부산시 동래구 명륜동 동래사적공원대광로제비앙 아파트 2024년 12월 시세
부산시 동래구 명륜동 동래사적공원대광로제비앙 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 상세 정보와 시장 동향을 안내합니다.
동래사적공원대광로제비앙 아파트 개요
부산시 동래구 명륜동에 위치한 동래사적공원대광로제비앙 아파트는 현대적인 설계와 편리한 생활 환경을 자랑하는 주거 단지입니다. 이 아파트는 총 1,025세대로 구성되어 있으며, 향후 2029년 3월까지의 용적률은 225%, 건폐율은 16%로 설정되어 있습니다. 이러한 지표들은 아파트의 매력도를 높이는 중요한 요소로 작용합니다.
2024년 12월, 동래사적공원대광로제비앙 아파트의 시세는 아파트의 종류, 층수, 방향에 따라 다양하게 나타나고 있습니다. 평균적인 매매가는 약 8억 원에서 12억 원에 이르며, 이는 부산 지역의 아파트 시세 상승을 반영하는 수치입니다. 특히, 동래사적공원뷰와 가까운 단지 내부의 매물은 가격이 상대적으로 높은 경향을 보입니다.
| 동명 | 매매가(억 원) | 면적(A㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 12.2 ~ 12.7 | 171.97 | 11/28 | 남서향 |
| 104동 | 8.1 ~ 8.3 | 108.4 | 20/1 | 남동향 |
| 112동 | 12.2 ~ 12.3 | 171.97 | 13/25 | 남서향 |
이 표는 동래사적공원대광로제비앙 아파트의 대표적인 매물 가격정보를 나타냅니다. 이러한 가격대에서는 특히 대가족이 거주하는 아파트에 대한 수요가 높아, 이는 주거 안정성을 고려하는 많은 이들의 선택을 받을 수 있습니다.
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동래사적공원대광로제비앙 아파트의 시세 변화 추세
2024년 12월 동래사적공원대광로제비앙 아파트의 시세는 지난 몇 년간의 부동산 시장 동향과 직접적으로 관련이 있습니다. 특히 부산 지역 부동산 시장은 최근 몇 년간 급격한 변화를 경험하고 있으며, 그 배경에는 여러 경제적 요소가 작용하고 있습니다. 예를 들어, 부산 지역의 경제 성장과 함께 교통 편의성 증대가 주요 원인으로 지적되고 있습니다.
부산지하철 4호선과 가까운 이 아파트는 교통 연결성 측면에서도 전략적인 위치에 자리 잡고 있으며, 이로 인해 인근 지역 주민들의 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다. 특히, 동래구 지역은 명륜동, 동래사적공원과 같은 자연 환경과 주거지를 가까이 두고 있어, 주거 선호도가 높아지는 성향을 반영합니다.
| 연도 | 평균 매매가(억 원) | 상승률(%) |
|---|---|---|
| 2021년 | 7.5 | – |
| 2022년 | 8.0 | 6.67 |
| 2023년 | 9.0 | 12.5 |
| 2024년 | 10.0 | 11.11 |
이 아래의 표는 최근 3년간 연도별 평균 매매가와 상승률을 나타냅니다. 2022년과 2023년에는 모두 두 자릿수 상승률을 기록하는 등, 부산 부동산 시장의 뜨거운 열기를 여실히 보여줍니다.
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아파트의 다양한 특성 및 매력
동래사적공원대광로제비앙 아파트의 매력 중 하나는 다양한 구조의 평면 설계입니다. 일반적으로 1룸부터 4룸까지 다양한 선택지를 제공하여 싱글족부터 대가족까지 폭넓게 수용할 수 있습니다. 각 아파트는 기능적이면서도 심미성을 고려한 디자인으로, 거주자의 편안한 생활을 지원하고 있습니다.
이 아파트의 또 다른 특징은 다양한 커뮤니티 시설입니다. 주민들이 이용할 수 있는 헬스장, 키즈 카페, 수영장 등의 시설이 마련되어 있어 가족 단위의 거주민들이 주거 생활에서 보다 큰 만족감을 느낄 수 있습니다. 이러한 요소들은 사람들이 아파트를 선택할 때 큰 영향을 미치는 요소입니다.
| 시설명 | 설명 | 이용 가능 시간 |
|---|---|---|
| 헬스장 | 최신 운동기구와 시설 구비 | 5 AM – 10 PM |
| 키즈 카페 | 어린이 놀이 공간 | 9 AM – 8 PM |
| 수영장 | 계절별 운영 | 6 AM – 9 PM |
위의 표는 동래사적공원대광로제비앙 아파트 내에서 이용 가능한 커뮤니티 시설에 대한 정보입니다. 이러한 다양한 시설들은 주민들 간의 유대감과 커뮤니티 활성화에 기여하는 중요한 요소입니다.
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결론
부산시 동래구 명륜동 동래사적공원대광로제비앙 아파트는 2024년 12월의 시세 변동이 긍정적인 방향으로 이어지고 있는 가운데, 많은 이들의 주거 선호도를 반영한 아파트입니다. 다양한 시설, 경치 좋은 환경, 그리고 교통 편의성까지 갖춘 이 단지는 앞으로도 많은 수요를 계속해서 유지할 것으로 예상됩니다. 시세에 대한 정보를 적극 활용하고, 내 집 마련 계획을 고려하는 주민 여러분께 이 아파트를 추천드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 동래사적공원대광로제비앙 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
2024년 12월 기준, 동래사적공원대광로제비앙 아파트의 평균 매매가는 약 8억 원에서 12억 원 사이입니다.
2. 애완동물을 키울 수 있나요?
동래사적공원대광로제비앙 아파트는 애완동물 동반 가능 여부가 별도로 정해져 있으므로, 사전에 관리사무소에 문의하는 것이 좋습니다.
3. 주변 인프라에 대해 알고 싶어요.
주변에는 동래사적공원 외에도 다양한 상업시설과 교육기관이 밀집해 있으며, 교통 또한 편리하여 생활에 용이합니다.
4. 커뮤니티 시설은 어떤 것이 있나요?
이 아파트에는 헬스장, 키즈 카페, 수영장 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있습니다.
5. 분양권은 어떻게 구매하나요?
아파트의 분양권 구매는 부동산 중개업체를 통해 가능하며, 사전에 관련 법률과 절차를 충분히 숙지해야 합니다.
부산 동래구 명륜동 동래사적공원대광로제비앙 아파트 시세 변동 분석
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