경상남도 양산시 북정동 북정대동빌라트 아파트 2024년 시세 분석

경상남도 양산시 북정동 북정대동빌라트 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 양산시 북정동에 위치한 북정대동빌라트 아파트의 2024년 12월 시세와 매물 정보를 상세히 소개합니다.

Table of Contents

1. 경상남도 양산시 북정동 개요

경상남도 양산시는 경남 동부에 위치하여 부산과의 근접성 덕분에 많은 인구가 유입되고 있습니다. 그런 사회적 변화에 발맞추어, 주택 시장도 살아나고 있으며, 특히 북정동은 젊은 층과 가족 단위의 거주자들에게 인기를 끌고 있습니다. 이곳의 아파트 매매 및 전세 시세는 지역 특성에 따라 다르게 형성됩니다. 특히, 북정대동빌라트는 이 지역 내에서도 높은 수요를 자랑하는 단지입니다.

아파트는 1998년에 건축되어 현재 27년차를 맞이하고 있으며, 총 368세대가 거주하고 있습니다. 아파트 단지의 용적률은 189%로, 꽤 밀집한 형태를 이룹니다. 건물 주변의 인프라와 자연환경이 조화를 이루어 많은 사람들에게 사랑받고 있습니다.

항목	내용
건축 연도	1998년
세대 수	368세대
용적률	189%
건폐율	13%

이와 같은 정보들은 북정대동빌라트 아파트의 시세를 이해하는 데 큰 도움이 됩니다. 아파트가 많은 수요를 받고 있는 이유 중 하나는 생활 편의시설의 접근성이 뛰어나다는 점입니다. 특히, 대형 마트 및 병원과의 근접성은 주거지 선택 시 중요한 요소로 작용합니다.

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2. 북정대동빌라트 아파트 시세 현황

2024년 12월, 북정대동빌라트 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세 세 가지 카테고리로 나뉘어 있습니다. 이 지역의 아파트 매매가는 평균 1억 5000만원에서 2억 2000만원 사이입니다. 반면, 전세와 월세는 각각 1억 2000만원에서 1억 3000만원, 그리고 월세는 500만원에서 3000만원의 가격 범위에서 형성되고 있습니다. 이러한 시세 변화는 몇 가지 요인에 따라 결정됩니다.

주요 요인 중 하나는 근처 학교와의 거리입니다. 입시에 대한 부담이 큰 가정은 좋은 학교가 근처에 있는 지역을 선호하게 마련입니다. 따라서 교육 환경이 좋은 지역일수록 아파트 가격은 더욱 높아집니다.

유형	평균 시세
매매	1억 5천 ~ 2억 2천만원
전세	1억 2천 ~ 1억 3천만원
월세	500 ~ 3,000만원

최근의 혁신적인 리모델링 사례도 무시할 수 없습니다. 예를 들어, 최근 통계에 따르면 북정대동빌라트의 103동 아파트는 최신식 리모델링을 거쳐 내부 공간이 한층 더 가치 있게 변모했습니다. 이런 업그레이드가 적용된 아파트는 추가 가격 상승 요인이 될 수 있습니다.

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3. 매물 정보와 특징

2024년 12월 기준으로 북정대동빌라트 아파트의 매물 정보는 다음과 같습니다. 다양한 면적과 조건의 아파트들이 거래되고 있으며, 각각의 아파트는 부분적으로 리모델링되어 더욱 매력적인 조건을 제공합니다.

북정대동 104동
매매가: 1억 5천만원
면적: 109.56㎡ (84.97평)
특징: 화장실과 씽크대 교체, 집이 깨끗한 상태로 이사 협의 가능
북정대동 107동
매매가: 1억 4천만원
면적: 90.73㎡ (71.95평)
특징: 최근 전면 리모델링, 전망이 뛰어난 남향 아파트

동	거래 유형	가격	면적	특징
104동	매매	1억 5천원	109.56㎡	화장실 씽크대 교체
107동	매매	1억 4천원	90.73㎡	리모델링 완료, 전망 최고

매물의 다양성 덕분에 수요자들은 자신의 취향과 필요에 맞는 아파트를 선택할 수 있게 됩니다. 이는 아파트 시장의 큰 장점 중 하나로, 많은 매물을 보유한 단지는 항상 높은 인기를 누리게 됩니다.

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결론

2024년 12월 기준으로 경상남도 양산시 북정동 북정대동빌라트 아파트 시장은 활발한 거래와 다양한 선택지가 아우러져 있습니다. 특히 변경된 시세와 매물 특징들은 시장의 동향을 알리는 중요한 요소로 작용하고 있습니다. 이상적으로, 이 지역에서 거주를 고려하는 분들은 수차례 매물을 비교한 후 판단해야 하며, 전문가와의 상담을 통해 더욱 확실한 정보를 얻는 것이 좋습니다.

부동산 투자나 이사 관련하여 고민하는 이들에게는 기회가 좋습니다. 시장이 계속 변화하고 있는 만큼, 좋은 매물은 빠르게 소진될 수 있습니다. 필요하다면 직접 방문하여 실물을 확인하는 것도 좋은 방법입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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1. 북정대동빌라트 아파트는 어떤 특징이 있나요?

북정대동빌라트 아파트는 교육 및 생활 편의 시설에 가까워 가족 단위 거주자에게 인기 있는 곳입니다. 또한, 다양한 면적과 조건으로 매물 선택의 폭이 넓습니다.

2. 2024년 12월 시세는 어느 정도인가요?

2024년 12월 기준, 매매가는 1억 5천에서 2억 2천만원, 전세는 1억 2천에서 1억 3천만원, 월세는 500에서 3,000만원으로 형성되고 있습니다.

3. 리모델링 아파트는 가격이 어떻게 되나요?

최신 리모델링을 거친 아파트는 평균가보다 약간 높은 시세로 거래되고 있으니, 이를 고려하여 선택하는 것이 좋습니다.

4. 아파트 거래는 어떻게 이루어지나요?

아파트 거래는 일반적으로 부동산 중개사를 통해 이루어집니다. 매물을 여러 곳에서 비교하고 상담하는 과정을 통해 결정하는 것이 좋습니다.