부산시 해운대구 우동 해운대협성엠파이어 아파트 2025년 1월 시세
Meta Description: 2025년 1월 부산시 해운대구 우동 해운대협성엠파이어 아파트 시세를 다뤄보며, 매물 정보와 시장 동향을 심층 분석합니다.
부산시 해운대구 우동의 해운대협성엠파이어 아파트는 2025년 1월 시세에 대한 관심이 매우 높습니다. 이 아파트는 최근 몇 년 간의 부동산 시장의 변동성을 반영하고 있으며, 많은 사람들의 주목을 받고 있습니다. 이번 포스팅에서는 해운대협성엠파이어 아파트의 시세 변화를 연대별로 살펴보고, 현재의 매물 정보를 분석해보겠습니다.
해운대협성엠파이어 아파트 개요
해운대협성엠파이어 아파트는 해운대구 우동에 위치한 아파트 단지로, 2011년 준공되었습니다. 총 99세대로 이루어진 이 아파트는 용적률이 210%이고 건폐율이 24%로, 비교적 합리적인 면적 배분을 자랑합니다. 이 아파트는 다양한 평형대를 제공하여 여러 가족 형태에 적합한 특성을 가지고 있습니다.
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 총 세대수 | 99세대 |
| 준공년도 | 2011년 12월 |
| 용적률 | 210% |
| 건폐율 | 24% |
| 주거형태 | 아파트 |
이 아파트는 해운대의 중심지에 가까운 우동에 위치하여, 편리한 생활환경을 제공하고 있습니다. 가까운 거리에 다양한 교육기관, 편의시설, 대중교통 수단들이 있어, 입주자들에게 매우 인기가 높은 지역입니다.
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2025년 1월 해운대협성엠파이어 아파트 시세 분석
2025년 1월의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 최근 몇 년 간의 경제적 안정세와 부산 지역 부동산 시장의 활황세는 해운대협성엠파이어 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미쳤습니다. 특히, 해운대는 관광지로서의 매력과 함께 지속적인 인구 유입이 있어, 주거 수요가 높아지고 있는 상황입니다.
2025년 1월 기준 해운대협성엠파이어 아파트의 평균 매매가는 약 3억 7천만 원에서 4억 원에 이르는 것으로 보입니다. 이는 지난 2024년 12월 시세보다 소폭 상승한 수치로, 이 아파트의 인기가 여전히 높다는 증거입니다.
| 거래유형 | 평형 | 시세(원) |
|---|---|---|
| 매매 | 96.69㎡ (75.56평) | 3억 7,000만원 ~ 4억 1,000만원 |
| 전세 | 83.44㎡ (62.29평) | 3억 |
특히, 남향 및 남동향 아파트는 자연 채광이 풍부하여 선호도가 높은데, 이러한 매물들은 평균 시세보다 높은 가격에 거래되고 있습니다. 예를 들어, 남동향의 101동에서는 막힘없는 조망과 햇살 가득한 집이라는 추가 평가가 있어, 가격이 더 높게 형성되는 경향이 있습니다.
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투자가치 및 전망
해운대협성엠파이어 아파트는 안정적인 투자가치와 함께 향후 재산 가치 상승이 기대됩니다. 해운대의 재개발 및 재건축 프로젝트와 같은 큰 변화들은 이 지역의 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 특히, 해운대 지역에 대한 청사진은 투자자들에게 매력적으로 다가오고 있으며, 이로 인해 아파트의 시세가 더욱 상승할 가능성이 존재합니다.
부산시가 도심 재개발을 추진하며, 다양한 인프라가 개선되고 있는 점도 주목할 만합니다. 이를 통해 해운대협성엠파이어 아파트에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.
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매물 정보
현재 해운대협성엠파이어 아파트의 주요 매물 정보는 다음과 같습니다.
- 해운대협성엠파이어 101동
- 매매가: 3억 8,000만 원
- 평형: 96.69㎡ (75.56평)
-
설명: 남향, 직거래로 관리 잘된 매물
-
해운대협성엠파이어 102동
- 매매가: 4억 1,000만 원
- 평형: 96.69㎡ (75.56평)
- 설명: 남동향, 답답하지 않고 환기가 잘 되는 집
위 데이터들은 현재 매물 시세를 반영하고 있으며, 거래 성사시기는 달라질 수 있습니다. 추가적으로, 거래 성사가 완료된 후 실제 조건에 따라 가격 변동이 있으므로 주의가 필요합니다.
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결론
부산시 해운대구 우동 해운대협성엠파이어 아파트는 2025년 1월 시세에 있어 안정적이고 지속적인 성장세를 보이고 있습니다. 지역 내 다양한 요인으로 인해 주거 및 투자 수요가 증대되고 있으며, 향후 더 큰 폭의 시세 상승 가능성이 존재합니다. 따라서 이 아파트에 대한 관심을 지속적으로 가져야 할 것입니다. 부동산 투자가를 포함한 여러 방문객들이 이 정보를 바탕으로 적절한 투자 결정을 내릴 수 있기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 해운대협성엠파이어 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
-
2025년 1월 기준, 평균 시세는 약 3억 7천만 원에서 4억 원 사이입니다.
-
어떤 유형의 매물이 가장 인기가 많나요?
-
대부분의 경우, 남향 및 남동향의 매물이 인기가 높습니다. 자연 채광과 조망이 뛰어나기 때문입니다.
-
이 아파트의 투자 가치는 어떤가요?
-
해운대지역의 개발계획과 인프라 개선에 따라 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다.
-
아파트 단지 내 시설은 어떤가요?
- 이 아파트는 다양한 생활 편의시설과 가까운 거리로, 거주자의 편의성을 높이는 환경을 갖추고 있습니다.
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