경기도 여주시 홍문동 상우1차 아파트 2025년 3월 시세
경기도 여주시 홍문동 상우1차 아파트가 2025년 3월에 어떤 시세를 보일지에 대한 질문이 많아지고 있습니다. 이 블로그 포스트에서는 해당 아파트의 시세, 특성, 주변 환경 등을 자세히 알아보겠습니다.
1. 홍문동 상우1차 아파트 개요
상우1차 아파트는 경기도 여주시 홍문동에 위치해 있으며, 1993년에 준공되었습니다. 이 아파트는 총 336세대로 구성되어 있으며, 용적률이 262%, 건폐율이 18%에 달합니다. 아파트 내부는 기본적인 설비가 되어 있으며, 리모델링과 같은 추가 작업을 통해 가치를 높이는 것이 가능합니다. 이 아파트는 보통 2~3층의 저층에서부터 15~16층의 고층까지 다양한 타입이 존재해, 입주민의 선택 폭이 넓습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대수 | 336 세대 |
| 준공 연도 | 1993년 |
| 용적률 | 262% |
| 건폐율 | 18% |
이 아파트의 위치적인 장점은 인근에 다양한 편의시설이 자리하고 있다는 점입니다. 특히 가까운 이마트와 여주역이 있어 교통과 쇼핑이 용이합니다. 그렇다면 2025년 3월의 시세는 어떻게 될까요?
💡 여주시 아파트 시세 변동의 비밀을 알아보세요. 💡
2. 2025년 시세 전망
2025년 3월의 시세는 최근 거래된 실거래 데이터를 바탕으로 예측할 수 있습니다. 최근 매매가, 전세가, 월세가 등을 나타내는 표를 살펴보면 다음과 같습니다.
| 유형 | 면적 | 가격 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 102.57㎡ | 1억 8,000만원 | 8/16층 | 남동향 |
| 전세 | 102.57㎡ | 1억 3,000만원 | 저/16층 | 남동향 |
| 월세 | 102.57㎡ | 2,000/60만원 | 1/16층 | 남향 |
| 매매 | 145.47㎡ | 2억 3,000만원 | 5/16층 | 남동향 |
위의 데이터로 볼 때, 2025년 3월의 평균 매매가는 약 1억 5,000만원에서 2억 3,000만원 사이로 보이는데, 이는 아파트의 면적 및 층수에 따라 차이가 나타납니다. 이러한 시세는 지역 내 인프라 발전과 함께 상승할 것으로 예상되므로, 관심 있는 구매자는 조심스럽게 접근하는 것이 좋습니다.
상우1차 아파트의 시세가 급등하는 이유는 단순히 가격의 변동성을 넘어서서, 주변 환경의 변화에 큰 영향을 받기 때문입니다. 예를 들어, 여주시는 교육 기회와 교통의 편리함, 그리고 다양한 공원이 인근에 있어 사람들이 이 지역으로 이주하고 싶어 한다는 점이 있습니다.
💡 여주시 아파트 시세가 궁금하다면 클릭해보세요! 💡
3. 지역 환경 및 인프라
아파트의 가치는 단순히 그 자체만으로 결정되지 않고, 주변 인프라와 환경에 큰 영향을 받습니다. 홍문동 상우1차 아파트 주변에는 다음과 같은 주요 시설이 있습니다.
- 쇼핑 및 식사: 이마트와 다양한 편의점이 가까이에 위치하여 장보기가 편리합니다.
- 교육: 여주시는 교육열이 높으며, 인근에 유치원, 초등학교, 중학교가 인접해 있어 자녀 교육에 유리합니다.
- 교통: 여주역이 가까워 대중교통 이용이 용이하며, 수도권과의 접근성이 뛰어납니다.
이외에도 올 2025년에는 새로운 공원이 개발될 예정이어서, 주변 환경이 개선될 것이고, 이에 따라 상우1차 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
| 시설 | 거리 | 설명 |
|---|---|---|
| 이마트 | 1km | 대형 마트, 쇼핑 가능 |
| 여주역 | 500m | 기차, 버스 환승 가능 |
| 학교 | 300m | 유치원, 초등학교 인근 |
💡 여주시 아파트 시세 변화의 모든 것을 알아보세요. 💡
4. 아파트 내 생활 편의성
상우1차 아파트의 내부는 기본적인 편의시설이 마련되어 있어 입주자들이 만족할 수 있게 되어 있습니다. 관리사무소에서 일하는 직원들은 24시간 대기하고 있으며, 주차 공간도 넉넉하여 차량 소지자들에게 편리함을 제공합니다. 특히, 아파트 내 스타트업 및 창업 지원 공간이 마련되어 있어 젊은 세대에게 매력적인 장소로 작용하고 있습니다.
파트너가 될 관리사무소는 주민들의 소통을 돕기 위한 다양한 프로그램도 운영하고 있으며, 커뮤니티 공간을 통해 이웃 간의 화합을 도모하는 기회를 만들고 있습니다. 특히 어떤 이벤트가 있는지를 알려주는 공지판은 주민들에게 유용하게 작용합니다.
💡 DSR 분석을 통해 부동산 투자 전략을 세워보세요. 💡
결론
경기도 여주시 홍문동 상우1차 아파트의 2025년 3월 시세는 현재의 시세 데이터와 주변 환경에 의해 긍정적인 변화를 할 것으로 보입니다. 주변의 다양한 인프라와 교육환경은 장기적으로 이 아파트의 가치를 상승시킬 것이라는 기대감을 불러일으킵니다. 현재 시세와 많은 요소들이 합쳐져 아파트 구매를 고려하는 사람들에게 좋은 투자처로 고려될 것입니다. 더불어, 아파트 구매 또는 전세를 고려 중이라면 적극적인 행동이 필요합니다.
💡 여주시 아파트 시세 변동, 투자 전략을 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 2024년 아파트 시세 변화를 미리 알아보세요. 💡
Q1: 홍문동 상우1차 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 평균 시세는 약 1억 5,000만원에서 2억 3,000만원 사이입니다. 면적에 따라 시세가 다르니 참고하시기 바랍니다.
Q2: 2025년 3월에 입주하기 위한 전세를 구할 수 있나요?
답변2: 네, 현재 전세 매물도 존재하며, 약 1억 3,000만원에 구할 수 있습니다.
Q3: 이 아파트의 주차 공간은 충분한가요?
답변3: 네, 아파트 내부에 주차 공간이 넉넉히 마련되어 있습니다.
Q4: 교육 환경은 어떤가요?
답변4: 여주시는 교육열이 높고, 인근에 유치원과 초등학교가 있어 자녀 교육에 적합한 환경입니다.
경기도 여주시 홍문동 상우1차 아파트 2024년 시세 전망은?
경기도 여주시 홍문동 상우1차 아파트 2024년 시세 전망은?
경기도 여주시 홍문동 상우1차 아파트 2024년 시세 전망은?