경상남도 진주시 평거동 주공 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 진주시 평거동에 위치한 주공 아파트는 2024년 12월 시세에 대한 관심이 급증하고 있습니다. 경상남도 진주시는 최근 부동산 시장의 변화와 함께 주거환경이 크게 개선되고 있어 많은 이들이 이 지역에 대한 투자나 이사를 검토하고 있습니다. 본 포스트에서는 2024년 12월 주공 아파트의 시세를 살펴보고, 다양한 매물 정보를 통해 독자 여러분이 더 좋은 결정에 도움을 드리고자 합니다.
먼저, 시세를 확인하기 위해 정부 부동산 통계 및 지역 부동산 중개업소의 정보를 참고하였습니다. 시세는 아파트의 종류, 면적, 층수, 방향, 상태에 따라 다르게 나타날 수 있습니다. 다음 섹션에서는 주공 아파트의 시세 변동과 함께 각 매물의 특성을 자세히 살펴보겠습니다.
| 구분 | 종류 | 면적 | 시세 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 아파트 | 49.48㎡ | 1억 2,500만원 ~ 1억 4,000만원 |
| 전세 | 아파트 | 49.48㎡ | 8,500만원 ~ 1억 |
| 월세 | 아파트 | 49.91㎡ | 1,000만원 / 30만원 |
2024년 12월 매매 시세 분석
2024년 12월 평거동 주공 아파트의 매매 시세는 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 특히, 1억 2,500만원에서 1억 4,000만원 사이에서 거래가 이루어지고 있으며, 이는 최근 몇 달간 비교적 큰 변동이 없었던 것과 관련이 있습니다. 이는 지역내 개발 및 인프라 확장으로 인해 수요가 증가하고 있기 때문입니다.
이러한 매매가치는 아파트의 구조, 층수, 방향에 따라 약간의 차이를 보이기 때문에, 예를 들어, 높은 층에 위치한 남향 아파트는 상대적으로 높은 가치를 지니고 있습니다. 또한, 최근 리모델링을 시행한 아파트들은 시세가 더욱 높게 책정되는 경향이 있습니다.
아래는 매물별 세부 사항입니다.
| 매물명 | 구분 | 면적 | 시세 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 주공 106동 | 매매 | 49.48㎡ | 1억 2,500만원 | 깔끔하게 리모델링됨 |
| 주공 104동 | 매매 | 49.48㎡ | 1억 3,000만원 | 상태 양호 |
| 주공 103동 | 매매 | 57.56㎡ | 1억 3,500만원 | 인기 있는 매물 |
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2024년 12월 전세 시세 분석
2024년 12월 시점에서 전세 가격은 8,500만원에서 1억원 사이로 형성되어 있습니다. 이는 매매가에 비해 상대적으로 낮은 수치이지만, 여전히 평거동의 매력적인 주거지로 인정받고 있는 지표이기도 합니다.
전세의 경우 최근에 입주한 아파트의 수요가 증가함에 따라, 상태가 아주 좋은 아파트는 상대적으로 높은 시세를 유지하고 있습니다. 특히, 전월세 조절이 가능한 매물이나 입주가 빠른 매물은 수요가 더욱 높은 경향을 보입니다.
| 매물명 | 구분 | 면적 | 시세 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 주공 101동 | 전세 | 57.56㎡ | 9,000만원 | 샷시까지 올리모델링 |
| 주공 102동 | 전세 | 49.48㎡ | 1억원 | 즉시 입주 가능 |
| 주공 107동 | 전세 | 49.91㎡ | 9,000만원 | 도배, 장판 새로 해줌 |
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2024년 12월 월세 시세 분석
월세 시장 역시 다양한 변화를 보이고 있습니다. 월세 시세는 평균 1,000만원에서 2,000만원 사이 범위로 발생하고 있습니다. 특히 내부 리모델링이 완료된 매물들은 세입자들 사이에서 인기가 높아, 이로 인해 수요가 더욱 증가하고 있습니다.
이러한 월세 시장의 특성은 진주시 내 취업 중심지와 가까운 위치에서 더욱 두드러지며, 직장인들이 많이 찾는 이유입니다. 이로 인해 월세 시세는 주거 편의성과 관련하여 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
| 매물명 | 구분 | 면적 | 월세 시세 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 주공 107동 | 월세 | 49.91㎡ | 1,000만원 / 30만원 | 상위층, 리모델링 완료 |
| 주공 104동 | 월세 | 49.48㎡ | 2,000만원 / 30만원 | 상태 양호 |
| 주공 102동 | 월세 | 57.56㎡ | 2,000만원 / 40만원 | 샷시 완비 |
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결론
2024년 12월 경상남도 진주시 평거동 주공 아파트의 시세는 안정세를 보이며, 매매, 전세, 월세 모두 다양한 선택지가 제공되고 있습니다. 특히 리모델링 완료된 매물이나 즉시 입주 가능한 매물에 대한 수요는 여전히 뜨겁습니다.
진주시는 최근 몇 년간 발전이 눈부시며, 이 지역의 아파트는 앞으로도 긍정적인 전망이 예상됩니다. 이러한 정보를 기반으로 독자 여러분들이 필요로 하는 최적의 주거 공간을 찾기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 주공 아파트의 전세와 매매 중 어떤 것이 더 나은 선택인가요?
A: 개인의 상황에 따라 다릅니다. 장기적인 거주를 계획 중이라면 매매가 더 나을 수 있고, 자금이 부족한 경우 전세를 고려해보는 것이 좋습니다.
Q2: 평거동 지역의 주거 환경은 어떤가요?
A: 평거동은 최근 인프라가 개선되어 주거 환경이 좋아졌습니다. 교육, 공원, 상업시설이 잘 갖춰져 있어 이주하기 좋은 지역입니다.
Q3: 주공 아파트의 월세가 비싼 이유는 무엇인가요?
A: 월세는 일반적으로 주거지의 위치, 아파트의 상태, 리모델링 여부에 따라 좌우됩니다. 특히 리모델링된 아파트는 높은 수요로 인해 월세가 더 비쌀 수 있습니다.
Q4: 주공 아파트의 시세는 얼마나 자주 변동하나요?
A: 지역 경제와 부동산 시장의 변화에 따라 다르지만, 일반적으로 분기마다 변동이 있을 수 있습니다. 최신 정보를 파악하는 것이 중요합니다.
경상남도 진주시 평거동 주공 아파트 시세 변동 분석
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