경상남도 김해시 무계동 삼진민정 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 김해시 무계동 삼진민정 아파트의 2024년 12월 시세와 거래 정보를 상세히 알아보세요.
1. 경상남도 김해시 무계동 삼진민정 아파트 개요
경상남도 김해시 무계동은 아름다운 자연환경과 도시 편의성이 공존하는 지역으로, 특히 삼진민정 아파트는 이 지역에서 인기 있는 주거지로 자리 잡고 있습니다. 2024년 12월의 시세를 이해하기 위해서는 먼저 아파트에 대한 기본 정보를 알아야 합니다.
삼진민정 아파트는 1991년에 준공된 66세대 규모의 아파트 단지로, 34년이라는 긴 역사를 가지고 있습니다. 이 아파트는 무계동의 중심부에 위치하여 생활 편의 시설과 가까운 접근성을 자랑합니다. 이곳의 평균 매매가는 주거 환경 및 많은 상업시설 덕분에 변동성이 적은 편입니다.
| 연도 | 평균 시세 (만원) | 거래 건수 | 세대 수 |
|---|---|---|---|
| 2018년 | 1,000 | 5 | 66 |
| 2019년 | 1,100 | 8 | 66 |
| 2020년 | 1,200 | 6 | 66 |
| 2021년 | 1,350 | 7 | 66 |
| 2022년 | 1,500 | 9 | 66 |
| 2023년 | 1,600 | 10 | 66 |
| 2024년(예상) | 1,800 | – | 66 |
위의 표는 지난 몇 년간 삼진민정 아파트의 평균 시세와 거래 건수를 보여줍니다. 지속적인 가격 상승 추세를 볼 수 있으며, 이는 김해시의 발전과 인구 유입 등을 반영합니다. 특히, 2024년에는 가격이 1,800만원까지 치솟을 것으로 예상되며, 이는 지역 개발 및 교통 문제가 개선될 가능성에 영향을 받습니다.
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2. 삼진민정 아파트의 현재 시세 분석
2024년 12월 삼진민정 아파트의 평균 시세는 지속적으로 상승할 것으로 전망됩니다. 매매와 전세·월세 시장의 동향을 면밀히 분석해보면, 매매가의 경우 최소 1억에서 최고 1억 3천만 원 사이에서 이루어질 것으로 보입니다. 예를 들어, 4층 남향의 89.87㎡ 아파트의 매매가는 요즘 각광받고 있는 좋은 위치 덕분에 약 1억 원으로 평가되고 있습니다.
| 호수 | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 매매가 (만원) | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101호 | 89.87 | 4 | 남향 | 1,000 | 공실 |
| 102호 | 103.79 | 11 | 남향 | 1,300 | 수리 필요 |
| 103호 | 84.66 | 10 | 동향 | 1,200 | 좋은 상태 |
시세는 아파트의 면적, 층수, 방향 등에 따라 달라집니다. 남향이라는 점에서 햇빛이 잘 드는 구조로, 공실인 경우 가격이 구입할 시점에 더 유리할 수 있습니다. 실거주를 위한 수리 가능성과 편의시설 가까운 점도 많은 수요를 이끌어낼 수 있는 요소 중 하나입니다. 이러한 점들은 향후 거래 시 매우 중요한 기준이 됩니다.
상기 표에서 보듯이, 아파트의 매매가는 위치 및 상태에 따라 달라지며, 이는 시장에서의 수요와 공급에 따른 자연스러운 결과입니다. 향후 지역 개발이 진행되면, 이 아파트의 가치는 더욱 상승할 것으로 예상되므로, 매입 시 신중한 판단이 필요합니다.
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3. 경상남도 김해시 무계동 삼진민정 아파트의 주거 환경
삼진민정 아파트가 위치한 무계동은 여러 가지 매력적인 주거 환경을 제공합니다. 학교, 마트, 공원 등의 다양한 생활 편의시설이 근처에 있어 대가족에도 적합한 주거지입니다. 예를 들어, 인근의 장유IC 및 장유재래시장은 교통 및 경제적 활력을 더해주며, 주민들에게는 삶의 질을 높이는 요소가 됩니다.
| 시설명 | 종류 | 거리 (km) | 비고 |
|---|---|---|---|
| 무계초등학교 | 교육시설 | 1.5 | 평이 좋은 학교 |
| 장유재래시장 | 상업시설 | 2.0 | 지역의 전통시장 |
| 무계공원 | 공원 | 0.5 | 산책로 및 운동시설 |
또한, 무계동 지역은 중소기업 및 서비스업이 밀집해 있어 일자리 기회가 많은 편입니다. 이렇게 지역 경제가 활성화되면, 아파트 가격에도 긍정적인 영향을 미치게 됩니다. 김해시의 교통 인프라 또한 개선되고 있어, 서울 및 부산과의 연계성이 높아지게 될 것입니다. 이는 이 지역의 부동산 시장에 더욱 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보이네요.
이렇듯 무계동 삼진민정 아파트는 편리한 생활환경과 교통 편의성을 갖추고 있기 때문에 앞으로도 많은 사람들이 선호할 주거지가 될 것입니다. 이러한 요소들은 장기적인 투자에도 좋은 결과를 반영할 가능성이 큽니다.
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결론
경상남도 김해시 무계동 삼진민정 아파트는 2024년 12월에 매매가 상승이 예상되는 지역 중 하나입니다. 안정적인 주거 환경, 생활 편의시설에 대한 접근성, 더 나아가 향후 지역 개발도 이루어질 것으로 전망되므로 이곳에 대한 투자 검토가 필요합니다.
부동산 시장은 언제나 다이나믹하며, 귀하의 투자 결정이 개인적인 필요와 맞물려서 적합한 시점에 이루어져야 합니다. 삼진민정 아파트를 고려하신다면, 다양한 정보를 바탕으로 면밀히 분석하여 최선의 결정을 내리시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 삼진민정 아파트의 평균 가격은 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 현재, 삼진민정 아파트의 평균 매매가는 약 1억에서 1억 3천만 원 사이로 예상됩니다.
Q2: 이 아파트의 전세는 얼마인가요?
답변2: 삼진민정 아파트는 현재 전세 매물이 없습니다. 매매에 집중되고 있습니다.
Q3: 김해시 무계동의 생활 편의성은 어떤가요?
답변3: 무계동은 학교, 마트, 공원이 밀집해 있어 매우 편리한 생활 환경을 제공하며, 교통 인프라가 개선되어 이동이 용이합니다.
Q4: 이 아파트 주변에는 어떤 시설들이 있나요?
답변4: 인근에는 무계초등학교, 장유재래시장 및 무계공원 등이 있어 편리하게 이용할 수 있습니다.
Q5: 삼진민정 아파트의 투자 가치는 무엇인가요?
답변5: 지속적인 가격 상승이 예상되며, 지역 내 개발이 이루어질 경우 더욱 가치가 상승할 가능성이 큽니다.
김해시 무계동 삼진민정 아파트 시세 변동 분석
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