 및 임대 모두에서 중요하므로, 자세한 분석을 통해 잘 활용하시기 바랍니다. 양산에서의 주거 안정성을 확보하기 위해서는 시장 동향을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요한 시점입니다. 좋아하는 곳에서 행복한 삶을 누리기 위해 최선의 선택을 하시길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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양산북부지안스로가의 시세는 어떻게 변동할까요?
장기적으로 양산시의 개발 계획과 주변 인프라에 따라 긍정적인 상승세가 기대됩니다.
양산시의 전세금은 평균적으로 어떻게 되나요?
현재 평균 전세가는 1억 5천만 원에서 2억 원 사이입니다.
양산북부지안스로가에서 주거 시 가장 고려할 요소는 무엇인가요?
교통편, 생활 인프라, 그리고 학교와의 거리 등이 중요한 요소입니다.
아파트 매매와 임대 중 어느 쪽이 더 유리한가요?
개인의 상황에 따라 다르며, 중장기 투자 목적으로는 매매가, 단기 주거 목적으로는 임대가 유리할 수 있습니다.