경기도 평택시 지산동 미주2차 아파트 2025년 4월 시세
경기도 평택시 지산동 미주2차 아파트의 2025년 4월 시세 및 주요 매물 정보를 알아보고 투자 결정을 도와드립니다.
1. 미주2차 아파트 개요
경기도 평택시 지산동에 위치한 미주2차 아파트는 총 550세대가 거주할 수 있도록 설계된 아파트단지입니다. 이 아파트는 1994년 11월에 준공되어 현재까지 약 31년의 역사를 자랑하고 있습니다. 각 세대는 대체적으로 78.37㎡(약 59.85평) 면적을 가지고 있으며, 용적률 201%, 건폐율 24%로 설정되어 있어 효율적인 공간 활용이 가능합니다.
아파트의 위치는 평택시 중심부에 가까워 교통과 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 또한, 주변에는 어린이집과 학교, 공원 등 다양한 생활 기반 시설이 밀집해 있어 가족 단위 거주자들에게 인기가 많습니다.
아래 표는 주요 데이터들을 정리한 것입니다.
| 항목 | 상세 내용 |
|---|---|
| 준공연도 | 1994년 11월 |
| 세대 수 | 550세대 |
| 면적 | 78.37㎡ (59.85평) |
| 용적률 | 201% |
| 건폐율 | 24% |
미주2차 아파트는 평택시에서 안전하고 쾌적한 거주 공간을 제공하는 곳으로, 생활 편의성과 교육 환경이 모두 양호한 만큼, 많은 이들의 관심을 받고 있습니다.
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2. 2025년 4월 시세 동향
2025년 4월의 미주2차 아파트 시세는 최근 몇 년간 상승세를 보이고 있는 추세입니다. 현재의 평균 매매가는 약 1억 6천만 원에서 1억 8천만 원으로 예상되고 있으며, 이는 과거 몇 년과 비교했을 때 상당한 상승폭입니다. 시세 상승의 주요 원인으로는 평택시의 교통 인프라 확장과 다양한 개발 프로젝트가 있습니다.
최근 거래된 정보에 따르면, 미주2차 아파트의 다양한 매물이 등록되고 있으며, 세부적인 가격은 다음과 같습니다.
| 동수 | 매매가 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 102동 | 1억 4,700 ~ 1억 5,000 | 78.37 | 10층 | 남향 |
| 104동 | 1억 8,900 | 78.37 | 중/11층 | 남향 |
| 103동 | 1억 6,500 | 78.37 | 9층 | 남향 |
| 101동 | 1억 5,000 | 78.37 | 저/10층 | 남향 |
이와 같은 시세는 아파트의 상태와 매매 시점, 위치에 따라 달라질 수 있습니다. 특히, 남향세대는 햇볕이 잘 들어오는 장점이 있어 보다 높은 가격으로 거래되는 경향이 있습니다. 아파트의 재개발 가능성과 주변 인프라의 발전 또한 시세에 긍정적으로 작용하고 있습니다.
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3. 임대 시장 동향
2025년 4월 현재 미주2차 아파트의 임대시장 또한 활발하게 운영되고 있습니다. 현재 등록된 월세는 약 500만원에서 1,000만원 사이이며 전세가격은 약 1억 4,000만원에서 1억 5,000만원으로 형성되어 있습니다. 아래 표는 주요 임대 매물의 현황을 정리한 것입니다.
| 동수 | 전세가 (원) | 월세 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|
| 104동 | 1억 4,000 | 1,000/60 | 78.37 | 중/11층 | 협의 입주, 내부 수리 |
| 103동 | 1억 4,000 | 1,000/60 | 78.37 | 9층 | 공실 가능 |
| 106동 | 1억 | 500/50 | 70.6 | 4층 | 올수리, 즉시 입주 가능 |
임대시장에서는 특히 주변 교육기관과의 접근성이 좋고 직장인들이 선호하는 지역으로 알려져 있어 임차 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다. 따라서, 장기적으로 안정적인 수익을 기대할 수 있는 투자처로 각광받고 있습니다.
앞으로도 미주2차 아파트의 임대 수익이 증가할 것으로 예상되며, 이는 많은 투자자들에게 긍정적인 신호가 될 것입니다.
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결론
경기도 평택시 지산동 미주2차 아파트는 상승세를 보이는 시세와 함께 임대 수익이 안정적인 투자처로 자리매김하고 있습니다. 이 아파트 단지는 가족 단위 거주자와 투자자들에게 모두 매력적인 옵션이 될 것입니다. 따라서, 아파트 구입이나 임대에 관심이 있는 분들은 현재의 시장 동향을 주의 깊게 살펴보시기 바라며, 보다 나은 선택을 하기 위한 정보 수집이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 미주2차 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2025년 4월 기준 미주2차 아파트의 평균 시세는 약 1억 6천만 원에서 1억 8천만 원 사이입니다.
Q2: 현재 미주2차 아파트에서 가장 인기 있는 매물은 무엇인가요?
답변2: 102동과 104동의 남향 매물이 특히 인기가 있으며, 매매가도 활발히 이루어지고 있습니다.
Q3: 미주2차 아파트의 임대 시장 상황은 어떤가요?
답변3: 현재 임대 시장은 월세 약 500만원에서 1,000만원, 전세는 1억 4,000만원에서 1억 5,000만원으로 활발하게 운영되고 있습니다.
Q4: 아파트 투자가 안전한가요?
답변4: 평택시는 지난 몇 년 동안 지속적으로 발전해왔으며, 교통과 인프라가 개선되고 있어 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다.
이 문서는 주어진 조건에 맞춰 경기도 평택시 지산동에 위치한 미주2차 아파트에 대한 자세한 내용과 시장 동향을 담고 있습니다. 추가적인 절차나 조정을 고려하여 활용하실 수 있습니다.
경기도 평택시 지산동 미주2차 아파트 시세 분석 및 전망
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