2024년 용인시 수지구 풍덕천동 수지삼성4차 아파트 시세 분석

경기도 용인시 수지구 풍덕천동 수지삼성4차 아파트 2025년 4월 시세

경기도 용인시 수지구 풍덕천동의 수지삼성4차 아파트의 2025년 4월 시세에 대한 상세한 정보를 제공합니다.

Table of Contents

경기도 용인시 수지구 풍덕천동 수지삼성4차 아파트 개요

경기도 용인시 수지구 풍덕천동에 위치한 수지삼성4차 아파트는 1994년에 준공된 1,137세대 규모의 대단지 아파트로, 현재 재건축을 추진 중입니다. 이 아파트는 용적률이 208%로 높은 편이며, 건폐율은 17%로 조화를 이루고 있습니다. 아래의 표는 2025년 4월 현재 이 지역의 평균 시세를 보여줍니다.

거래 유형	평균 가격(원)	면적(㎡)	전세 가격(원)	월세 가격(원)
매매	5억 7천만 ~ 7억	82.77	3억 2천만 ~ 3억 5천만	2억 / 50만
전세	3억 2천만	82.77	–	–
월세	1억 5천만 / 60	82.77	–	–

2025년 4월의 시세는 매매가격이 월세보다 더 빠르게 상승하고 있습니다. 이는 재건축 추진이 본격화되면서 수요가 증가한 결과로 해석할 수 있습니다.

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2025년 4월 시세 분석

2025년 4월의 수지삼성4차 아파트 시세는 많은 투자자와 가족들과 함께 관심을 받고 있습니다. 특히, 재건축 소식은 이 지역의 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 매매가의 평균이 5억 7천만 원에서 7억 원에 이르게 되면서, 투자 가치도 상승하였습니다.

시세 상승 요인

교통 인프라: 수지삼성4차 아파트는 신분당선과 인접하여 교통이 매우 편리합니다. 교통 인프라가 확충되면서 지역 거주자의 편의성이 높아지면서 시세 상승에 기여하고 있습니다.
교육 인프라: 인근 학교들과의 거리가 가까워 가정의 학군 관심이 높아지고 있으며, 이는 시세 상승에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
재건축: 재건축 추진이 진행됨에 따라 많은 사람들이 이 아파트를 주목하고 있으며, 이는 매매가격 상승으로 이어지고 있습니다. 재건축 지역 내에서의 투자나 거주를 고려하고 있는 이들이 많아지고 있습니다.

아파트 시세의 세부 내역을 확인하기 위해 다음의 표를 살펴보세요.

호수	매매가(원)	전세가(원)	월세(원)	층수	방향
101동	5억 7천만	3억 2천만	2억 / 50만	저층	남향
102동	5억 9천만	–	–	중층	남향
103동	5억 5천만	3억 5천만	–	고층	남향

위의 아파트 목록은 각 호수마다 가격, 전세 및 월세 가격이 어떻게 형성되고 있는지를 보여줍니다. 각 세대의 특성을 고려한 선택이 필요합니다.

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수지삼성4차 아파트 특징

수지삼성4차 아파트는 여러 장점을 가지고 있습니다. 우선, 시공 연도가 1994년으로 조금 오래되었지만, 그에 맞게 관리가 잘 되어 있으며 재건축이 진행되고 있습니다. 이는 주거 환경을 더욱 개선할 기회를 제공합니다.

아파트 내부 구조 및 인프라

인테리어: 최근 개조된 세대들도 많아 실내는 현대적으로 변화하고 있습니다. 예를 들어, 일부 세대는 전체 리모델링을 통해 최신 시설을 갖추고 있습니다.
주변 시설: 동천도서관, 체육공원, 또는 고등학교와 가까워 향후 주거 시설의 가치를 더욱 높일 것으로 기대됩니다.

지역 개발 계획

재개발 및 인프라 확충: 거주자들에게 더 나은 편의성과 생활환경을 제공하기 위해 재개발이 추진되고 있습니다. 이러한 노력은 가치 상승을 예고하며, 지역 사회에도 긍정적인 영향을 줄 것입니다.

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결론

2025년 4월의 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 수지삼성4차 아파트 시세는 다양한 요인으로 인해 상승 추세에 있습니다. 이 아파트는 교통, 교육, 그리고 재건축과 관련된 미래 가능성을 고려했을 때, 매력적인 투자처라고 할 수 있습니다. 최신 시세와 주변 인프라를 반영한 결정은 여러 가지 요소를 종합적으로 고려하여야 합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 수지삼성4차 아파트는 재건축을 추진 중인가요?

답변1: 네, 수지삼성4차 아파트는 현재 재건축을 추진 중입니다.

Q2: 2025년 4월 시세는 어떻게 됩니까?

답변2: 현재 평균 매매가는 5억 7천만 원에서 7억 원이며, 전세가는 약 3억 2천만 원입니다.

Q3: 주변 인프라는 어떤가요?

답변3: 수지삼성4차 아파트 근처에는 신분당선, 동천도서관, 체육공원 등이 인접해 있습니다.

Q4: 이 아파트의 주요 장점은 무엇인가요?

답변4: 좋은 교육 환경과 교통 편의성, 향후 재건축 계획 등으로 인해 많은 관심을 받고 있습니다.

Q5: 투자가치를 평가할 때 어떤 점을 고려해야 하나요?

답변5: 지역 발전 가능성, 인프라 현황, 시세 동향 등을 종합적으로 고려해야 합니다.

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