경상남도 진주시 호탄동 대경빌라트 아파트 2024년 시세 분석

경상남도 진주시 호탄동 대경빌라트 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 진주시 호탄동 대경빌라트 아파트의 2024년 12월 시세를 알아보세요. 매매와 전세 시세, 아파트 정보까지 상세히 설명합니다.

Table of Contents

1. 대경빌라트 아파트 개요와 배경

경상남도 진주시 호탄동에 위치한 대경빌라트 아파트는 2000년 12월에 준공된 304세대 규모의 중형 아파트 단지입니다. 이 아파트는 입주 25년을 넘었지만, 여전히 많은 이들에게 인기 있는 주거지역입니다. 이곳의 용적률은 219%이며, 건폐율은 22%로, 상대적으로 쾌적한 환경이 조성되어 있습니다.

대경빌라트 아파트는 진주에서 주요한 교통망과 가까이 위치해 있어, 통근 및 통학의 편리함을 제공합니다. 이 지역은 학군이 좋기로 유명하여 자녀를 둔 가구에서 특히 선호하는 지역입니다. 진주의 여러 교육 기관과 가까워, 부모님들은 이 아파트를 선택하는 데 있어 큰 장점을 느끼고 있습니다.

특성	내용
준공 연도	2000년 12월
세대 수	304세대
용적률	219%
건폐율	22%
평면 유형	다양한 면적과 구조

이러한 아파트의 특성들은 생활의 질을 높이는데 기여합니다. 예를 들어, 안정적인 관리와 깔끔한 외부 환경 덕분에 주민들은 큰 만족을 느끼고 있습니다. 또한, 남향으로 배치된 유닛들은 햇빛을 잘 받아들이고 있으며, 그것이 자연 통풍에도 기여합니다.

대경빌라트 아파트의 실거래가들은 향후 몇 달간 아파트 시장의 흐름을 반영할 것입니다. 특히, 2024년 12월까지 예상되는 시세는 그 분위기를 좀 더 명확히 할 것으로 보입니다. 이 시점에서의 거래 가격은 매매 및 전세 가격 모두에서 안정세를 보일 것으로 예상하고 있습니다.

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2. 2024년 12월 대경빌라트 아파트 매매 시세 분석

2024년 12월 대경빌라트 아파트의 매매 시세는 시장의 많은 영향을 받습니다. 현재 거래 가능한 매매 시세는 약 2억 3,500만 원에서 2억 5천만 원 사이로 변동하고 있습니다. 예를 들어, 104동에서는 93.45㎡의 아파트가 2억 3,500만 원에 거래되고 있으며, 101동에서는 110.05㎡의 아파트가 2억 5,000만 원에 올라와 있습니다.

동	면적(㎡)	가격(원)	층	방향
101	110.05	2억 5,000만 원	3/15	남향
102	110.05	2억 3,000만 원	저층	남향
104	93.45	2억 3,500만 원	9층	남향

이와 같은 시세의 변화는 몇 가지 이유 때문입니다. 우선, 진주 지역의 주거 수요가 계속해서 증가하고 있습니다. 여기에 맞춰 신규 아파트의 공급이 더디기 때문에, 대경빌라트와 같은 기존 아파트는 더욱 가치가 높아지는 경향을 보이고 있습니다.

주변 인프라의 개발, 예를 들어 대형 쇼핑몰이나 문화시설의 건설도 시세에 긍정적인 영향을 주고 있습니다. 이런 요소들이 맞물려 대경빌라트 아파트는 지속적으로 안정성을 유지하고 있으며, 가격 상승이 예상됩니다.

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3. 2024년 12월 대경빌라트 아파트 전세 시세

전세 시장에서도 최근 몇 년간의 변화가 눈에 띕니다. 대경빌라트 아파트의 전세 시세는 현재 약 2억 3,000만 원 정도로 밝혀졌습니다. 이는 최근 몇 달 간 전세 수요가 증가하면서 가격이 서서히 상승하고 있는 상황을 반영합니다.

동	면적(㎡)	전세가격(원)	층	방향
102	110.05	2억 3,000만 원	저층	남향

전세 시세의 상승 이유는 다양한 요인이 있습니다. 특히, 같은 면적의 아파트를 매매하려는 수요가 증가하는 동시에, 대경빌라트 아파트의 특성상 전세를 선호하는 가구들도 많아지면서 수요가 커지고 있습니다.

또한, 대경빌라트 아파트가 위치한 호탄동은 교육기관과 가까워 학부모들의 선호도가 높고, 이러한 요소는 전세 수요에 긍정적인 영향을 주고 있습니다. 자연스럽게 전세 시세가 올라가고 있는 것입니다. 많은 세입자들이 이 아파트에서 살고 싶어 하기 때문에, 전세 계약이 이루어지기도 매우 빠릅니다.

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결론

경상남도 진주시 호탄동 대경빌라트 아파트는 2024년 12월 매매와 전세 시세 모두에서 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 이 아파트는 좋은 입지와 우수한 관리 덕분에 주민들의 선호도는 높고, 매매와 전세 수요 또한 꽤나 강한 편입니다.

향후 몇 년 간 이 지역은 더 많은 개발과 변화를 겪을 것으로 보이며, 그에 따라 시세 또한 계속 변동할 것입니다. 잠재적인 투자자나 세입자라면, 지금도 좋은 기회가 될 수 있으니 적극적으로 시장을 살펴보는 것이 중요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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