인천시 계양구 계산동 은행마을삼보 아파트 24년 11월 시세
인천시 계양구 계산동의 은행마을삼보 아파트 24년 11월 시세를 알아보세요. 매매 및 전세 정보를 포함한 자세한 시세 분석을 제공합니다.
은행마을삼보 아파트 개요
은행마을삼보 아파트는 인천시 계양구 계산동에 위치한 아파트 단지로, 1997년 7월에 세워진 28년차 아파트입니다. 이 단지는 총 436세대가 거주하며, 용적률은 249%, 건폐율은 15%로 집계됩니다. 현재 시세는 매매가 37건, 전세 1건, 월세 0건, 단기 0건으로 보고되고 있습니다. 이러한 정보는 아파트 거래를 고려하는 이들에게 매우 유용한 자료가 될 수 있습니다.
| 구분 | 매매 | 전세 | 월세 | 단기 |
|---|---|---|---|---|
| 건수 | 37건 | 1건 | 0건 | 0건 |
| 건물 층수 | 22층 | |||
| 아파트 면적 | 115.11㎡ | 128.09㎡ |
은행마을삼보 아파트는 주변 시설과의 근접성 덕분에 수요가 많은 편입니다. 이 아파트 주변에는 관공서, 학교, 대형마트, 병원 등이 있어 생활 편의성이 높은 지역으로 평가받고 있습니다. 이러한 요소들은 아파트의 가치에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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2024년 11월 매매 시세 분석
2024년 11월의 은행마을삼보 아파트 매매 시세는 다음과 같습니다. 아파트의 크기와 층수에 따라 가격이 상이하므로, 이를 반영한 데이터는 구매 결정을 돕는 중요한 인사이트가 될 수 있습니다.
| 동 번호 | 매매가 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 405동 | 4억 7,000원 | 115.11㎡ | 7/22층 | 남향 |
| 407동 | 6억 0,000원 | 142.23㎡ | 18/22층 | 남향 |
| 408동 | 4억 7,500원 | 115.11㎡ | 18/22층 | 남향 |
위의 표에서 나타나듯, 407동의 매매가는 6억원으로 가장 높은 편입니다. 이는 142.23㎡의 넓은 면적과 18층의 전망 좋은 위치가 배경으로 작용할 것입니다. 반면, 405동은 4억 7,000원으로 상대적으로 저렴한 가격을 형성하고 있어, 예산이 적은 구매자에게 더 적합할 것입니다.
가격 차이는 면적과 위치 외에도 아파트의 내부 상태에 따라 변화할 수 있으며, 그러므로 실제 거래 시 주인의 정보 및 상태도 고려해야 합니다.
해당 아파트의 매매 시세는 여부에 따라 다른 여건을 점검할 수 있는 좋은 기회를 제공하고 있습니다. 예를 들어, 시장 트렌드, 인근 개발 계획 등에 따라 부동산 가치는 급격히 변화할 수 있지만, 현재의 가격 심리와 매물 현황을 바탕으로 안정적인 판단이 가능합니다.
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전세 시세 및 특징
전세는 3억 8,000원으로 책정된 404동이 있습니다. 이 아파트의 면적은 115.11㎡로, 3층에 위치하고 있으며, 동향입니다. 샷시 포함 및 특올수리 등의 장점이에요. 주변 시설들의 영향을 받아 전세가도 안정적으로 유지되고 있습니다. 전세의 경우, 주거안정성을 원하는 이들에게 대안이 될 수 있습니다.
| 동 번호 | 전세가 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 404동 | 3억 8,000원 | 115.11㎡ | 3/21층 | 동향 |
전세주택의 경우 선호하는 위치가 다양한 만큼, 404동과 같은 적정가의 아파트는 수요가 꾸준할 것으로 예상됩니다. 주변 환경, 교육기관, 의료시설 등은 직장인과 학생들이 모두 선호하는 요소입니다.
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지역 발전과 향후 전망
은행마을삼보 아파트가 위치한 계양구는 최근 다양한 개발 사업과 인프라 구축이 이루어지고 있습니다. 이러한 변화는 장기적으로 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
이 지역은 특히 교통 편의성이 개선되고 있으며, 인천지하철 1호선과의 연결이 확대되고 있는 추세입니다. 이는 투자자와 구매자 모두에게 매력적인 요소가 됩니다.
예를 들어, 다음과 같은 변화들이 곧이어 이루어질 수 있습니다:
- 지역 내 상업시설 확장
- 교육시설 증가
- 주거단지 개발
그러므로, 이 지역은 단기적인 관점 뿐만 아니라 장기적인 관점에서도 충분히 투자 가치가 있는 곳으로 여겨집니다.
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결론
2024년 11월의 인천시 계양구 계산동 은행마을삼보 아파트 시세는 매매와 전세 모두 적정 가격대를 형성하고 있습니다. 이 지역의 평범한 시설과 인프라는 거주하는 이들에게 만족스러운 주거 경험을 제공합니다. 점점 발전하는 지역적 특성과 더불어 안정성과 성장성이 함께 있는 이 아파트 단지는 투자자들 사이에서도 관심을 받고 있습니다.
부동산 시장의 변화를 지속적으로 주시하며, 적절한 시기에 기회를 잡는 것이 중요합니다. 안정성 있는 생활을 위해 은행마을삼보 아파트를 고려해보는 것은 좋을 것입니다. 변하면서도 여전히 자신만의 취미를 잃지 않으시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 은행마을삼보 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
2024년 11월 기준으로, 매매가는 평균 4억 7,000원에서 6억 5,000원 사이이며, 전세가는 약 3억 8,000원 수준입니다.
2. 주변 편의시설은 어떤 것이 있나요?
아파트 주변에는 마트, 병원, 교육기관, 공원 등이 있어 매우 편리한 주거 환경을 제공합니다.
3. 아파트 구매 시 고려해야 할 요소는 무엇인가요?
매매 시면적, 층수, 아파트의 상태 및 주변 인프라 등을 종합적으로 판단해야 합니다.
4. 전세는 얼마나 안정적인가요?
전세는 안정성을 원하는 세입자에게 적합하며, 현재 시세가 비교적 안정적으로 유지되고 있어 장기적인 주거 확보가 가능합니다.
5. 이 지역의 시장 전망은 어떤가요?
계양구는 지속적인 개발과 인프라 확장으로 인해 긍정적인 성장 전망을 가지고 있어, 안정적인 투자처로 여겨집니다.
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