경기도 부천시 오정구 오정동 오정휴먼시아3단지 아파트 2025년 4월 시세

본 포스트에서는 경기도 부천시 오정구 오정동 오정휴먼시아3단지 아파트 2025년 4월 시세에 대한 정보를 상세히 다루어 보겠습니다. 부동산 투자자, 실거주자, 그리고 아파트 구입을 고려하는 분들에게 유용한 정보가 될 것입니다. 오정 휴먼시아3단지는 경기도 부천시의 상징적인 아파트 단지로, 현재 가격 동향을 면밀히 분석하고, 향후 전망과 함께 풍부한 정보를 제공하겠습니다.

Table of Contents

1. 오정휴먼시아3단지 개요

오정 휴먼시아3단지는 2006년 7월에 준공된 총 550세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 부천시 오정구 오정동에 위치하고 있으며, 용적률은 195%, 건폐율은 17% 입니다. 건물의 디자인과 구조는 현대적인 감각을 반영하고 있어, 많은 주거 수요를 만족시키고 있습니다.

항목	내용
총 세대 수	550세대
준공 연도	2006년 7월
용적률	195%
건폐율	17%
아파트 구조	15층 (일부동)

오정휴먼시아3단지는 부천시의 최신 음식점과 상점들, 그리고 각종 편의 시설과의 접근성이 좋으며, 교통 편의성 또한 뛰어난 지역입니다. 이러한 요소들은 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다.

오정동 지역은 대중 교통이 잘 발달되어 있어, 부천시내 뿐만 아니라 서울 강남권으로의 이동도 용이합니다. 이러한 점에서 특히 젊은층과 가족 단위의 주민들에게 인기가 있습니다.

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2. 2025년 4월 시세 동향

2025년 4월의 오정휴먼시아3단지 아파트 시세는 평균적으로 매매가 3억 7,000만 원부터 4억 8,000만 원으로 형성되고 있습니다. 전세는 3억 원에서 3억 7,000만 원 사이로 거래되고 있으며, 이 지역의 고유한 특성과 수요에 따라 시세가 변동하고 있습니다.

유형	최저가	최고가	평균가
매매가	3억 7,000	4억 8,000	4억 2,500
전세가	3억	3억 7,000	3억 3,000

특히 예를 들어, 305동의 아파트는 최근 3억 7,000만원에 거래되었고, 주말마다 다수의 관심이 집중되고 있는 매물입니다. 이 아파트는 남향이며, 일조량이 풍부해 더욱 인기가 높습니다.

아파트 시장의 시세는 여러 요인에 영향을 받습니다. 인근 개발 계획, 교통 인프라의 변화, 사회 경제적 변화 등이 그 주요한 예입니다. 부천시 오정구에는 서울과의 근접성 덕분에 젊은 인구가 점점 유입되고 있으며, 이는 아파트 시세 상승으로 이어지고 있습니다.

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3. 시장 전망과 투자 전략

오정휴먼시아3단지의 시세는 앞으로도 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 이에 따라 초기 투자자들은 좋은 투자 지역으로 평가되고 있습니다. 평균 시세와 비교하여 상대적으로 저렴한 매물을 구입하는 것을 목표로 삼는 것이 좋습니다.

투자자들이 고려해야 할 몇 가지 전략이 있습니다:

시장 분석: 시장 동향과 지역 개발 계획을 지속적으로 모니터링하세요.
입주 협의: 많은 매물들이 입주 협의를 포함하고 있으므로, 이를 통해 더 유리한 가격에 구매할 가능성이 있습니다.
장기 보유 전략: 최근의 부동산 움직임을 볼 때, 단기 매매보다는 장기 보유 전략을 세우는 것이 더욱 효과적입니다.

아파트 시세는 기본적으로 수요와 공급에 의해 결정됩니다. 특히 부천시 오정구는 상업 시설과 교통 인프라가 잘 발달되어 있어 미래가치가 높은 지역으로 평가받고 있습니다.

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결론

경기도 부천시 오정구 오정동 오정휴먼시아3단지의 2025년 4월 시세에 대한 정보는 이 지역 투자자 및 주거 희망자들에게 매우 유용한 자료입니다. 이 아파트는 현대적인 시설과 편리한 교통망 덕분에 높은 관심을 받고 있으며, 향후 시장의 안정적인 성장을 기대할 수 있습니다.

부동산 시장에서의 성공을 위해서는 충분한 시장 조사와 데이터 분석, 그리고 적절한 시점에 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다. 오정휴먼시아3단지는 이러한 모든 요소를 고려할 때 매우 매력적인 선택이 될 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 오정휴먼시아3단지의 장점은 무엇인가요?
답변1: 오정휴먼시아3단지는 현대적인 시설과 좋은 교통 편의성 덕분에 큰 장점이 있습니다. 주변 상업 시설과 학교, 병원 등이 가깝고, 대중교통 이용이 편리하여 많은 수요자에게 인기입니다.

Q2: 시세가 앞으로 어떻게 변동할까요?
답변2: 부천시는 개발과 발전이 계속 진행되고 있으며, 이로 인해 시세는 안정적으로 상승할 가능성이 높습니다. 특히 젊은 인구 유입이 이어지는 지역이기 때문에 기대할 만한 귀속이 있습니다.

Q3: 투자 시 유의해야 할 점은 무엇인가요?
답변3: 지역 개발 계획, 경쟁 매물의 시세, 그리고 입주 조건 등을 충분히 조사하고 분석하는 것이 필요합니다. 이를 통해 적기 매수하여 좋은 수익을 거둘 수 있습니다.

부천 오정동 오정휴먼시아3단지 아파트 시세 분석 및 전망