세종시 전의면 재동 아파트 24년 11월 시세
제목에서 언급된 세종시 전의면 재동 아파트 24년 11월 시세는 현재 세종시의 부동산 시장에서 중요한 관심사 중 하나입니다. 이 글에서는 현재 아파트 시세와 관련된 정보, 매물 현황, 시세 변화 요인에 대한 자세한 분석을 제공할 것입니다.
세종시 전의면 재동 아파트 개요
세종시 전의면 재동은 고유의 매력을 지닌 주거 지역입니다. 이곳의 아파트 단지는 대체로 1991년과 같은 시기로 건설되어 현재 약 34년의 역사를 가지고 있습니다. 그에 따라 아파트들의 용적률은 191%로 상대적으로 높은 편이며, 건폐율은 47%로 안정적인 주거환경을 제공하고 있습니다. 이러한 배경은 세종시가 정부기관, 교육시설 및 산업단지가 밀집된 지역으로 발전함에 따라 지속적으로 주목받아온 이유 중 하나입니다.
하나의 예로, 재동 아파트의 평균 매매가는 2024년 11월 기준으로 약 7,000만원에서 8,500만원 사이로 형성되어 있습니다. 이 가격대는 아파트의 위치, 층수, 실내 인테리어 및 주변 편의시설에 따라 달라질 수 있습니다. 아래의 표는 재동 아파트의 주요 매물 정보를 요약한 것입니다.
| 매물 구분 | 전용면적(㎡) | 가격(만원) | 층수 | 방향 | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 재동 1동 | 75.84 | 8,500 | 고층(6) | 남향 | 리모델링 |
| 재동 2동 | 58.42 | 3,500 | 고층(6) | 남향 | 조용한 주택 |
| 재동 3동 | 64.28 | 7,500 | 고층(6) | 남향 | 공기 좋음 |
이처럼, 재동 아파트는 다양한 매물이 존재하며, 각각의 매물은 주거 환경 및 가격 측면에서 차별성을 보입니다. 특히 리모델링된 아파트의 경우, 가격 상승의 영향을 받을 수 있어 주목받고 있습니다.
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최근 시세 변화 요인
재동 아파트 시세에 영향을 미치는 다양한 요인이 존재합니다.
첫째, 지역 개발입니다. 전의면 재동은 대전과 가까운 지리적 특성을 가지고 있어, 주거단지와 산업단지의 접근성이 높아 최근 들어 주거 선호도가 상승하고 있습니다. 또한, 세종시 전체의 인구 증가와 함께 재동 아파트의 수요도 증가하고 있어 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
둘째, 교통 편의성입니다. 전의면은 최근 도시 개발로 인해 교통 인프라가 개선되었습니다. 특히, 전의역과의 근접성은 거주자에게 큰 장점으로 작용하고 있으며, 이러한 요소는 구매자에게 매력적으로 다가오고 있습니다. 실제로, 전의역에서 420m 거리에 위치한 아파트들은 높은 매출을 기록하고 있습니다.
셋째, 교육환경입니다. 세종시는 교육 환경의 질이 높은 만큼, 인근 초중고등학교의 배치와 교육 성과는 학부모들의 큰 관심사 중 하나입니다. 재동 지역에는 다양한 교육 시설이 마련되어 있어 이사나 주거를 고려하는 가정에서 높은 선호도를 보이고 있습니다.
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전세와 월세 시장의 동향
재동 아파트 시장에서는 매매 외에도 전세와 월세 거래도 활발히 이루어지고 있습니다. 전세의 경우, 평균 3,000만원에서 5,000만원 사이의 가격대에서 거래되고 있으며, 이는 지역 다른 곳보다 상대적으로 저렴한 편입니다. 이러한 가격대는 부분적으로 재동 지역 특성과 관련이 있으며, 거주자들에게 안정적인 주거 환경을 제공합니다.
또한, 월세 시장 역시 활성화되어 있으며 월세의 경우 월 300만원에서 500만원 사이로 다양하게 형성되어 있습니다. 세종시는 직장인 및 학생들이 많이 거주하는 지역으로, 주거 형태에 따라 다양한 선택지를 제공하고 있습니다.
| 전세 구분 | 전용면적(㎡) | 전세금(만원) | 층수 | 방향 | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 재동 2동 | 58.42 | 3,500 | 고층(6) | 남향 | 조용한 주택 |
| 재동 1동 | 75.84 | 5,000 | 고층(6) | 남향 | 뷰 좋은 아파트 |
이처럼, 세종시 전의면 재동 아파트는 매매뿐만 아니라 전세와 월세 시장에서도 활발히 거래되고 있으며, 이는 다양한 주거 수요를 충족시키고 있습니다.
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결론
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세종시 전의면 재동 아파트의 24년 11월 시세는 그 지역의 경제, 사회적 발전이 반영된 결과입니다. 앞으로도 지역 개발 및 인구 유입이 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 집을 구매하거나 임대 주택을 찾는 예비 거주자들은 이 정보를 참고하여 현명한 선택을 하기를 바랍니다.
결국, 세종시 전의면 재동은 주거 선택지로서 매력적인 대안이 될 것으로 기대됩니다. 이 지역을 고려하고 있는 분들이라면, 직접 방문하여 분위기를 느껴보시는 것도 좋을 것 같습니다. 아파트 매매를 고려하신다면, 현재 시세 및 다른 매물들과 비교하여 최적의 결정을 내리시길 바랍니다!
세종시 전의면 재동 아파트 시세: 2024년 11월 전망과 분석
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