창원시 성산구 성주동 한림푸르지오 아파트 시세는?

경상남도 창원시 성산구 성주동 한림푸르지오 아파트 2024년 12월 시세

Table of Contents

1. 한림푸르지오 아파트 개요

경상남도 창원시 성산구 성주동에 위치한 한림푸르지오 아파트는 2003년 12월에 완공된 520세대 규모의 단지입니다. 이 아파트는 약 22년의 역사를 지니고 있으며, 현재 부동산 시장에서 높은 인기를 끌고 있습니다. 특히, 2024년 12월의 시세는 주목할 만한 변화가 예상되고 있어 주거용 부동산 구매를 고려하는 이들에게 중요한 참고자료가 될 것입니다.

세대 수	완공 연도	건축 연도	용적률	건폐율
520 세대	2003	22 년 차	219%	13%

이 아파트 단지는 교통과 생활 편의시설에 대한 접근성이 좋아 많은 사람들에게 거주지를 제공하고 있습니다. 애초에 아파트가 위치한 성산구는 경상대학교와 가까운 거리에 있어 대학생 및 교수진, 연구자들에게 인기가 많습니다. 이와 같은 이유로 한림푸르지오 아파트는 세대 수 대비 높은 주거 수요를 보이고 있습니다.

아파트 주변에는 다양한 교육 기관이 밀집해 있으며, 초등학교 및 중학교와의 거리도 가까워 가족 단위의 세입자들에게 매우 매력적인 조건을 제공합니다. 실제로 한림푸르지오 아파트는 주거 안정성과 교육 환경의 질을 따지는 수요자들에게 긍정적인 반응을 얻고 있습니다.

여기에 생활 편의시설도 벌판입니다. 마트, 병원, 공원 등이 인근에 위치해 있어 이 아파트 인근 주민들이 기본적인 생활을 하는 데 있어서 큰 불편이 없습니다. 이러한 요소들이 함께 작용하여 한림푸르지오 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

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2. 2024년 12월 시세 동향

2024년 12월의 한림푸르지오 아파트 시세는 매매, 전세, 월세로 나눠 구체적으로 분석할 수 있습니다. 다음은 이 아파트의 시세 현황을 나타내는 표입니다.

타입	세대	면적(㎡)	시세(억 원)	비고
매매	105동	216.54	9.2	남향, 고층
전세	106동	169.74	4.5~4.8	내부수리 최상, 1층
월세	102동	110.38	2.8/110	생활 편리, 주차 가능

2024년 12월에는 매매가가 상승세를 보이고 있으며, 특히 105동은 남향으로 배치되어 있어 완전 뻥뷰라는 평가를 받으며 매매가가 약 9억 2000만 원에 거래되고 있습니다. 이러한 매매가는 상위 동네에서 가장 높으며, 다른 아파트들과 비교했을 때 제공되는 추가적인 가치가 시세에 반영되고 있습니다.

전세는 4억 원대에서 거래되고 있으며, 이는 시장에서 상당히 안정세를 보이는 모습입니다. 이 역시, 106동의 경우 내부 상태가 매우 좋은 편에 있어 수요자들에게 적극 추천할 만합니다. 월세는 약 2억 8000만 원으로, 월세 수요층을 외면하지 않는 선에서 형성되고 있습니다.

또한 2024년 12월 시세는 전년대비 작은 증가폭을 보이며 안정적인 상승세를 이어가고 있습니다. 이는 경제적 회복세와 우량한 주택수요가 지속적으로 존재하기 때문입니다.

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3. 아파트 시세에 영향을 미치는 요인

한림푸르지오 아파트의 시세에 영향을 미치는 요인들은 다양합니다. 대표적인 요인으로는 지역 개발 계획, 정부의 부동산 정책, 경제적 요소 등이 있습니다. 특히, 창원시는 최근 몇 년 간 다양한 개발 계획이 수립되어 있어, 이로 인해 지역내 부동산 가치는 점진적으로 상승하고 있는 추세입니다.

1. 지역 개발 계획

창원시는 지속적인 지역 개발과 인프라 확장을 목표로 하고 있습니다. 최근 발표된 교통 인프라 프로젝트에 따라 지역 접근성이 한층 더 좋아지면서 부동산 가치가 상승하는 효과를 가져오고 있습니다. 특히, 대중교통 노선이 추가되면 이동 이점이 증가하여 거주 가치는 더욱 높아질 것입니다.

2. 정부의 부동산 정책

정부의 부동산 정책 또한 큰 영향을 미칩니다. 최근 몇 년 간 지속적인 저금리 정책과 정책금융 지원으로 인해 주택 구입이 용이해졌다는 점도 주목할 만합니다. 이러한 요인은 한림푸르지오 아파트와 같은 고품질 아파트에 대한 수요를 더 부추기로 하고 있습니다.

3. 경제적 요소

경기 회복 역시 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칩니다. 국내 경기가 회복세를 보이면 주택 구매에 따른 투자 수요가 함께 증가하게 되며, 이러한 흐름은 결국 한림푸르지오 아파트의 시세에 반영됩니다. 다른 지역과 비교해 상대적으로 낮은 시세의 아파트들이 점차 인기를 끄는 사례가 증가하고 있습니다.

이러한 요인들은 복합적으로 작용하여 한림푸르지오 아파트의 2024년 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

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결론

경상남도 창원시 성산구 성주동에 위치한 한림푸르지오 아파트는 여러 요인으로 인해 안정적인 시세 흐름을 보이고 있습니다. 특히, 지역 개발 계획 및 정부의 지원, 그리고 경기 회복이 긍정적으로 작용하여 시세의 상승을 이끌고 있습니다. 현재 주택 시장에 진입하기 좋은 시점으로, 투자 또는 거주용으로 검토할 만한 매력적인 옵션이 될 것으로 예상됩니다.

행동에 적극적으로 나서는 한편, 적절한 시세 분석과 전문가 상담을 통해 현명한 결정이 필요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 한림푸르지오 아파트의 전세 시세는 어떻게 되나요?

답변1: 2024년 12월 기준으로 한림푸르지오 아파트의 전세 시세는 약 4억 5천만 원대에서 거래되고 있습니다.

Q2: 매매 시세는 얼마인가요?

답변2: 현재 한림푸르지오의 매매 시세는 평균 5억 원대에서 9억 2천만 원까지 다양합니다. 특히 남향의 고층 아파트가 높은 시세를 형성하고 있습니다.

Q3: 월세는 어떻게 되나요?

답변3: 월세 시세는 2억 8천만 원 정도이며, 아파트의 위치와 상태에 따라 달라질 수 있습니다.

Q4: 아파트 구매를 고려할 때 가장 중요한 점은 무엇인가요?

답변4: 구매 시 반드시 지역 개발 계획, 교통 접근성, 교육 여건 등을 확인하는 것이 중요합니다. 이 외에도 실질적인 생활 편의시설을 고려하는 것도 빼놓지 말아야 합니다.

Q5: 이번 달 시세에 변동사항이 있을까요?

답변5: 현재 시세는 상대적으로 안정세를 보이고 있지만, 시장의 흐름에 따라 변동 가능성이 있으니 지속적인 관찰이 필요합니다.