경기도 시흥시 은행동 우남 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 경기도 시흥시 은행동 우남 아파트의 시세를 알아보며 거래 실적과 전망을 살펴보는 블로그 포스트입니다.
경기도 시흥시 은행동 우남 아파트 개요
경기도 시흥시 은행동에 위치한 우남 아파트는 2001년에 건설된 아파트로, 해당 지역에서 24년의 역사를 자랑합니다. 우남 아파트는 총 346세대로 이루어져 있으며, 용적률은 248%, 건폐율은 18%에 해당합니다. 이와 같은 시설은 다양한 거주자들에게 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다.
이 아파트의 특징 중 하나는 남서향으로 자리 잡고 있어 햇빛을 잘 받을 수 있는 장점을 가지고 있습니다. 특히, 주거 공간은 은계호수공원과 가까워 여가 생활에 적합한 위치에 있습니다. 이는 거주자들에게 공원 산책 등의 다양한 액티비티를 제공하며, 자연과 가까운 생활을 할 수 있도록 도와줍니다.
아파트의 실거래 시세를 조사한 결과, 주요 판매 거래는 남서향과 낮은 층수 특징을 가진 유닛에서 우세를 보이고 있습니다. 후미성 있는 주거 환경은 아래 표와 같이 주목받는 요인으로 작용하고 있습니다.
| 동 이름 | 면적(㎡) | 층수 | 시세(원) |
|---|---|---|---|
| 101동 | 112.81 | 고층 | 4억 7,000 |
| 102동 | 112.81 | 중층 | 4억 6,000 |
| 103동 | 112.81 | 저층 | 4억 4,000 |
주요 거래 조건은 아파트 조건에 따라 다양할 수 있으며, 일부 아파트는 리모델링을 통해 가치가 상승할 여지를 내포하고 있습니다. 예를 들어, 최근에 수리된 아파트는 청결함과 감각적인 디자인으로 높은 가치를 인정받고 있습니다. 이처럼 시흥시 은행동의 부동산은 시간이 지남에 따라 지속적으로 발전하고 있어, 투자자들에게 매력적인 기회를 제공하고 있습니다.
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2025년 3월 시세 변화 분석
2025년 3월은 경기도 시흥시 은행동 우남 아파트의 시세가 변동할 것으로 예상됩니다. 과거 데이터를 검토한 결과, 우남 아파트의 시세는 꾸준한 상승세를 보여왔습니다. 이는 수도권의 부동산 시장 전반에 걸쳐 수요가 증가하고 있기 때문이며, 시흥시의 인구 증가율과 맞물려 있습니다.
특히, 우남 아파트의 위치는 교통 편의성과 인프라가 잘 마련되어 있어 투자 가치가 크다고 할 수 있습니다. 향후 1~2년 내에 해당 지역의 아파트는 공급이 감소할 것으로 보이며, 수요가 지속적으로 증가할 것으로 예측됩니다 이는 시세 상승의 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.
| 시세 추세 (단위: 원) | 2023년 | 2024년 | 2025년 예상 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 4억 5,000 | 4억 6,500 | 4억 7,000 |
| 102동 | 4억 4,000 | 4억 5,500 | 4억 6,000 |
| 103동 | 4억 3,000 | 4억 4,000 | 4억 4,500 |
주택 시장의 전문가들은 경기도 시흥시 은행동 우남 아파트를 주목하고 있으며, 이 지역의 전반적인 부동산 시장 변화는 더 많은 사람들에게 이 아파트에 대한 관심을 고조시키고 있습니다. 특히 아파트 주변의 개발 계획과 인프라 확충은 이 지역의 부동산 가치를 더욱 높일 가능성이 큽니다.
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거주 환경과 주변 인프라
시흥시 은행동 우남 아파트는 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 거주자들에게 편리한 생활을 제공합니다. 은행동 인근에는 다양한 상업시설과 교육시설이 분포해 있기 때문입니다. 가까운 곳에 위치한 은계호수공원은 자연을 즐길 수 있는 최적의 장소로, 운동과 여가를 즐기기에 안성맞춤입니다.
