경기도 이천시 사음동 이천현진에버빌2차 아파트 2025년 2월 시세
경기도 이천시 사음동 이천현진에버빌2차 아파트의 2025년 2월 시세를 소개합니다. 매매, 전세, 월세를 포함한 다양한 정보를 제공합니다.
1. 이천현진에버빌2차 아파트 개요
경기도 이천시 사음동에 위치한 이천현진에버빌2차 아파트는 2006년 4월에 준공되었습니다. 이 아파트는 총 137세대로, 아파트 관리 형식은 공동주택으로 되어 있습니다. 이천현진에버빌2차 아파트는 용적률 240%, 건폐율 20%를 가지고 있으며, 현재 시세는 매매, 전세, 월세 형태로 다양하게 존재합니다.
이 아파트는 실내 구조, 관리 상태, 그리고 주변 환경 등의 특성으로 인해 주거 안정성을 제공합니다. 아파트 단지 내부에는 다양한 시설들이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 하지만 이러한 편의성은 세대수나 관리비 등에 따라 한정될 수 있습니다.
아파트 기본 정보
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 이천시 사음동 |
| 준공 연도 | 2006년 4월 |
| 세대 수 | 137세대 |
| 용적률 | 240% |
| 건폐율 | 20% |
앞서 언급한 배경을 포함하여, 이천현진에버빌2차 아파트의 특징을 살펴보면, 주민들의 삶의 질을 높이는데 기여하는 여러 요소들이 존재합니다. 통상적으로 아파트의 상태와 위치는 시세에 직접적인 영향을 미치므로, 이들 요소를 평가하는 것이 중요합니다.
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2. 2025년 2월 이천현진에버빌2차 아파트 시세 분석
2025년 2월 이천현진에버빌2차 아파트의 시세는 매매가와 임대가에 따라 다소 차이를 보입니다. 매매가는 최근 데이터에 따르면 2억 2천만 원에서 3억 6천만 원 사이입니다. 반면 전세가는 대체로 2억 4천만 원에서 2억 8천만 원 사이로 형성되어 있습니다. 아래 표는 해당 시세를 좀 더 구체적으로 보여줍니다.
매매 시세 예시
| 동 | 가격 | 면적(㎡) | 층 | 방향 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 201동 | 3억 6천 | 102.36 | 9층 | 남서향 | 탑층 복층, 풀 리모델링 |
| 202동 | 2억 8천 | 118.53 | 18층 | 남서향 | 탑층, 기본 구조, 베란다 있음 |
| 201동 | 2억 2천 | 102.36 | 1층 | 남서향 | 강마루, 작은 방 확장, LED 조명 |
전세 시세 예시
| 동 | 가격 | 면적(㎡) | 층 | 방향 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 201동 | 2억 4천 | 118.53 | 10층 | 남서향 | 주인 직 거주 |
| 202동 | 3천만 / 90 | 118.53 | 13층 | 남서향 | 협의 입주 가능 |
이러한 시세들은 지역 경제, 인프라 개발 그리고 주거 수요에 장기적인 영향을 받습니다. 이천시는 인근 다른 도시들과의 교통망이 잘 연결되어 있기 때문에, 향후 주거 수요가 증가할 가능성이 높은 지역입니다. 따라서 이천현진에버빌2차 아파트는 안정적인 투자처로 제안될 수 있습니다.
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3. 생활 환경과 커뮤니티
이천현진에버빌2차의 주변은 다양한 생활 편의 시설로 잘 갖추어져 있습니다. 주거 지역 내에는 상업시설, 학교, 공원 등이 위치하고 있어 주민들이 일상생활을 하는 데 큰 도움이 됩니다. 특히 대중교통이 잘 발달되어 있어, 서울 및 인근 도시와의 접근성이 뛰어나고, 필수적인 생활 시설들이 인근에 있어 편리한 생활 환경을 제공합니다.
또한, 주민 커뮤니티 활동도 활발히 이루어지고 있어 소속감과 유대감을 높여줍니다. 아파트 내부에 다양한 권익단체나 주민회가 운영되어, 주민 불편 사항이나 생활 편의시설 개선 등을 위해 협력하고 있습니다. 이러한 환경은 이천현진에버빌2차 아파트의 중요한 매력 포인트라 할 수 있습니다.
| 시설 | 거리 | 비고 |
|---|---|---|
| 이천시립도서관 | 1.2km | 교육 시설 |
| 대형마트 | 700m | 쇼핑 편의시설 |
| 공원 | 500m | 산책 및 운동 공간 |
| 버스정류장 | 300m | 대중교통 이용 편리 |
이와 같은 다양한 요인들은 경기도 이천시 사음동 이천현진에버빌2차 아파트의 가치와 매력에 긍정적인 영향을 미친다고 할 수 있습니다. 따라서 이 지역 아파트에 대한 투자 관심이 높아질 것으로 예상됩니다.
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결론
경기도 이천시 사음동의 이천현진에버빌2차 아파트는 다양한 요소로 인해 안정적인 투자처로 기대를 받고 있습니다. 매매와 전세 가격이 상대적으로 안정적이며, 주변 환경이 주민들에게 많은 편리함을 제공하고 있습니다.
이 글을 통해 이천현진에버빌2차 아파트의 2025년 2월 시세에 대한 정보를 얻었기를 바랍니다. 실제 투자에 대한 결정은 현지 시장의 변화나 개인의 주거 선호도를 고려하여야 하므로, 추가적인 정보 수집과 상담을 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 이천현진에버빌2차 아파트 매매는 언제 하는 것이 좋나요?
답변1: 우선 시세가 안정적인 시점을 선택하는 것이 좋으며, 지역 내 인프라 개발 소식과 같은 외부 요소를 고려하시는 것이 필요합니다.
Q2: 전세 조건은 어떻게 되나요?
답변2: 전세는 보증금과 월세 조건에 따라 다르므로, 철저한 비교와 함께 주민과의 협의가 필요합니다.
Q3: 지역의 안전성은 어떤가요?
답변3: 이천시는 전반적으로 안전한 지역으로 평가되며, 주민 커뮤니티와 경찰서의 관계도 좋습니다.
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