김해관동일동미라주더스타 아파트 2024년 시세 분석 및 전망

경상남도 김해시 관동동 김해관동일동미라주더스타 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 김해시 관동동 김해관동일동미라주더스타 아파트의 2024년 12월 시세를 살펴보세요. 다양한 매물 정보와 시장 흐름을 분석합니다.

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경상남도 김해시 관동동 김해관동일동미라주더스타 아파트 개요

김해관동일동미라주더스타 아파트는 경상남도 김해시 관동동에 위치한 아름다운 주상복합 건물입니다. 이 아파트는 286세대로 구성되어 있으며, 2017년에 준공되었습니다. 본 아파트는 용적률 230%와 건폐율 17%를 보유하고 있어 높은 층수와 넓은 평면 구조를 자랑합니다. 특히, 이 아파트의 구조는 현대적인 디자인과 실용성을 모두 갖추고 있어 많은 수요자들에게 인기를 얻고 있습니다.

아파트의 매매 및 전세 트렌드

2024년 12월 현재, 김해관동일동미라주더스타의 매매가는 평균 2억 7,000만 원에서 3억 7,000만 원 사이에 형성되어 있습니다. 전세는 평균 2억 1,000만 원에서 2억 3,000만 원 정도에 거래되고 있습니다. 이러한 가격은 지역 경제여건과 부동산 시장의 변동을 반영하며, 각 세대의 방향, 층수, 개별 관리 상태에 따라 차이를 보입니다. 아래의 표는 단지 내에서 거래된 대표적인 매물 정보를 제공합니다.

동호수	거래 유형	면적 (㎡)	매매가 (원)	전세가 (원)
101동	매매	111.57	2억 8,000만	–
102동	전세	111.57	–	2억 1,000만
103동	매매	134.03	3억 7,000만	–
101동	전세	112.41	–	2억 2,000만

이러한 데이터들은 시장의 흐름을 이해하는 데 큰 도움이 됩니다. 특히, 아파트의 전세가 상승세를 보이는 이유는 적은 공급량과 높은 수요 때문입니다. 지역 내 학교, 공원 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 임대 수요가 꾸준히 이어지고 있습니다.

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지역 경제와 부동산 시장 동향

경상남도 김해시는 인구 유입이 꾸준하게 이루어지고 있는 지역으로, 주택 수요가 증가하고 있습니다. 주변의 개발 계획, 교통 인프라 확장 등은 부동산 시장에 긍정적으로 작용하고 있습니다. 예를 들어, 김해시의 서부경전철과 같은 대중교통 개선은 아파트의 가치를 더욱 높이는 요소로 작용하고 있습니다.

아파트 단지가 위치한 관동동은 김해의 중심 지역으로, 생활 편의시설이 풍부하여 거주자들에게 매력적입니다. 교육기관, 의료시설, 쇼핑센터 등이 인근에 위치해 있어 생활이 편리합니다. 하지만 아파트 매매 및 전세가격 상승으로 인해, 이 지역의 주택 구입이 더욱 어려워질 수 있는 점은 유의해야 할 사항입니다.

부동산 시장의 예측

2024년 12월을 기준으로 김해관동일동미라주더스타 아파트의 시세는 지속적으로 상승할 것으로 예상됩니다. 이는 주택 공급이 수요를 따라가지 못하는 상황에서 발생하는 자연스러운 현상입니다. 특히, 정부의 주택 정책이나 금리에 따라서도 가격 흐름은 민감하게 변동할 수 있습니다.

아래 표는 향후 1년 간의 가격 예측 데이터를 보여줍니다.

예측 연도	예측 매매가 (원)	예측 전세가 (원)
2024년 6월	2억 9,000만	2억 3,500만
2024년 12월	3억 0,000만	2억 5,000만
2025년 6월	3억 1,500만	2억 7,000만

이러한 예측은 경제적 외부 요소들에 의해 변동할 수 있으며, 지속적인 모니터링이 필요합니다.

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아파트 생활과 기타 요인

김해관동일동미라주더스타 아파트는 각종 생활 편의시설이 잘 구축되어 있어, 거주자들에게 행복한 생활을 제공합니다. 단지 내에는 조경이 잘 되어 있어 쾌적한 환경을 제공합니다. 아이가 있는 가정이라면, 인근에 위치한 학교와 공원이 유익할 것입니다. 아파트 관리 상태도 양호하여 세대 구성원들이 보다 안정적인 생활을 할 수 있습니다.

거주자 리뷰

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결론

2024년 12월, 경상남도 김해시 관동동 김해관동일동미라주더스타 아파트의 시세는 전반적으로 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 이는 경제 발전 및 인구 유입과 밀접한 관련이 있습니다. 따라서 아파트 매매나 전세를 고려하는 분은 이러한 시장 흐름을 주의 깊게 살펴보셔야 할 것입니다.

미래에 투자할 아파트를 찾고 계신다면, 김해관동일동미라주더스타는 좋은 선택이 될 수 있습니다. 빠르게 변화하는 부동산 시장에서 합리적인 결정이 필요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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김해관동일동미라주더스타 아파트의 주택형은 어떤 것들이 있나요?
이 아파트는 다양한 면적과 구조를 가진 세대들로 구성되어 있어, 개인의 필요에 맞는 주택형을 선택할 수 있습니다.
전세로 입주할 때 보증금은 어느 정도 필요한가요?
평균적으로 전세 보증금은 약 2억 원대에서 형성되고 있습니다.
아파트 관리비는 어떻게 되나요?
관리비는 월 평균 약 15만 원에서 20만 원 사이에 형성되고 있으며, 이는 세대의 크기와 층수에 따라 달라질 수 있습니다.
현재 김해관동일동미라주더스타의 매매가 범위는 어떻게 되나요?
매매가는 약 2억 7,000만 원에서 3억 7,000만 원 정도로 형성되어 있습니다.
향후 아파트 가격 전망은 어떤가요?
지역 경제와 부동산 시장의 변동에 따라 가격은 상승세를 지속할 것으로 보이며, 주의 깊은 관찰이 필요합니다.