세종시 도담동 도램16~19단지 미래도포레스트 아파트 24년 11월 시세
Meta Description: 세종시 도담동 도램16~19단지미래도포레스트 아파트의 2024년 11월 시세를 분석하여 조건별 매매 및 전세, 월세 시세를 자세히 소개합니다.
1. 세종시 도담동 도램16~19단지 미래도포레스트 아파트 개요
세종시 도담동에 위치한 도램16~19단지 미래도포레스트 아파트는 2015년 5월에 준공된 아파트 단지로, 총 723세대가 안정적으로 누적되어 있습니다. 이 아파트는 용적률 131%와 건폐율 16%로 건축되어, 효율적인 공간 활용이 가능한 구조입니다. 특히 단계별로 구분된 각 동은 남향으로 배치되어 활용도를 높이고, 주거 환경의 쾌적함을 더합니다.
이 아파트 단지는 가족 단위 거주자뿐만 아니라 다양한 연령대의 주민이 거주하고 있어, 활기찬 커뮤니티를 형성하고 있습니다. 주변에는 초, 중, 고등학교가 인접해 있어 교육환경도 뛰어나며, 상업시설과의 근접성 덕분에 편리한 생활이 가능합니다. 이러한 이유로 많은 사람들이 도램16~19단지 미래도포레스트 아파트를 선택하는 이유로 이어집니다.
아파트의 세대별 규모도 다양하여 84제곱미터에서 99제곱미터까지 선택할 수 있는 폭이 넓습니다. 세대마다 특색 있는 구조와 인테리어를 제공하여 거주자들이 보다 만족스러운 생활을 영위할 수 있도록 돕고 있습니다.
| 단지 | 세대 수 | 준공년도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 도램16~19단지 미래도포레스트 | 723세대 | 2015년 5월 | 131% | 16% |
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2. 2024년 11월 시세 전망
2024년 11월에 접어드는 시점에서, 세종시 도담동의 도램16~19단지 미래도포레스트 아파트 시세는 지역 부동산 시장의 변화에 따라 변화가 예상됩니다. 최근에는 금리가 낮아지고, 정부의 주택 정책이 호전되는 추세를 보이면서 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 분석됩니다. 현재 매매가는 평균 5억 원에서 6억 8천만 원 사이로 형성되어 있으며, 이는 주변 지역과 비교해도 안정적인 수준입니다.
2024년 11월에는 거래량 또한 증가할 것으로 예측되고 있습니다. 특히, 주거 환경이 우수한 이 아파트 단지는 교육과 상업시설과의 근접성 덕분에 실수요자의 관심을 받을 것으로 보입니다. 예를 들어, 최근 거래된 몇몇 사례에서는 6억 5천 만 원이라는 비교적 높은 가격으로 매매된 사례도 있습니다.
다음은 2024년 11월 현재 도램16~19단지 미래도포레스트 아파트의 구체적인 시세 분석표입니다:
| 거래 유형 | 가격 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 6억 5천 | 111.58 | 3/15 | 정남향 전망 좋음 |
| 전세 | 2억 3천 | 111.58 | 6/15 | 세탁기 포함 |
| 월세 | 2,000/100 | 112.43 | 9/15 | 올수리된 집 |
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3. 세종시 도담동 도램16~19단지 아파트의 장점과 특이 사항
세종시 도담동 도램16~19단지 미래도포레스트 아파트는 여러 가지 장점으로 가득 차 있습니다. 첫 번째로, 아파트 내부 구조와 디자인이 최신 트렌드를 반영하고 있다는 점입니다. 대부분의 세대가 개방형 구조를 가지고 있으며, 자연광이 잘 들어오는 설계로 쾌적한 실내 환경을 제공합니다.
두 번째로, 주변 인프라가 뛰어납니다. 인근에는 다양한 쇼핑센터와 마트가 존재하며, 대중교통을 이용한 접근도 매우 용이합니다. 특히, 세종시의 주요 도로에 쉽게 접근할 수 있어 교통 편의성이 큰 장점입니다.
셋째로, 높은 교육 여건입니다. 도담초와 도담중학교가 근처에 있으며, 초중고등학교까지의 거리도 가까워 학부모의 고민을 덜어줍니다. 고급스러운 주거 공간과 함께 자녀 교육에 대한 부담을 줄여 주는 점이 매력적으로 작용합니다.
| 장점 | 설명 |
|---|---|
| 최신 구조 | 개방형 및 자연광이 잘 들어오는 설계 |
| 뛰어난 인프라 | 다양한 쇼핑센터 및 대중교통 접근성 |
| 교육 환경 | 도담초 및 도담중과의 근접성 |
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결론
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2024년 11월의 세종시 도담동 도램16~19단지 미래도포레스트 아파트 시세는 긍정적인 변화를 고대할 수 있는 상황입니다. 주거 환경, 교육, 편리한 교통망 등 다양한 요소가 어우러져 실수요자들에게 매력적인 선택지가 되고 있습니다.
부동산 시장의 변동성으로 인해 시세는 언제든지 변할 수 있지만, 현재의 트렌드와 시장 레벨을 고려할 때, 도램16~19단지 미래도포레스트는 안전하고 유망한 선택으로 부각됩니다. 만약 세종시에 거주할 계획이라면 이 아파트를 주요 리스트에 포함시키는 것을 권장합니다. 실거주 및 투자에 있어 모두 만족할 만한 결과를 가져다줄 수 있기 때문입니다.
세종시 도담동 도램16~19단지 미래도포레스트 아파트 시세는?
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