경기도 남양주시 진접읍 진접하우스토리 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 경기도 남양주시 진접읍 진접하우스토리 아파트에 대한 시세 정보를 제공하며, 매매, 전세 및 월세 정보가 포함되어 있습니다.
1. 진접하우스토리 아파트 개요
진접하우스토리는 경기도 남양주시 진접읍에 위치한 대단지 아파트로, 총 639세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 2010년 1월에 준공된 16년차의 단지로, 도시계획 변화와 함께 시세 변동이 크고, 특히 가족 단위의 거주자가 많아 실거주와 투자가 한 곳에서 가능하다는 장점이 있습니다.
1.1. 단지의 특징과 위치
진접하우스토리는 용적률 199%, 건폐율 14%로 효율적인 공간 배치를 자랑합니다. 특히 왕숙천이 근처에 위치하여 쾌적한 주거 환경을 제공하며, 다양한 생활 편의 시설이 인근에 있어 생활의 질이 높습니다.
| 특성 | 세부내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 639세대 |
| 준공 연도 | 2010년 1월 |
| 용적률 | 199% |
| 건폐율 | 14% |
1.2. 아파트 내부 구조 및 환경
진접하우스토리 아파트의 내부 구조는 다양하여, 가족의 라이프스타일에 맞는 다양한 평형대가 존재합니다. 일반적으로 84㎡에서 152㎡까지의 평형이 있으며, 확장 여부에 따라 공간 활용도가 달라집니다. 예를 들어, 최근 거래된 6층 남향 방향의 114.62㎡ 아파트는 확장형, 좋은 구조로 매매가 4억 3천만 원으로 보고되었습니다.
더욱이, 물이 흐르는 왕숙천과 비교적 가까운 거리 덕분에 산책로가 잘 조성되어 있어, 정주 환경이 매우 우수하다는 평가를 받고 있습니다.
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2. 2025년 3월 시세 현황
2025년 3월 진접하우스토리 아파트의 시세는 다양한 요소에 의해 결정됩니다. 매매, 전세, 월세 각각의 시장 동향을 분석하여, 이 아파트의 현재와 미래 가치를 짚어보려 합니다.
2.1. 매매 시세
매매 시세는 최근에도 꾸준히 상승세를 보이고 있으며, 2025년 3월 기준으로 가장 낮은 매매가는 약 4억 1천만 원에서 시작됩니다. 아래 표는 최근 거래된 매물의 시세를 정리한 것입니다.
| 동 번호 | 평형 | 층수 | 방향 | 매매가 (원) |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 154.19㎡ | 18층 | 남향 | 5억 5,000 |
| 104동 | 114.62㎡ | 6층 | 남향 | 4억 7,000 |
| 106동 | 154.19㎡ | 7층 | 남동향 | 5억 5,000 |
이러한 매물들은 각각의 조건에 따라 가격 차이가 나는데, 기본적으로 층수와 방향, 그리고 내부 상태가 영향을 미치고 있습니다.
2.2. 전세 및 월세 시세
전세 시장 또한 활발하게 운영되고 있으며, 현재 전세 시세는 약 3억에서 3억 5천만 원 사이입니다. 다음 표는 전세 매물의 현황을 기록한 것입니다.
| 동 번호 | 평형 | 층수 | 방향 | 전세가 (원) |
|---|---|---|---|---|
| 103동 | 114.62㎡ | 중층 | 남서향 | 3억 |
| 110동 | 113.07㎡ | 7층 | 남서향 | 3억 |
월세는 1억 5천원의 50만원으로, 최근 아파트 신축과 함께 물량이 증가하고 있는 경향을 보입니다.
2.3. 시세 변동 요인
진접하우스토리 아파트 시세 변동의 주된 요인은 지역 개발 소식, 교통 인프라 확장, 그리고 부동산 정책입니다. 특히, 경춘선과 수도권 전철의 연장으로 인해 접근성이 개선되고 있는 점이 큰 요인으로 작용하고 있습니다.
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결론
경기도 남양주시 진접읍 진접하우스토리 아파트의 2025년 3월 시세는 매매, 전세, 월세 모두가 활발히 거래되며 앞으로도 긍정적인 전망을 가지고 있습니다. 주거 환경과 주변 인프라가 우수하기 때문에 실거주와 투자 가치가 동시에 존재합니다. 따라서 관심 있는 투자자에게 강하게 추천하고 싶습니다. 이 아파트에서의 행복한 주거생활을 계획해 보는 것은 어떨까요?
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자주 묻는 질문과 답변
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- 진접하우스토리 아파트의 매매가 평균은 얼마인가요?
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평형에 따라 다르지만 현재 매매가는 약 4억 1천만 원부터 시작합니다.
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전세 계약 시 필요한 조건은 무엇인가요?
-
전세 계약 시 보증금, 거주 기간, 관리비 등을 명확히 하여야 하며, 보통 3억에서 3억 5천만 원의 가격대입니다.
-
마지막으로 추천할 만한 동은 어디인가요?
- 101동과 106동은 좋은 구조와 전망으로 투자 가치가 높다고 평가됩니다.
경기도 남양주 진접하우스토리 아파트 시세 폭등 예고?
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