부산 사하구 당리동 당리반도보라맨션 아파트 시세 변동 분석 및 전망

부산시 사하구 당리동 당리반도보라맨션 아파트 2024년 12월 시세

부산시 사하구 당리동 당리반도보라맨션 아파트 2024년 12월 시세에 대해 자세히 알아보겠습니다. 이 아파트는 1992년 7월에 준공된 33년 차 아파트로, 총 384세대가 있습니다. 용적률은 242%, 건폐율은 29%로, 이 지역에서 또한 집값의 흐름이 어떻게 지속되어 가고 있는지를 살펴보겠습니다.

Table of Contents

1. 당리반도보라맨션 아파트 개요

당리반도보라맨션은 부산 사하구 당리동에 위치한 대표적인 아파트 단지 중 하나입니다. 특히 이 지역은 교통과 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 주거지로서의 매력이 높습니다. 단지는 1992년에 완공된 이후로 꾸준히 수요가 증가하고 있으며, 최근 몇 년간 상승세를 보이고 있습니다.

아파트 규모에 대한 정보를 정리하면 다음과 같습니다:

항목	내용
총 세대수	384세대
준공 연도	1992년 7월
용적률	242%
건폐율	29%
평균 매매가	약 2억원 ~ 4억5천만원

당리반도보라맨션의 주택설계는 개방형으로 되어 있어, 세대 별로 공간을 넓게 활용할 수 있는 특징이 있습니다. 특히, 남향으로 설계된 세대는 채광이 우수하여, 실내에서의 생활이 쾌적합니다.

이 단지 내 아파트는 다양한 면적대가 있는데, 특히 102.67㎡와 166.23㎡ 등이 인기가 많습니다. 이처럼 다양한 면적 선택 가능성은 수요자에게 큰 장점으로 작용하고 있습니다. 따라서 예를 들어, 작은 규모의 가구부터 대가족까지 다양한 구성원이 만족할 수 있는 아파트 환경을 제공합니다.

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2. 2024년 12월 시세 동향

부산시 사하구 당리동의 당리반도보라맨션 아파트의 2024년 12월 시세는 최근 거래 사례를 기준으로 2억 3천만원에서 4억 5천만원 사이입니다. 최근에 거래된 아파트 면적별 평균 시세를 살펴 보면 다음과 같은 경향이 있습니다.

면적 (㎡)	평균 가격 (만원)	거래 건수
102.67	2억 7천 ~ 2억 9천	4건
166.23	4억	2건
209.39	4억 5천	3건

이 표에서 보면, 102.67㎡ 아파트의 시세는 대체로 안정적인 반면, 166.23㎡와 209.39㎡ 면적의 시세는 다소 고가에 형성되고 있습니다. 특히, 209.39㎡ 아파트는 남향의 조망권이 아주 좋은 아파트라는 부가 설명과 함께 높은 가격으로 거래되는 경우가 많습니다.

2024년 12월에 들어서면서 전반적인 아파트 가격 상승세는 계속 이어지고 있으며, 당리반도보라맨션 아파트는 그 시세가 저물어가는 것에 대한 우려가 없는 지역으로 평가받고 있습니다. 이 지역의 중개업소들은 가격 조정이 이루어질 수 있지만, 당리반도보라맨션에 대한 선호도는 여전히 높다.고 언급하고 있습니다.

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3. 투자 전망과 구매 유의사항

부산시 사하구 당리동 당리반도보라맨션 아파트의 투자 전망은 밝은 상황입니다. 해당 아파트 단지는 교통이 편리하고, 주변에 다양한 생활 편의시설이 구비되어 있어 수요가 끊이지 않는 곳입니다. 실제로 여러 세대가 매매로 이전하면서 이 지역의 부동산 가치가 올라갔습니다.

투자 유의사항

이 아파트에 투자하고자 한다면 다음과 같은 사항을 유의해야 합니다.

계약 내용 확인: 아파트를 매입하기 전, 매매 계약서의 내용을 반드시 확인하고 법적 조언을 구하는 것이 좋습니다.
주변 시세와 비교: 유사한 면적과 조건의 아파트와 비교하여 시세를 평가해야 합니다.
관리비와 추가 비용: 아파트 관리비와 기타 부대 비용이 어떤 점에서 발생할 수 있는지를 미리 확인해두는 것이 필요합니다.

상기 사항들을 숙지하여 합리적인 선택을 할 수 있도록 하는 것이 중요합니다.

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결론

부산시 사하구 당리동의 당리반도보라맨션 아파트는 안정적이며 유망한 투자처로 평가받고 있습니다. 2024년 12월 기준 시세와 함께 다양한 정보를 고려할 때, 주택 매매 여부를 신중하게 결정할 필요가 있습니다. 탁월한 선택이 될 수 있는 기회를 놓치지 않도록 하세요.

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자주 묻는 질문과 답변

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당리반도보라맨션 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
2024년 12월 기준 평균 매매가는 약 2억원에서 4억5천만원 사이입니다.
이 아파트는 언제 준공되었나요?
이 아파트는 1992년 7월에 준공되었습니다.
가격 상승세는 장기적으로 볼 때 어떤가요?
이 지역은 교통과 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 중장기적으로 안정적인 가격 상승이 예상됩니다.
아파트 구매 시 주의할 점은 무엇인가요?
계약서 내용 확인, 주변 시세 조사, 관리비와 추가 비용 등을 체크해야 합니다.
이 아파트 단지의 장점은 무엇인가요?
여러 생활 편의시설이 근처에 위치하고 있으며, 주거 환경이 쾌적합니다.

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