양산신도시 한양수자인더퍼스트 아파트 물금읍 시세 전망

경상남도 양산시 물금읍 양산신도시한양수자인더퍼스트 아파트 2024년 12월 시세

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시세 개요

경상남도 양산시 물금읍에 위치한 양산신도시한양수자인더퍼스트 아파트의 2024년 12월 시세는 많은 관심을 받고 있습니다. 현재 이 단지는 644세대로 구성되어 있으며, 2018년 2월에 준공된 7년 차 아파트입니다. 최근 부동산 시장의 변화와 함께 이 아파트의 가격 변동이 큰 만큼, 시세에 대한 정확한 정보가 요구됩니다.

최근 시세 동향

양산신도시의 아파트 매매 시세는 최근 몇 년 동안 지속적인 상승세를 보였습니다. 특히, 양산신도시한양수자인더퍼스트 아파트의 경우, 남서향 및 남동향의 유닛이 인기가 많아 매매가와 전세가가 안정적으로 형성되고 있습니다. 여기서 남서향은 일조량이 많고 전망이 좋아 가치가 더 높게 평가됩니다.

아래 표는 최근 등록된 매물과 그 가격대를 나타냅니다.

동호수	면적 (㎡)	층수	방향	매매가 (원)
101동	84.05	16/21	남서향	3억 6,000
102동	84.26	22/29	남서향	3억 5,000
103동	84.26	21/29	남서향	3억 8,000
104동	84.05	3/21	남서향	3억 4,500 ~ 3억 5,000
105동	74.22	3/21	남서향	2억 9,000
106동	84.05	20/21	남서향	3억 7,000

이 표에서 보고된 바와 같이, 양산신도시한양수자인더퍼스트 아파트의 시세는 층수와 방향에 따라 다르게 형성되고 있습니다. 특히에서도 남서향 유닛이 가장 높은 가격대를 형성하고 있습니다.

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지역 환경과 인프라

양산신도시는 교통 편의성과 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 주거지로서의 매력이 높습니다. 인근에는 양산역, 고속버스터미널과 같은 교통 허브가 위치하고 있어 서울 및 부산으로의 접근이 용이합니다. 또한, 다양한 쇼핑몰과 문화시설이 위치해 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.

교육 환경

교육 환경 측면에서도 양산시는 많은 혜택을 제공합니다. 특히 초중고등학교가 가까워 자녀 교육에 대한 부담이 적습니다. 양산신도시한양수자인더퍼스트 단지 인근에는 여러 개의 우수한 학군이 있으며, 학부모들 사이에서 인기 있는 지역으로 알려져 있습니다.

각 학군 및 학원의 정보는 아래 표와 같습니다.

학교명	학제	거리 (km)	특징
물금초등학교	초등	1.5	지역 내 우수 학군
물금중학교	중학	2.0	대학 진학률 높음
양산고등학교	고등	2.5	전국적인 명문

이와 같은 교육 환경은 양산신도시한양수자인더퍼스트의 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다. 주거지로서의 매력을 높이는 요소 중 하나입니다.

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투자 전망

2024년 12월의 양산신도시한양수자인더퍼스트 아파트 시세는 과거 데이터와 현재 시장 동향을 종합적으로 고려할 때 긍정적인 전망을 가지고 있습니다. 특히 지역 개발이 지속되면서 주거 수요가 증가할 것으로 보입니다. 이와 함께 다양한 신규 개발사업이 지역에 선정될 예정이어서 장기적인 시세 상승을 예상할 수 있습니다.

년도	예측 시세 (억 원)	비고
2024	3.6 ~ 4.0	стабильный рост
2025	4.0 ~ 4.5	신규 개발 효과 다수 반영 예상

이 표에서 보듯이, 2025년까지 안정적인 시세 상승이 예상되고 있으며, 이에 대한 투자자들의 관심이 늘어나고 있습니다.

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결론

경상남도 양산시 물금읍 양산신도시한양수자인더퍼스트 아파트의 2024년 12월 시세는 다양한 요인들에 의해 형성되고 있으며, 전반적으로 안정적인 시세 흐름을 보이고 있습니다. 교통 편의성과 좋은 교육 환경, 그리고 안정적인 투자 전망이 결합되어 이 지역은 매력적인 주거지로 자리잡고 있습니다. 주거지 선택에 있어 신중한 결정이 필요하며, 지속적인 시장 감시가 중요합니다. 따라서 이 지역의 부동산에 투자할 계획이라면 전문가의 조언을 받는 것이 도움이 될 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

양산신도시한양수자인더퍼스트 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
최근 자료에 따르면 평균 전세가는 약 2억 원에서 2.5억 원 사이입니다.
양산신도시의 교통 편의성은 어떤가요?
양산신도시는 양산역과 고속버스터미널이 가까워 서울 및 부산으로의 접근이 용이합니다.
이 아파트의 주거 환경은 어떤가요?
양산신도시한양수자인더퍼스트는 주거환경이 쾌적하고 다양한 생활 인프라가 잘 구축되어 있습니다.
향후 시세 상승 전망은 어떤가요?
장기적으로 안정적인 시세 상승이 예상되며, 지역 내 개발이 지속될 것으로 보입니다.
가장 인기 있는 동호수는 무엇인가요?

일반적으로 남서향 호수가 인기가 높으며, 그중에서도 높은 층수가 특히 많은 수요를 받습니다.

이 포스트가 양산신도시한양수자인더퍼스트 아파트에 대한 직접적인 시세 및 투자 전망에 대한 도움이 되었기를 바랍니다.