경상남도 김해시 삼문동 이안센트럴포레장유1단지 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월, 경상남도 김해시 삼문동에 위치한 이안센트럴포레장유1단지 아파트의 시세에 대한 관심이 뜨겁습니다. 이 단지는 756세대로 구성되어 있으며, 2023년 6월 기준으로 2년 차 아파트로서, 용적률은 219%, 건폐율은 16%로 아파트 시장에서의 경쟁력을 보여주고 있습니다. 본 포스트에서는 이 아파트의 시세 변화 및 매매 거래 현황에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.
| 구분 | 매매가 (억 원) | 전세가 (억 원) | 월세가 (만원) |
|---|---|---|---|
| 평균 | 2.7 – 3.8 | 2.6 | 30 |
| 최대 | 4.0 | 2.8 | 30 |
| 최소 | 2.3 | 2.5 | 30 |
2024년 12월 시세 전망
2024년 12월 이안센트럴포레장유1단지 아파트의 시세는 다양한 요소에 따라 변화할 것으로 예상됩니다. 특히, 최근의 경제 상황 및 정부의 부동산 정책은 아파트 가격에 직접적인 영향을 미칩니다. 많은 전문가들이 부동산 시장의 회복세를 긍정적으로 평가하고 있으며, 김해 지역주택 시장에서도 비슷한 예측이 나오고 있습니다. 김해시는 최근 교통 편의성과 수요 증가로 인해 주거지로 많은 사람들에게 알려져 있습니다.
현재 이안센트럴포레장유1단지의 매매가는 대략 2억 3,500만 원에서 4억 원 사이로 형성되고 있으며, 전세가는 전체적으로 2억 5,000만 원에서 2억 8,000만 원까지 다양합니다. 이는 김해 지역 내 다른 아파트들보다 상대적으로 낮은 수준이나, 향후 개발 계획에 따라 추가적인 상승 여력이 있을 것으로 보입니다.
특히, 이 지역의 교육, 교통 인프라, 생활 편의시설 등이 적절히 조화되어 있어 주택 구매자들에게 매력적인 선택이 되고 있습니다. 김해시는 최근 초중고등학교 인프라가 강화되고 있으며, 이를 고민하는 젊은 가구층에게 큰 메리트가 되고 있습니다.
| 동별 매매가 (억 원) | 전세가 (억 원) | 최신 거래일 |
|---|---|---|
| 101동 2.7 – 2.8 | 2.5 | 2025-01-11 |
| 102동 2.9 | 2.6 | 2025-01-10 |
| 103동 3.8 | 2.6 | 2025-01-11 |
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특성 및 차별점
이안센트럴포레장유1단지의 최대 매력 중 하나는 탁월한 주거 환경입니다. 주변에 풍부한 녹지 공간과 함께 수많은 편의시설들이 인접해 있어 삶의 질을 더욱 향상시킵니다. 뿐만 아니라, 세부적으로는 각 동마다의 특색 있는 구조와 인테리어 옵션이 마련되어 있어 수요자 맞춤형 주거공간으로 선호되고 있습니다.
예를 들어, 101동은 남향으로 일조량이 풍부하고, 103동은 소음이 적어 조용한 생활이 가능합니다. 또한, 이 아파트 단지는 주거만을 넘어 투자 목적으로도 고려되고 있습니다. 테마별 산책로와 놀이터 등의 조경 시설이 잘 구성되어 있어 가족 단위 주거로 적합한 환경을 제공합니다.
이러한 점에서 앞으로 지역 개발이 지속된다면, 시세 역시 상승할 것으로 학계에서는 예측하고 있습니다. 인근 지역의 개발 계획과 정부의 지원 정책이 큰 영향을 미칠 것입니다.
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결론
2024년 12월의 이안센트럴포레장유1단지 아파트 시세는 현재 안정세를 보이고 있으며, 향후 시장의 변화에 따라 다소의 변동 가능성이 존재합니다. 이 지역의 교통 및 교육 조건을 종합했을 때, 지속적인 수요가 예상되며 이는 가격 상승에도 긍정적인 영향을 줄 것으로 보입니다.
주택 구매를 고려하고 계신 분들은 이러한 요소들을 충분히 고려하여 장기적인 투자 또는 거주 목적으로 이 단지를 선택하시기를 추천 드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 이안센트럴포레장유1단지 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 이안센트럴포레장유1단지 아파트의 평균 시세는 약 2.7억 원에서 3.8억 원 사이입니다.
Q2: 전세 계약은 어떻게 진행되나요?
답변2: 전세 계약은 대부분의 경우 집주인과 직접 협의 후 체결하며, 일반적으로 보증금을 납부하고 계약서를 작성하게 됩니다.
Q3: 이 지역의 교통은 어떤가요?
답변3: 김해시는 교통이 잘 발달되어 있어 부산 및 창원으로의 이동이 용이하며, 인근에 버스정류장과 지하철역이 있습니다.
Q4: 아파트 관리비는 어느 정도인가요?
답변4: 관리비는 아파트의 규모 및 관리 체계에 따라 다르지만, 일반적으로 10만 원에서 30만 원 내외입니다.
Q5: 향후 시세 상승 가능성은 어떤가요?
답변5: 지역 개발 및 인프라 강화로 인해 향후 시세 상승 가능성이 높은 편입니다. 특히 교육과 주거 환경이 모두 양호해 수요가 꾸준히 있을 것으로 예상됩니다.
김해시 삼문동 이안센트럴포레장유1단지 아파트 시세, 2024년은?
김해시 삼문동 이안센트럴포레장유1단지 아파트 시세, 2024년은?
김해시 삼문동 이안센트럴포레장유1단지 아파트 시세, 2024년은?