창원시 의창구 서상동 중동대동다숲 아파트 시세 분석 및 전망

경상남도 창원시 의창구 서상동 중동대동다숲 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 창원시 의창구 서상동 중동대동다숲 아파트의 2024년 12월 시세 분석 및 매물 정보를 제공합니다.

Table of Contents

1. 중동대동다숲 아파트 개요

중동대동다숲 아파트는 경상남도 창원시 의창구 서상동에 위치한 2005년 준공된 아파트 complex입니다. 해당 아파트 단지는 총 630세대로 구성되어 있으며, 건축 후 20년이 지나면서도 여전히 관리가 잘 되어 있습니다. 최근에는 시장의 변화와 함께 시세 변동이 두드러지고 있는 상황입니다. 용적률은 219%이며, 건폐율은 19%로 설계된 이 단지는 주변 인프라가 잘 갖추어져 있어 높은 선호도를 보이고 있습니다.

아파트의 매매 시세와 임대 시세는 실거래가를 기반으로 정기적으로 업데이트되고 있으며, 사회적 요구에 맞춘 다양한 서비스를 제공합니다. 이 아파트는 가족 단위 거주자와 투자자 모두에게 매력적입니다.

항목	내용
총 세대수	630세대
준공 연도	2005년 12월
용적률	219%
건폐율	19%

이와 같은 기본 정보 외에도, 구체적인 시세에 대한 이해를 돕기 위해 다양한 데이터를 분석하고 있습니다. 예를 들어, 최근의 매매 및 전세 관련 데이터는 다음과 같습니다.

거래 유형	평균 매매가	평균 전세가	평균 월세가
최근 매매	4억 2000만원	2억 9000만원	1억

이러한 시세 데이터를 통해 급변하는 시장에서도 현명한 의사 결정을 할 수 있도록 도와줍니다.

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2. 중동대동다숲 2024년 12월 시세 현황

2024년 12월 현재, 중동대동다숲 아파트의 시세는 전반적으로 안정세를 유지하고 있습니다. 매매 가격은 점진적으로 상승하는 추세를 보이며, 이는 주거공간으로서의 인기와 연결되어 있습니다. 집값은 지역 내 인프라의 발전 및 교통 편의성이 반영된 결과입니다. 예를 들어, 최근 두 달 간의 거래 데이터를 살펴보면 매매가가 계속해서 오름세를 보이고 있습니다.

대부분의 매물은 평균적으로 3억 5000만원에서 5억 0000만원 사이에 매물로 올라와 있으며, 특히 최근 몇 주간 남향 세대는 선호도가 높아 빠르게 거래되고 있습니다. 다음 표는 최근 일주일 동안의 매물 동향을 정리한 것입니다.

동	매매가	전세가	면적
101동	3억 4000만원	2억 9000만원	106.92㎡
102동	3억 3000만원	2억 7000만원	106.92㎡
106동	5억 2000만원	–	181.95㎡
105동	3억 8000만원	–	106.92㎡

이럴 때 일수록 장기 투자와 단기 투자에 대한 전략을 잘 세워야 합니다. 지금처럼 고점에서 손해보지 않기 위해서는 지속적으로 시장 조사를 해야 하며, 지역의 개발 계획이나 금리 변동 등을 미리 파악하는 것이 좋습니다.

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3. 중동대동다숲 아파트의 투자 포인트

중동대동다숲 아파트는 뛰어난 입지 조건과 더불어 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다. 지역 내 학교, 병원, 쇼핑 센터 등 다양한 생활 인프라가 조화롭게 갖추어져 있어 주거의 편리함을 더하고 있습니다. 특히, 가족 단위 거주자가 많아 중장기적으로 안정적인 투자처로 각광받고 있습니다.

예를 들어, 최근 임대 수요가 급증하는 현상을 보여주는 데이터에 따르면, 평균 전세가는 2억 9000만원으로 상승세를 보이고 있습니다. 주거 환경이 뛰어난 덕분에 이 지역은 젊은 가족들에게 인기 있는 주거 지역이 되고 있으며, 이는 전세 및 월세가격의 상승으로 이어집니다.

또한, 관리 상태 또한 양호하여 과거 거래와 비교해도 괜찮은 가격 조정 가능성이 있습니다. 이로 인해 매매 시점에 따라 좋은 수익을 기대할 수 있는 투자처로 손꼽히고 있습니다.

투자 유형	평균 수익률	투자 기간
장기 투자	6% 이상	5년 이상
단기 투자	4-5%	1-3년

따라서 중동대동다숲 아파트의 매매를 고려하는 것은 앞으로의 시장 변화에 큰 도움이 될 것입니다. 주거의 질이 높고, 생활 편의시설이 잘 갖춰진 아파트는 언제나 좋은 선택이 됩니다.

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4. 결론

경상남도 창원시 의창구 서상동 중동대동다숲 아파트의 2024년 12월 시세는 여전히 안정적으로 증가세를 보이고 있으며, 투자자와 거주자 모두에게 매력적인 선택이 될 것입니다. 지속적인 시장조사와 함께 현명한 투자전략을 세운다면 장기적으로 안정된 수익을 기대할 수 있습니다.

마지막으로 질문 하나 드리겠습니다. 골라보는 기회가 올 때까지 기다리겠습니까, 아니면 지금 바로 매매를 고민하시겠습니까? 확실한 전략을 통해 좋은 투자 기회를 놓치지 마십시오!

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자주 묻는 질문과 답변

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중동대동다숲 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
현재 평균 전세가는 약 2억 9000만원입니다.
여기서 추천하는 매물은 무엇인가요?
106동은 주변 뷰와 공간이 잘 배치되어 있어 추천할 만합니다.
이 아파트의 관리 상태는 어떤가요?
관리가 잘 되어 있으며, 유지 보수가 잘 이루어지고 있습니다.
매매 완료 후 취득세는 얼마인가요?
매매가에 따라 다르지만, 일반적으로 1%~3%의 범위입니다.