경상남도 김해시 무계동 무계서희스타힐스 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 김해시 무계동 무계서희스타힐스 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 상세한 정보와 예측을 제공합니다.
경상남도 김해시 무계동 아파트 시장 개요
경상남도 김해시 무계동에 위치한 무계서희스타힐스 아파트는 지역 주민들에게 많은 관심을 받고 있는 아파트 단지입니다. 2020년 7월에 입주한 이 아파트는 최근 5년간의 시세와 함께 향후 전망에 대한 대표적인 사례로 손꼽힙니다. 무계서희스타힐스는 총 380세대로 구성되어 있으며, 용적률은 206%, 건폐율은 18%로 나타나고 있습니다. 이러한 지표는 아파트의 시세 변동과 직결되는 중요한 요소입니다.
아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 결정되며, 수요와 공급의 법칙을 반영합니다. 김해시 지역은 인구 유입과 도시 개발로 인해 점차 많은 사람들이 관심을 가지게 되었습니다. 그 중에서도 무계동은 교통이 편리하고 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 더욱 주목받고 있습니다. 따라서 무계서희스타힐스는 김해시에 있는 아파트 중에서도 인기 있는 선택지로 자리매김하고 있습니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 입주년도 | 2020년 7월 |
| 세대 수 | 380세대 |
| 용적률 | 206% |
| 건폐율 | 18% |
이러한 요소들은 무계서희스타힐스 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치는 요소들입니다. 그러나 시세는 단순히 수치로만 설명할 수 없는 복합적 상황에 의해 결정됩니다. 따라서, 2024년 12월의 시세를 예측하기 위해서는 여러 요인을 종합적으로 분석해야 합니다.
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2024년 12월 시세 예측
2024년 12월에 무계서희스타힐스 아파트의 시세는 어떻게 변화할 것인지에 대한 분석이 필요합니다. 현재 가격을 토대로 몇 가지 주요 요소를 고려하여 예측해보겠습니다.
첫째, 김해시의 인프라 개발과 교통망 확장입니다. 최근 운영되고 있는 대중교통 시스템은 지역의 접근성을 높이고 있습니다. 예를 들어, 김해 경전철이 확장될 경우, 무계동의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 대중교통의 편리함은 주거 환경에 큰 영향을 미치기 때문에 많은 사람들이 관심을 가지게 됩니다.
둘째, 지역 내 기업 유치 및 일자리 창출의 영향입니다. 최근 몇 년간 김해시는 여러 기업이 이전하면서 일자리가 창출되고 있습니다. 이는 해당 지역의 인구 유입과 관련이 있으며, 결과적으로 아파트 수요 증가로 이어질 것입니다. 예를 들어, 삼성전자와 같은 대기업이 해당 지역에 진출한다면 주거 수요가 폭발적으로 증가할 것입니다.
셋째, 세입자와 구매자의 수요입니다. 전세 수요는 높지만, 매매 수요가 이와 대조적으로 약할 경우, 시세는 안정세를 유지할 가능성이 높습니다. 전세는 가격이 일정하게 유지되는 경향이 있어, 세입자들의 수요가 증가하더라도 매매가가 급격하게 상승하지 않을 수 있습니다.
| 시세 전망 | 2024년 12월 예상 가격 (매매) | 2024년 12월 예상 가격 (전세) |
|---|---|---|
| 101동 | 2억 7천만 원 | 1억 8천만 원 |
| 102동 | 3억 9천만 원 | 2억 1천만 원 |
| 103동 | 2억 3천만 원 | 2억 원 |
2024년 12월에 무계서희스타힐스의 평균 매매가는 약 3억 6천만 원에서 3억 9천만 원에 이를 것으로 보입니다. 전세는 약 1억 8천만 원에서 2억 원 사이에서 유지될 것으로 전망됩니다. 이러한 예측은 지역의 경제 상황과 부동산 시장의 동향에 따라서 달라질 수 있습니다.
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무계서희스타힐스 아파트 세부 정보 및 거래 현황
무계서희스타힐스 아파트는 입주 이후 많은 거래가 이루어졌습니다. 이 아파트 단지는 다양한 평형대에 따른 매매와 전세가 활발하게 이루어지며, 시세의 변화가 명확하게 드러나는 곳입니다.
세부적으로 살펴보면, 2023년과 2024년 초반 시세는 눈에 띄게 변화하고 있습니다. 예를 들어, 전세 매물은 1억 8천만 원에서 2억 원에 거래되고 있으며, 이로 인해 시세가 상승하고 있는 것을 확인할 수 있습니다. 매매 매물 역시 그래프적으로 보면 지속적인 상승세를 보이고 있습니다.
| 매물명 | 거래 유형 | 가격 | 면적 | 층수 | 동향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 매매 | 2억 9천만 원 | 93.35㎡ | 18/20 | 남향 |
| 102동 | 매매 | 3억 9천만 원 | 109.73㎡ | 20/20 | 남향 |
| 103동 | 전세 | 1억 8천만 원 | 78.43㎡ | 16/20 | 동향 |
현재 아파트의 시세는 임대와 매매가 활발하게 이루어지고 있으며, 이는 무계서희스타힐스에 대한 지속적인 수요가 반영된 결과입니다. 따라서 이 아파트 단지는 향후에도 지속적인 비즈니스 및 주거수요를 이어갈 것으로 보입니다.
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결론
2024년 12월의 경상남도 김해시 무계동 무계서희스타힐스 아파트 시세는 여러 요인에 의해 직접적인 영향을 받고 있습니다. 도시의 인프라 개발, 지역 경제 성장, 그리고 세입자와 구매자의 수요 등에 따라 시세가 달라지므로, 예측하고 준비하는 것이 중요합니다.
아파트 거래를 고려하는 분들에게는 이와 같은 시세 정보를 바탕으로 적절한 시점에 계획을 세우는 것이 필요합니다. 또한, 시세에 대한 예측은 변동성이 크기 때문에, 앞으로의 경제 흐름을 주의 깊게 살펴봐야 합니다.
조만간 무계서희스타힐스 아파트의 시세가 오르기를 기대하는 분들은 지금부터 정보를 수집하고, 다양한 거래 방법을 고려해보는 것이 좋습니다. 따라오는 기회를 놓치지 않기 위해 항상 시장의 동향을 체크하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 무계서희스타힐스 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
현재 무계서희스타힐스 아파트의 매매가는 약 2억 3천만 원에서 3억 9천만 원 사이이며, 전세는 약 1억 8천만 원에서 2억 원 사이로 형성되고 있습니다.
2. 2024년 시세는 어떻게 예상되나요?
2024년 12월까지 시세는 매매가 3억 6천만 원에서 3억 9천만 원, 전세는 1억 8천만 원에서 2억 원으로 예상됩니다.
3. 무계서희스타힐스 아파트의 투자 가치는 어떤가요?
무계서희스타힐스 아파트는 지역의 인프라 개발, 교통망 확장 및 경제 성장에 힘입어 장기적으로 안정적인 시세 상승이 예상되며, 투자 가치는 높다고 볼 수 있습니다.
4. 아파트 거래 시 어떤 점을 주의해야 하나요?
아파트 거래 시, 시장 동향, 주변 가격 비교 및 계약 조건을 면밀히 검토하는 것이 중요합니다. 전문가의 조언을 받는 것도 좋은 방법입니다.
김해시 무계동 무계서희스타힐스 아파트 시세 변동 분석
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