거창코아루에듀시티 아파트 시세, 거창읍 2024년 전망은?

경상남도 거창군 거창읍 거창코아루에듀시티 아파트 2024년 12월 시세

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거창코아루에듀시티 아파트의 중요성

경상남도 거창군 거창읍에 위치한 거창코아루에듀시티 아파트는 최근 몇 년 동안 주목받는 주거지역으로 떠오르고 있습니다. 2024년 12월을 기준으로 이 아파트의 시세는 지역 부동산 시장에서 주요한 이슈입니다. 한국의 부동산 시장은 여러 가지 경제적 요인에 따라 항상 변동성이 크기 때문에, 아파트의 시세를 정밀하게 분석하는 것이 필요합니다. 이러한 이유로, 현 시세와 거창코아루에듀시티의 특징, 그리고 향후 전망을 살펴보고자 합니다.

거창코아루에듀시티 아파트는 2013년에 준공되어 현재 12년차를 맞이하고 있으며, 총 455세대의 규모를 가지고 있습니다. 이 아파트 단지의 용적률과 건폐율은 각각 214%와 18%로, 넓은 지분과 합리적인 구조가 특징입니다. 매매 거래가 원활하게 이루어지고 있는 반면, 전세와 월세는 없는 점은 특이한 점입니다. 이러한 점들은 주택 수요와 공급을 분석하는 데 중요한 요소로 작용하고 있습니다.

구분	내용
위치	경상남도 거창군 거창읍
준공 연도	2013년
총 세대 수	455세대
용적률	214%
건폐율	18%

이제 이 아파트의 시세 변화, 시장 내 위치와 특징, 그리고 거창읍 전체 부동산 시장을 자세히 분석해보겠습니다.

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거창코아루에듀시티 2024년 12월 시세 분석

2024년 12월 거창코아루에듀시티 아파트의 매매 시세는 다음과 같은 데이터로 확인할 수 있습니다. 아파트 단지의 각 동과 구조별로 다양한 가격대가 형성되어 있으며, 이는 수요에 따라 변동될 수 있습니다. 최근 시세를 살펴보면, 가장 높은 가격대는 2억 6천만 원에 달하며, 이는 해당 물건이 가지고 있는 다양한 장점 덕분입니다.

예를 들어, 102동의 경우 매매금액이 2억 5,500만 원으로, 특히 남동향으로 배치된 아파트입니다. 햇볕이 잘 들고 구조가 우수하여 인기를 끌고 있습니다. 이를 통해 확인할 수 있는 것은 향후 시세 안정성 및 가격 상승률이 높을 것으로 예상된다는 점입니다.

동		면적(㎡)	매매가(원)
101동	96.27	2억 1,000만원	남향
102동	112.75	2억 5,500만원	남동향
103동	84.64	1억 9,500만원	서향
104동	84.64	1억 9,500만원	서향
105동	112.39	2억 6,000만원	남서향

거창코아루에듀시티의 아파트들은 대체로 남향 또는 남서향으로 되어 있어, 따뜻한 햇볕을 유치하며, 이를 통해 거주자들에게 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 이와 같은 주거 환경은 시세 안정에 기여하며 이 아파트가 인기 있는 이유 중 하나입니다.

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거창코아루에듀시티의 인프라 및 지역 특성

거창코아루에듀시티 아파트 주변에는 다양한 인프라가 조성되어 있어 생활에 매우 편리한 환경을 제공합니다. 인근에는 교육 기관, 쇼핑 센터, 병원, 공원 등 다양한 편의시설이 자리 잡고 있어 주민들의 생활 편의성이 높습니다. 특히, 거창읍의 중심지에 위치하고 있어 교통 편의성 또한 뛰어납니다.

또한, 거창군은 경관이 아름답고, 자연재해의 위험도 적어 안심할 수 있는 주거 환경입니다. 많은 주민들이 이 지역의 자연경관과 생활 편의성을 이유로 거주를 원하고 있습니다.

인프라 이름	종류	거리( km)
거창초등학교	교육기관	0.5
거창중학교	교육기관	1.0
시외버스터미널	교통	1.5
현대백화점	쇼핑	2.0
거창공원	자연공원	1.2

이처럼 다양한 인프라가 구축되어 있는 거창읍은 거주지로서의 매력을 높여주며, 이는 곧 시세에도 긍정적인 영향을 미쳐 앞으로도 많은 사람들이 이곳에서 안정적인 생활을 할 것으로 예상됩니다.

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거창코아루에듀시티의 시세 전망

2024년 12월의 시세를 기반으로 하여 향후 거창코아루에듀시티 아파트의 시세 전망을 살펴보겠습니다. 거창읍의 개발이 지속적으로 이루어지고 있는 점, 그리고 지역 내 인프라의 발전은 이 아파트 단지의 시세 상승을 기대하게 만듭니다.

과거 데이터를 살펴보면, 이 지역은 지속적으로 시세가 상승세를 보였으며, 이는 특히 신축 아파트와 신규 상업시설이 함께 늘어났기 때문입니다. 또한, 수도권 지역의 부동산 경기와 비교할 때 상대적으로 안정적인 상승률을 유지하고 있습니다.

기간	평균 시세(원)
2023년 12월	2억 0,000만원
2024년 6월	2억 3,000만원
2024년 12월	2억 5,000만원

앞으로 몇 년간 시세는 더 증가할 것으로 보이며, 이는 투자자에게는 좋은 기회가 될 것입니다. 아파트의 특성상, 좋은 입지와 인프라를 갖춘 아파트는 시간이 지나도 그 가치를 잃지 않기 때문입니다. 이러한 전망은 단순히 숫자에만 의존하는 것이 아닌, 실제 거주자들의 의견과 입주 성향에도 크게 영향을 미치므로 귀 기울여 들어야 할 필요가 있습니다.

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거창코아루에듀시티 아파트 구입 고려

경상남도 거창군 거창읍의 거창코아루에듀시티 아파트는 현재와 미래의 시세 안정성, 생활 편의 시설 및 인프라가 매우 우수하여 주거지로서 많은 장점을 제공합니다. 2024년 12월의 시세 분석 결과, 향후 성장 가능성 있다.

따라서, 거창코아루에듀시티 아파트 구입을 고려하는 투자자들이나 주거를 원하는 사람들에게는 매력적인 선택일 것입니다. 하지만 개인의 재정 상황과 장기적인 투자 계획을 충분히 고려하여 결정을 내리는 것이 중요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 거창코아루에듀시티 아파트는 전세로 제공되나요?

답변1: 현재 거창코아루에듀시티 아파트는 전세 매물이 없는 상황입니다. 매매가 위주로 거래가 이루어지고 있습니다.

Q2: 주변 편의시설은 어떤 것이 있나요?

답변2: 거창코아루에듀시티 주변에는 교육기관, 쇼핑센터, 병원 등 다양한 편의시설이 있습니다. 특히, 거창초등학교와 거창중학교가 가까워 자녀 교육에 용이합니다.

Q3: 이 아파트의 시세는 어떻게 변동될 것인가요?

답변3: 현재 시세 상승세를 보이고 있으며, 지역 인프라의 발전과 거주자 수의 증가에 따라 앞으로도 계속 상승할 것으로 기대됩니다.