주요 상업시설로는 대형마트, 편의점, 카페 등이 있으며, 이들은 도보 거리 내에 위치해 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다. 특히, 어린이집, 초중고 등 교육 기관도 가까이에 있어 자녀를 둔 가정에 이상적인 주거 환경을 제공합니다.
아래 표는 해당 지역의 주요 인프라를 정리한 것입니다.
| 시설 종류 | 시설명 | 거리 (km) |
|---|---|---|
| 대형마트 | 이마트 | 1.2 |
| 초등학교 | 은계초등학교 | 0.5 |
| 중학교 | 은계중학교 | 0.8 |
| 고등학교 | 은계고등학교 | 1.0 |
| 공원 | 은계호수공원 | 0.3 |
이처럼 은행동 우남 아파트 주변 인프라는 거주자들에게 다양한 편의성과 여가 선택권을 부여하며 생활의 질을 높입니다.
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전망 및 투자 기회
2025년 3월의 경기도 시흥시 은행동 우남 아파트 시세는 지속적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 특히, 경기도 내에서의 수도권 거주 수요가 높아지는 가운데, 이 아파트는 투자자들에게 매력적인 선택지로 자리 잡을 가능성이 큽니다. 미래의 부동산 가치는 해당 지역의 편의성과 거주환경에 크게 의존하고 있으며, 앞으로도 그 가치가 계속해서 상승할 것으로 보입니다.
또한, 부동산 시장에 대한 신뢰를 바탕으로 많은 투자자들이 그들의 자산을 적극적으로 관리하고 투자하고 있습니다. 이는 시흥시 은행동 우남 아파트가 투자 가치가 큰 지역으로 유망하다는 것을 의미합니다. 따라서 이 지역에 관심이 있는 투자자라면, 적절한 시기에 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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결론
종합적으로 볼 때, 경기도 시흥시 은행동 우남 아파트의 2025년 3월 시세는 상승세를 보일 것으로 기대되며, 지역의 다양한 인프라와 접근성은 거주자 및 투자자에게 매력적인 요소로 작용합니다. 이 아파트에서의 거주나 투자는 길게 바라보았을 때 아주 좋은 결정이 될 수 있도록 여러 요소들이 맞물려 돌아가고 있습니다.
따라서, 해당 아파트에 관심이 있으신 분들은 거래 기회를 놓치지 않도록 시세를 주의 깊게 관찰하고, 투자 결정을 신중하게 하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 우남 아파트의 매매 가격은 어떻게 되나요?
우남 아파트의 매매 가격은 평균적으로 4억 4,000원에서 4억 7,000원 사이입니다. 이는 면적과 층수에 따라 다를 수 있으며, 구체적인 매물에 따라 달라질 수 있습니다.
2. 우남 아파트 근처에 어떤 교육 시설이 있나요?
은계초등학교와 은계중학교가 근처에 위치해 있으며, 이로 인해 학부모들에게 좋은 선택지가 될 수 있습니다.
3. 우남 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
우남 아파트는 2001년에 지어졌으며, 용적률 248%로 남서향으로 되어 있어 햇빛이 잘 들어옵니다. 또한, 인근에는 은계호수공원이 있어 여가 활동이 용이합니다.
4. 시흥시의 부동산 시장은 어떤가요?
경기도 시흥시는 인구가 증가하고 있으며, 부동산 시장은 활성화되어 있습니다. 특히, 편의성과 인프라가 잘 갖춰진 지역에서의 투자 가치가 높게 평가되고 있습니다.
5. 우남 아파트에서 거주하는 데 유리한 점은 무엇인가요?
거주자는 가까운 인프라 덕분에 편리한生活을 즐길 수 있으며, 자연과의 접근성도 우수하여 여유로운 생활이 가능합니다.
경기도 시흥시 은행동 우남 아파트 시세 변화 및 전망
경기도 시흥시 은행동 우남 아파트 시세 변화 및 전망
경기도 시흥시 은행동 우남 아파트 시세 변화 및 전망