경기도 안양시 동안구 관양동 덕원맨숀7차 아파트 2025년 3월 시세
안양시 동안구 관양동에 위치한 덕원맨숀7차 아파트는 1988년에 건축된 55세대 규모의 아파트입니다. 이 아파트는 주로 가족 단위의 실거주자들에게 인기가 있으며, 특히 교육과 관련된 여러 인프라가 잘 갖춰져 있는 지역입니다. 본 포스트에서는 2025년 3월의 덕원맨숀7차 아파트 시세에 대해 자세히 살펴보겠습니다.
덕원맨숀7차 아파트 개요
아파트 정보
덕원맨숀7차 아파트는 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다.
| 정보 | 세부 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 안양시 동안구 관양동 |
| 건축년도 | 1988년 1월 (현 38년차) |
| 세대수 | 55세대 |
| 용적률 | 175% |
| 건폐율 | 35% |
덕원맨숀7차 아파트는 적당한 용적률과 건폐율로 안정적인 거주환경을 제공합니다. 이러한 요소들은 주거환경 뿐만 아니라 세입자 및 구매자에게 매력적인 요소로 작용합니다.
시세 분석
덕원맨숀7차 아파트의 시세는 현재 전세 및 월세로 나누어 나타나고 있습니다. 현재 전세가 2억 2,000만원이며, 월세는 1억과 60만원으로 제시되고 있습니다. 이에 대한 자세한 데이터는 다음과 같습니다.
| 거래 유형 | 면적 (㎡) | 층수 | 가격 (만원) | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 62.64 | 4/5 | 2,200 | 동 |
위 표에서 보듯이, 덕원맨숀7차 아파트는 전세 가격이 비교적 저렴한 편이라고 할 수 있습니다. 이는 특히 경제적인 부담을 고려하는 많은 세입자들에게 긍정적인 요소입니다.
이 아파트는 주변의 초등학교와 중학교, 고등학교와 가까운 거리로 교육 인프라가 잘 갖춰져 있어 학부모들에게 매우 매력적인 조건을 제공합니다. 실제로 대다수의 세입자는 교육환경을 주요 고려사항으로 삼기 때문에 이러한 특성은 아파트의 가치에 큰 영향을 미칩니다.
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2025년 3월 시세 전망
시세 동향
2025년 3월 시세가 어떻게 변할지는 여러 가지 요소에 의존합니다. 특히 경제적인 요인, 정부의 부동산 정책, 주변 인프라의 변화 등이 아파트 시세에 큰 영향을 미치게 됩니다. 최근에는 부동산 시장의 불확실성이 커져가고 있지만, 덕원맨숀7차 아파트는 안정적인 시세를 유지할 것으로 예상됩니다.
| 시세 요소 | 설명 |
|---|---|
| 경제 성장률 | 경제 성장률이 높아지면 구매력이 높아지고, 이는 시세 상승으로 이어질 수 있습니다. |
| 입지 조건 | 주변 인프라(학교, 공원, 교통)가 잘 발달되어 있어 수요가 꾸준히 유지될 가능성이 높습니다. |
| 정부 정책 | 정부의 부동산 정책에 따라 시세가 영향을 받을 수 있으며, 특히 세금 혜택이나 규제 완화가 이루어진다면 더욱 긍정적인 영향을 줄 것입니다. |
시세 예측
2025년이 다가오면서 부동산 전문가들은 덕원맨숀7차 아파트의 가격이 최소 5% 이상 상승할 것으로 예상하고 있습니다. 이는 교육 인프라의 강화와 주거 환경의 안정성 덕분입니다. 또한, 자녀 교육을 위한 학부모의 수요가 꾸준히 이어질 것으로 보이고 있으며, 이런 점에서 아파트의 가치는 더 높아질 가능성이 큽니다.
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결론
경기도 안양시 동안구 관양동에 위치한 덕원맨숀7차 아파트는 2025년 3월에 접어들면서 안정적인 시세를 유지할 것으로 보입니다. 월세와 전세 가격이 상대적으로 저렴하며 교육 환경 또한 뛰어나, 향후 가치를 높일 수 있는 다양한 요소들을 갖추고 있습니다.
앞으로의 시세 변동을 예측하기 위해서는 경제 지표, 정부 정책 및 지역 개발 계획 등을 살펴봐야 할 것입니다. 덕원맨숀7차 아파트에 대한 관심과 투자가 앞으로도 지속되기를 희망하며, 이 아파트가 더욱 매력적인 주거 환경으로 발전하기를 기대합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 덕원맨숀7차 아파트의 전세와 월세가 잘 변동이 없나요?
답변1: 네, 현재 덕원맨숀7차 아파트는 전세와 월세 가격이 상대적으로 안정적인 편입니다. 하지만, 다양한 경제적 요인들이 가격에 영향을 미칠 수 있으니 주의하세요.
Q2: 이 아파트는 어떤 커뮤니티 시설이 있나요?
답변2: 덕원맨숀7차 아파트는 특별한 커뮤니티 시설이 없지만, 인근에 다양한 공원과 교육 시설이 있어 좋은 생활 환경을 제공하고 있습니다.
Q3: 주변 학군은 어떤가요?
답변3: 이 지역은 초등학교, 중학교, 고등학교가 가까워 자녀를 둔 가구에게 매력적인 점입니다. 교육 환경이 잘 갖춰져 있습니다.
Q4: 아파트의 유지 관리 상태는 어떤가요?
답변4: 덕원맨숀7차 아파트는 오래된 건물이지만 최근 부수적인 유지보수가 이루어지고 있어 비교적 양호한 상태를 유지하고 있습니다.
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