경기도 고양시 일산동구 일산위시티자이 아파트 시세 분석

경기도 고양시 일산동구 식사동 일산위시티자이(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세

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경기도 고양시 일산동구 식사동 일산위시티자이(주상복합) 아파트 개요

경기도 고양시 일산동구 식사동에 위치한 일산위시티자이(주상복합) 아파트는 2010년에 완공된 15년 차의 주상복합 아파트로, 총 176세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트의 용적률은 399%, 건폐율은 54%로 설계되었습니다. 이러한 구조적 특성 덕분에 이 아파트는 거주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

아파트의 주요 특성

특성	세부사항
위치	고양시 일산동구 식사동
완공 연도	2010년
세대 수	176세대
용적률	399%
건폐율	54%
거래 유형	매매, 전세, 월세

일산위시티자이는 주거 편의성이 강조된 재개발 지역에 위치하고 있어, 주변의 다양한 인프라와 함께 거주자들에게 실질적인 생활 편의를 제공합니다. 특히 교통편이 잘 갖추어져 있는 점은 이 아파트의 또 다른 장점으로, 인근에 지하철역과 버스 정류장이 있어 이동이 매우 편리합니다.

일산위시티자이는 각종 생활 편의시설도 근처에 위치하고 있어, 가까운 곳에 대형 쇼핑몰, 병원, 학교 등이 있어 가족 단위의 거주자들에게 특히 인기가 높습니다. 이처럼 주변 환경과 아파트의 구조가 조화롭게 연결되어 있어, 거주자들은 양질의 생활 환경을 경험할 수 있습니다.

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일산위시티자이의 2024년 12월 시세 전망

2024년 12월경 일산위시티자이(주상복합) 아파트의 시세는 현재 기준으로 약 6억 원에서 6억 7천만 원 사이로 예상됩니다. 이는 최근 거래 이력과 수요 분석을 바탕으로 한 시세 예측입니다. 아파트의 시세는 여러 가지 요소에 영향을 받는데, 특히 입주 이후의 관리 조건과 시장의 수요가 큰 영향을 미쳤습니다.

매매 시세 분석

거래형태	전용면적	층수	거래가 (억 원)
매매	139.45㎡	중/24층	5.9
매매	171.53㎡	고/24층	6.5
매매	171.53㎡	저/25층	6.6

아파트의 시세는 다층 구조에서 층별로 달라질 수 있으며, 특히 전망이 좋은 고층일수록 가격이 높게 형성되는 경향이 있습니다. 한 예로, 중앙공원과 북한산을 조망할 수 있는 고층 아파트는 평균 거래가가 더 높은 편입니다. 이러한 전망과 위치는 잠재 구매자들에게 더욱 매력적인 요소로 작용합니다.

추가적으로, 아파트의 관리 상태도 시세에 영향을 미치는 중요한 부분입니다. 잘 관리된 시설일수록 매매가가 높게 형성되는 경향이 있음을 알 수 있습니다. 이는 매수자들이 과거 거래 이력뿐만 아니라 현재 관리 상태를 고려하는 점을 반영합니다.

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결론

경기도 고양시 일산동구 식사동의 일산위시티자이(주상복합) 아파트는 다양한 장점과 함께 안정적인 시세를 자랑합니다. 입지는 물론 생활 편의시설, 교통 상황까지 고려할 때, 이 아파트는 장기적인 투자 가치가 있다고 할 수 있습니다.
향후 시세 상승을 기대할 수 있는 요소들이 많기 때문에, 구매를 고려하는 분들에게 좋은 기회가 될 것입니다. 결론적으로, 일산위시티자이 아파트는 앞으로도 많은 수요를 끌어낼 가능성이 높습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q: 일산위시티자이 아파트의 위치는 어디인가요?
A: 경기도 고양시 일산동구 식사동에 위치하고 있습니다.

Q: 일산위시티자이 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
A: 2024년 12월 기준으로 약 6억 원에서 6억 7천만 원 사이로 예상됩니다.

Q: 이 아파트의 거래 유형은 어떤 것이 있나요?
A: 매매, 전세, 월세 거래가 가능합니다.

Q: 이 아파트의 특별한 장점은 무엇인가요?
A: 주변 인프라와 교통 편리성, 그리고 뛰어난 전망이 주요 장점입니다.

경기도 고양시 일산동구 일산위시티자이 아파트 시세 분석

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