경기도 양주시 덕계동 덕계역금강펜테리움센트럴파크 아파트 2025년 3월 시세
Meta Description: 2025년 3월 경기도 양주시 덕계동 덕계역금강펜테리움센트럴파크 아파트의 시세 정보와 전망을 심층 분석합니다.
덕계역금강펜테리움센트럴파크 아파트 소개
경기도 양주시 덕계동에 위치한 덕계역금강펜테리움센트럴파크 아파트는 최근 2023년 1월에 완공된 신축 아파트입니다. 이 단지는 총 935세대로 구성되어 있으며, 150%의 용적률과 11%의 건폐율을 가지고 있습니다. 이러한 구조적 요소는 고밀도의 주거 환경을 제공하며, 다양한 라이프스타일을 지원하는 데 초점을 맞추고 있습니다. 특히, 덕계동은 최근 개발이 활발히 이루어지고 있는 지역으로, 주거환경이 개선되고 있습니다.
덕계역 주변 인프라
덕계역금강펜테리움센트럴파크 아파트에 접근하기 좋은 덕계역은 대중교통 이용에 매우 유리한 위치에 있습니다. 서울로의 접근성이 좋아, 많은 직장인들과 학생들에게 인기 있는 주거지역으로 자리 잡고 있습니다. 덕계역 주변에는 다양한 상업시설과 교육시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 이러한 요소들은 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 종류 | 아파트 |
| 건축 연도 | 2023년 1월 |
| 세대 수 | 935세대 |
| 용적률 | 150% |
| 건폐율 | 11% |
아파트의 구조뿐만 아니라, 인근 지역의 개발과 인프라 정비도 시세에 중요한 요소로 작용합니다. 특히 덕계역 주변의 상업시설은 주민들의 생활을 더욱 편리하게 만들어 주며, 이는 궁극적으로 아파트의 가치를 높이는 데 기여합니다. 예를 들어, 바로 근처에 대형마트가 상주하고 있어 일상적인 쇼핑이 용이합니다.
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2025년 3월 시세 전망 분석
2025년 3월경 덕계역금강펜테리움센트럴파크 아파트의 시세는 지속적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 현재 매매가는 약 3억 4천만원에서 3억 7천만원 사이이며, 전세는 약 2억 3천만원에서 2억 5천만원, 월세는 2천만원 대에서 거래되고 있습니다. 이러한 가격대는 주변 지역과 비교해도 경쟁력이 있으며, 앞으로의 매매 및 전세가격 상승에 긍정적인 전망을 제공합니다.
시세 변동 요소
덕계동의 주거 환경과 인프라 확장 계획은 아파트의 시세에 부정적인 영향보다는 긍정적인 영향을 주는 주요 요소입니다. 예를 들어, 현재 진행 중인 도로 및 교통망 개선 프로젝트는 향후 물가 상승을 이끌 것으로 보이며, 이는 시세에 직접적인 영향을 미칠 것으로 판단됩니다.
또한, 인기 지역으로의 밀착도 또한 시세에 큰 영향을 미칩니다.
| 거래 유형 | 시세 범위 | 전망 |
|---|---|---|
| 매매 | 3억 4천 ~ 3억 7천 | 상승세 유지 |
| 전세 | 2억 3천 ~ 2억 5천 | 안정세 유지 |
| 월세 | 2000만원대 | 소폭 상승 가능 |
주요 개발 사항으로는 인근에 신학교와 대형 상업용 시설이 들어설 예정이며, 이는 학생 및 직장인 유입을 증가시킬 것입니다. 또한, 덕계역에서 서울로의 접근성이 좋기 때문에 많은 사람들이 이곳에 거주하게 될 것입니다. 이 모든 요소들이 모여서 아파트의 가치를 더욱 끌어올릴 것으로 보입니다.
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결론
결론적으로, 경기도 양주시 덕계동 덕계역금강펜테리움센트럴파크 아파트는 전체적인 주거 환경이 개선됨에 따라 2025년 3월 시세 전망이 매우 긍정적입니다. 다양한 인프라와 접근성이 더해져 주거 수요는 계속 증가할 것이며, 이는 시세 상승으로 이어질 것입니다. 투자자와 거주자 모두에게 이 아파트 단지는 매력적인 선택이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 덕계역금강펜테리움센트럴파크 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
답변1: 이 아파트는 935세대 규모의 신축 아파트로, 150%의 용적률과 11%의 건폐율을 가지고 있습니다. 또한, 다양한 상업시설과 교육시설과의 근접성이 큰 장점입니다.
Q2: 2025년 3월의 시세는 예상보다 오를까요?
답변2: 네, 지속적인 개발과 인프라 확장으로 인해 시세 상승이 예상되며, 현재 매매가와 전세가 모두 안정적입니다.
Q3: 지역 내 교통 인프라는 어떤가요?
답변3: 덕계역에 위치해 있어 서울로의 접근성이 매우 좋으며, 대중교통 이용이 용이합니다.
양주시 덕계동 덕계역금강펜테리움센트럴파크 아파트 시세 현황 및 전망
양주시 덕계동 덕계역금강펜테리움센트럴파크 아파트 시세 현황 및 전망
양주시 덕계동 덕계역금강펜테리움센트럴파크 아파트 시세 현황 및 전망