경기도 평택시 포승읍에 위치한 평택스마트빌포레(도시형) 아파트는 2025년 3월 시세에 대한 많은 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 특히 다양한 편의시설과 뛰어난 교통 인프라로 인해 많은 시민들의 주목을 받고 있습니다. 아파트의 시세는 여러因素에 영향을 미치는데, 특히 입지 조건, 인근 개발 계획, 그리고 지역 경제 동향이 중요한 역할을 합니다. 이번 포스트에서는 이러한 다양한 요소들을 분석하여, 평택스마트빌포레 아파트에 대한 향후 전망을 제시하고자 합니다.
경기도 평택시 포승읍 평택스마트빌포레(도시형) 아파트의 2025년 3월 시세 트렌드와 전망에 대해 심층 분석합니다.
평택스마트빌포레(도시형) 아파트 개요
평택스마트빌포레(도시형)는 2017년 4월에 준공되어 현재 8년차를 맞이하고 있습니다. 총 291세대로 이루어진 이 단지는 세련된 디자인과 우수한 공간 활용도를 자랑합니다. 아파트는 16층 높이의 건물로, 용적률 654%와 건폐율 79%를 기록하고 있습니다. 이러한 구조적 특성은 주거 공간의 쾌적함을 확보하는 데 크게 기여합니다. 특히, 아파트의 위치는 사람들의 생활 편의성에 큰 영향을 미치며, 다음 표와 같이 다양한 매매 및 전세 정보를 제공합니다:
| 거래 형태 | 평형 (㎡) | 층수 | 가격 (원) | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 48.73 | 7/16 | 97,000,000 | 동향 |
| 매매 | 56.74 | 6/16 | 105,000,000 | 남서향 |
| 월세 | 48.73 | 16/16 | 500/60 | 서향 |
| 월세 | 37.34 | 16/16 | 300/47 | 중 |
위의 표에서 보듯이, 평택스마트빌포레(도시형) 아파트는 다양한 면적과 가격대로 제공되고 있어, 여러 수요자들에게 적합한 주거 선택지를 제공합니다. 이처럼 다양한 매물 구성은 평택스마트빌포레의 주요 매력 중 하나입니다.
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2025년 3월 시세 분석
2025년 3월의 시세를 전망하기에 앞서, 아파트 시세를 결정짓는 기본적인 요소들을 이해하는 것이 필수적입니다. 평택스마트빌포레 아파트는 교통 편의성과 인근 개발 여부에 따라 큰 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 특히, 평택시는 최근 몇 년 간 급격한 개발을 경험했으며, 이에는 주거 시설과 상업 시설의 동시 발전이 포함되어 있습니다.
아파트의 매매가격은 평균적으로 어떤 변화가 있을지 예측하기 위해 다음의 자료를 참고할 수 있습니다:
| 거래 형태 | 가격 변동 추세 | 최근 1개월 변동 (원) | 예상 가격 (2025년 3월) |
|---|---|---|---|
| 매매 | 상승세 | +200,000 | 100,000,000 |
| 전세 | 보합세 | ±0 | 0 |
| 월세 | 상승세 | +50,000 | 600,000/60 |
이 표를 통해 알 수 있듯이, 매매가는 상승세를 보이고 있으며, 이는 평택시 내 다른 신축 아파트들과 비교했을 때 경쟁력을 갖추고 있기 때문입니다. 특히, 삶의 질을 높여주는 다양한 편의시설과 교통 편의성이 강점으로 작용하고 있습니다. 또한 아파트 시장이 안정세를 찾아가고 있는 현재, 향후 시세 조정에도 긍정적인 역할을 할 것으로 보입니다.
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인근 개발 및 교통 인프라
아파트 시세에 영향을 미치는 중요한 요소 중 하나는 주변 인프라와 개발 계획입니다. 평택시는 현재 진행 중인 대규모 개발 프로젝트가 많습니다. 특히, 평택항과의 근접성 덕분에 물류와 상업 활동이 활발하게 이루어지고 있으며, 이는 주택 수요 증가로 이어질 수 있습니다. 아파트에서 고속도로 접근이 용이하다는 점도 중요한 매력으로 작용하고 있습니다.
평택을 더욱 매력적인 주거지로 만들기 위해 하고 있는 여러 프로젝트들은 다음과 같습니다:
- 교통 개선 프로젝트: 고속도로 및 대중교통 접근성 향상
- 상업 시설 확장: 대형 쇼핑몰 및 면세점 유치
- 학교 및 교육 발전: 새로운 교육 시설 및 프로그램 추가
아래 표는 평택시의 주요 교통 인프라에 대한 정보를 요약합니다:
| 교통 수단 | 거리 (km) | 소요 시간 |
|---|---|---|
| 기차역 | 5 | 10분 |
| 고속도로 | 3 | 5분 |
| 버스 정류장 | 1 | 도보 5분 |
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주거환경 및 주변 편의시설
평택스마트빌포레(도시형) 아파트 주변에는 다양한 편의시설이 조성되어 있습니다. 이러한 시설은 주거 쾌적성을 높이는 데 기여하며, 주민들의 생활편의성을 더욱 증대시킵니다.
- 교육시설: 근처 초중고 및 다양한 학원들이 위치해 있어 자녀 교육에 유리합니다.
- 상업시설: 대형 마트, 음식점, 카페 등 필요한 모든 생활 필수품을 손쉽게 구할 수 있는 다양한 상점들이 있습니다.
- 여가시설: 공원과 체육시설 등 다양한 여가 활동을 즐기기에 좋은 환경이 조성되어 있습니다.
아래 표는 이러한 시설들을 요약한 것입니다:
| 시설 종류 | 거리 (km) | 비고 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 0.5 | 도보 5분 거리 |
| 마트 | 1 | 대형마트 |
| 공원 | 0.8 | 운동 및 산책 가능 |
이러한 다양한 요소들은 평택스마트빌포레(도시형)의 주거 가치를 더욱 높이는 데 기여하고 있습니다.
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결론
경기도 평택시 포승읍의 평택스마트빌포레(도시형) 아파트는 우수한 입지와 다양한 편의시설 덕분에 많은 관심을 받고 있습니다. 2025년 3월의 시세는 전반적으로 상승세를 보일 것으로 예상되며, 이는 지역 개발과 교통 인프라의 개선 덕분입니다. 이 아파트는 향후 몇 년 간 안정적인 투자처로 자리 잡을 가능성이 높습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- Q: 평택스마트빌포레(도시형) 아파트의 시세는 어떻게 되나요?
-
A: 2025년 3월 기준으로 매매가는 평균 100,000,000원 예상됩니다.
-
Q: 이 아파트의 대중교통 접근성은 어떤가요?
-
A: 아파트에서 기차역까지는 5km, 고속도로 접근은 3km로 교통이 편리합니다.
-
Q: 주변에 어떤 편의시설이 있나요?
-
A: 근처에 학교, 마트, 공원 등이 있어 생활에 편리합니다.
-
Q: 평택스마트빌포레(도시형)의 인근 개발 계획은 있나요?
- A: 평택시는 여러 대규모 개발 프로젝트를 진행 중이며, 이는 주택 수요 증가로 이어질 것입니다.
평택스마트빌포레 아파트, 포승읍 시세와 전망
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평택스마트빌포레 아파트, 포승읍 시세와 전망