경기도 용인시 수지구 성복동 성남마을벽산2차(벽산첼시빌) 아파트 2025년 2월 시세
개요
2025년 2월, 경기도 용인시 수지구 성복동에 위치한 성남마을벽산2차(벽산첼시빌) 아파트의 시세에 대해 깊이 있는 분석을 제공하겠습니다. 이 아파트는 2002년에 세워졌으며, 약 20년의 역사를 가지고 있습니다. 현재 951세대로 이루어져 있으며, 용적률은 191%, 건폐율은 14%입니다. 매매가는 7억 5천만 원, 전세는 6억 원에 이르고 있습니다. 이러한 수치는 아파트 시장의 변화 및 수요와 공급이 어떻게 영향을 미치는지를 보여줍니다.
다음 섹션에서는 이 아파트의 위치, 주변 환경, 입주자의 요구 사항 등을 자세히 살펴보겠습니다.
| 특성 | 값 |
|---|---|
| 아파트명 | 성남마을벽산2차(벽산첼시빌) |
| 위치 | 경기도 용인시 수지구 성복동 |
| 세대수 | 951세대 |
| 건축연도 | 2002년 |
| 용적률 | 191% |
| 건폐율 | 14% |
| 현재 시세 | 매매 7.5억 원, 전세 6억 원 |
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아파트 위치와 환경
성남마을벽산2차(벽산첼시빌) 아파트는 교통이 편리한 곳에 위치해 있습니다. 수도권 전철 분당선과 수지구를 연결하는 도로가 가까워 통근하는 데 매우 유리합니다. 주변에는 대형 쇼핑몰과 초, 중, 고등학교가 인접해 있어 가족 단위 입주자들에게 유리한 점이 많습니다.
우선, 아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있습니다. 예를 들어, 대형 마트와 카페들이 있어 주말이나 휴일에 가족과 함께 즐길 수 있는 곳들이 많습니다. 또한, 월세 및 전세를 원하는 많은 입주자에게 이 지역은 매력적인 선택입니다. 다음은 이 아파트 인근 주요 시설입니다.
| 시설명 | 거리 |
|---|---|
| 이마트 | 1km |
| 스타벅스 | 500m |
| 수지역 | 1.5km |
| 수지초등학교 | 200m |
이와 같은 편의시설은 입주자들에게 큰 장점이 됩니다. 생활 편의성이 높다는 점뿐만 아니라 주변 환경이 깨끗하고 안전해 자녀를 키우기에도 좋은 지역이라는 평가를 받고 있습니다.
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아파트 내부 및 구조
성남마을벽산2차(벽산첼시빌) 아파트는 다양한 평형대를 갖추고 있습니다. 3층에서 18층까지 다양하게 나뉘며, 일부 세대는 남향으로 배치되어 있어 자연 채광이 잘 들어오고 있습니다. 내부 구조는 모던한 감각을 유지하고 있어서 많은 가족들이 선호하는 디자인입니다.
많은 경우, 아파트 내부에서 조리와 생활을 편리하게 할 수 있는 구조가 가장 큰 장점 중 하나입니다. 주방은 현대적인 설비로 잘 갖추어져 있으며, 넓은 거실과 함께 가족이 함께 시간을 보낼 수 있는 공간이 마련되어 있습니다. 아래는 주요 구조별 평형과 가격입니다.
| 동 | 평형(㎡) | 시세(매매/전세) |
|---|---|---|
| 503 | 179.63 | 7억 4천/6억 |
| 505 | 169.79 | 7억 5천/5억 |
| 510 | 248.1 | 8억 5천/6억 |
| 513 | 248.1 | 7억 9천/6억 5천 |
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2025년 아파트 시세 전망
2025년 2월의 시세는 주변 환경과 입지 조건에 의해 영향을 받습니다. 성남마을벽산2차(벽산첼시빌)의 시세는 앞으로도 지속적으로 오를 것으로 예상됩니다. 특히, 가까운 미래에 예정된 개발 프로젝트가 있는 경우, 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
최근 몇 년간의 통계를 보면, 이 지역은 장기간에 걸쳐 안정적인 가격 상승세를 보였으며, 앞으로도 이러한 추세가 이어질 것으로 예상됩니다. 다음은 최근 3년간 시세 변동 그래프입니다.
아파트 시세 그래프 src=이미지_주소 title=경기도 용인시 수지구 성복동 성남마을벽산2차 시세 변동 그래프 />
이 그래프를 보면, 지역의 부동산 시장이 어떻게 변하고 있는지에 대한 직관적인 이해를 도울 수 있습니다. 예상 시세 변동은 여러 요인에 따라 달라지기 마련이므로 관심 있는 분들은 지속적으로 추적할 필요가 있습니다.
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결론
이상으로 경기도 용인시 수지구 성복동 성남마을벽산2차(벽산첼시빌) 아파트의 2025년 2월 시세에 대해 살펴보았습니다. 위치의 장점과 내부 구조의 우수함이 결합되어 이 아파트는 매매 및 전세 모두에서 승승장구할 것으로 기대됩니다. 앞으로의 시세 변동을 주의 깊게 살펴보시고, 좋은 선택을 하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 성남마을벽산2차 아파트의 매매가는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 매매가는 7억 5천만 원으로 형성되어 있습니다.
Q2: 이 아파트의 전세가는 얼마인가요?
답변2: 전세가는 평균 6억 원 정도입니다.
Q3: 교통 편의성은 어떤가요?
답변3: 이 아파트는 분당선과 가까워 교통이 매우 편리합니다.
Q4: 주변 편의시설은 어떤 것이 있나요?
답변4: 이마트, 스타벅스, 여러 학교 등 다양한 편의시설이 인근에 마련되어 있습니다.
Q5: 향후 시세 전망은 어떻게 되나요?
답변5: 지역 개발 프로젝트와 인프라 확장으로 인해 향후 시세는 안정적으로 상승할 것으로 예상됩니다.
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