경상남도 밀양시 삼문동 유한강변타운 아파트 2024년 시세 전망

경상남도 밀양시 삼문동 유한강변타운 아파트 2024년 12월 시세

description content=경상남도 밀양시 삼문동 유한강변타운 아파트 2024년 12월 시세에 대해 깊이 있는 분석과 정보 제공. 매매 및 전세 정보 포함. />

Table of Contents

1. 유한강변타운 아파트 개요

경상남도 밀양시 삼문동에 위치한 유한강변타운 아파트는 아파트 240세대로 이루어진 주거단지입니다. 이 아파트는 1992년 4월에 준공되어 현재 33년차를 맞이하였으며, 상대적으로 오래된 구축 아파트임에도 불구하고 그 위치와 환경 덕분에 많은 주목을 받고 있습니다. 특히, 공원과 강변이 위치해 있어 거주자들에게 좋은 주거환경을 제공하며, 가족 단위의 거주자들뿐만 아니라 단독 세대수요도 적지 않습니다.

아파트의 용적률은 208%이며, 건폐율은 18%로 적정 수준을 유지하고 있어 쾌적한 주거 공간을 제공합니다. 이러한 요소는 유한강변타운이 인기 있는 이유 중 하나입니다. 시세 변동을 이해하기 위해서는 아파트가 가지고 있는 여러 가지 특성과 현재의 부동산 시장 흐름을 분석할 필요가 있습니다.

항목	내용
세대수	240세대
준공연도	1992년 4월
용적률	208%
건폐율	18%
전세	0
월세	0
단기임대	0

이 표는 유한강변타운 아파트의 기초적인 정보를 제공하며, 이 외에도 아파트의 세부 매물 정보가 필요할 경우 적극적으로 파악해야 합니다. 특히 2024년 12월 시세에 대한 변화는 많은 요소로 인해 영향을 받을 수 있습니다.

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2. 2024년 12월 시세 분석

2024년 12월, 유한강변타운 아파트 시세는 다양한 외부 변수에 의해 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 부동산 시장에서의 일반적인 흐름은 금리 인상, 재정 정책 변화, 그리고 지역 경제 성장 등이 있습니다. 최근 금융 환경의 변화로 인해 많은 이들이 아파트 구입보다는 임대차 계약을 선호하고 있으며, 이는 매매 시세에 간접적인 영향을 미치고 있습니다.

2023년과 비교해 보면, 유한강변타운의 매매가는 다소 상승세를 보이고 있습니다. 특히 2024년 12월 현재 이 아파트의 매매가는 다음과 같은 예로 이루어져 있습니다:

동	전용면적	매매가	층수	방향
101동	89.16㎡	1억 4,800	13층	남향
102동	105.52㎡	1억 3,500	저층	남동향
103동	105.52㎡	1억 3,500	저층	남향

위의 표는 2024년 12월 현재 유한강변타운 내의 주요 매물에 대한 정보를 제공합니다. 매물의 가격은 인근 시세에 비해 상대적으로 경쟁력 있으며, 여러 세대가 다양한 연령대와 가족 구성으로 거주하고 있음을 보여줍니다. 이러한 데이터는 투자자들에게 중요한 정보가 될 수 있습니다.

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3. 지역 사회와 인프라

유한강변타운 아파트가 위치한 삼문동 지역은 밀양시 내에서도 중심가에 가까운 편입니다. 가까운 거리에 다양한 인프라와 사회적 시설이 위치해 있어 편리한 생활환경을 제공합니다. 먼저 주요 도로와의 접근성이 뛰어나며, 대중교통 역시 발달해 있어 출퇴근이 용이합니다. 이러한 점에서 직장인 및 학생들에게 인기가 높습니다.

근처에는 초등학교, 중학교, 고등학교가 인접해 있어 자녀 교육에 대한 걱정이 덜하며, 주거 환경의 안정성을 높여줍니다. 또한 공원과 체육시설이 마련되어 있어 가족과 친구들과 함께하는 여가 시간도 즐기기 용이합니다. 그리고 지역 내 소규모 상점과 카페들도 조화롭게 분포하고 있어 일상적인 편의성을 제공합니다.

인프라	거리
초등학교	500m
중학교	1km
대형 마트	1.5km
대중교통 정류소	300m
공원	1km

따라서 유한강변타운 아파트는 단순한 주거 공간 이상의 의미를 가지며, 생활의 질을 높이는 다양한 요소를 갖추고 있습니다. 이러한 요소들은 거주자들에게 큰 장점이 되며, 앞으로도 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

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4. 결론 및 행동 촉구

경상남도 밀양시 삼문동 유한강변타운 아파트의 2024년 12월 시세는 정확한 정보와 분석을 통해 이해해야 합니다. 다수의 매물이 시장에 나와 있으며, 가격은 상대적으로 안정적이면서도 상승세를 보이고 있습니다. 따라서 주거를 고려하고 있는 소비자들은 빠른 결정을 내리는 것이 좋습니다. 특정 매물들은 이미 높은 관심을 받고 있으며, 이를 통해 좋은 기회를 잃을 수 있습니다.

마무리 지으며, 시세 분석의 과정을 통해 여러분이 원하는 주거지를 찾았길 바랍니다. 본 포스팅이 유한강변타운 아파트에 대한 이해를 돕고, 투자 결정을 내리는 데 유용했으면 좋겠습니다. 적극적으로 정보 수집을 하여 나에게 맞는 최적의 선택을 하시길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 유한강변타운 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?

유한강변타운 아파트의 시세는 여러 요인들, 예를 들어 건물의 연식, 위치, 주변 인프라 및 최근 거래 사례에 따라 결정됩니다.

Q2: 아파트의 투자 가치는 어떤가요?

아파트 투자 가치는 지역 경제, 주변 개발 계획, 그리고 유동성에 따라 달라질 수 있습니다. 전문가의 상담을 추천합니다.

Q3: 2024년 12월 매매가가 올라갔습니다. 앞으로의 전망은?

부동산 시장은 여러 변수가 복합적으로 작용하므로, 지속적인 모니터링이 필요합니다. 하지만 현재 긍정적인 요인들이 많아 안정적일 것으로 보입니다.

Q4: 전세 또는 매매 중 어떤 것을 선택하는 것이 좋나요?

개인의 상황에 따라 다릅니다. 장기적으로 거주할 계획이라면 매매가, 단기거주 계획이 있다면 전세가 유리할 수 있습니다. 충분한 고려가 필요합니다.