부산시 연제구 거제동 쌍용더플래티넘거제아시아드 아파트 2024년 12월 시세
부산시 연제구 거제동 쌍용더플래티넘거제아시아드 아파트는 향후 2024년 12월 시세가 중요한 이슈로 떠오르고 있습니다. 본 블로그 포스트에서는 이 아파트 단지의 시세 변동, 특징, 그리고 주변 환경 등을 심층적으로 분석하겠습니다.
1. 쌍용더플래티넘거제아시아드 아파트 개요
쌍용더플래티넘거제아시아드는 2023년에 완공된 482세대 규모의 아파트 단지로, 28층과 33층으로 구성된 건물로 알려져 있습니다. 용적률은 248%, 건폐율은 15%로, 도시 계획에 잘 맞추어진 형태입니다. 이 단지의 매매 평균가는 약 6억에서 9억 원 사이에 형성되고 있으며, 전세와 월세 역시 각각 3억에서 4억 원대를 유지하고 있습니다. 다음 표는 현재 등록된 매물 가격을 요약한 것입니다.
| 동 | 매매가 | 전세가 | 평수 | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 101 | 5억 9천 ~ 6억 | 3억 7천 | 76㎡ (59.98평) | 1/33층 |
| 102 | 7억 4천 ~ 7억 5천 | 107.39㎡ (84.8평) | 26/28층 | |
| 103 | 5억 6천 | 81.32㎡ (59.98평) | 28/33층 | |
| 104 | 7억 1천 ~ 7억 7천 | 107.39㎡ (84.8평) | 20/25층 | |
| 105 | 9억 | 107.39㎡ (84.8평) | 19/24층 |
해당 아파트는 입주자들에게 상당한 주거 편의성을 제공하고 있어 많은 관심을 받고 있습니다.
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2. 아파트의 위치와 환경
쌍용더플래티넘거제아시아드는 부산 연제구의 중심에 위치해 있기 때문에 주변 인프라 또한 매우 우수합니다. 인근에는 학교, 마트, 의료시설이 밀집해 있어 주민들의 생활에 편리함을 더하고 있습니다. 특히, 초, 중, 고등학교가 가까워 자녀 교육에 있어 안심할 수 있는 환경입니다. 또한, 교통편도 뛰어나 부산 전역으로의 접근성이 높습니다. 근처에 위치한 거제역은 다양한 노선과 연결되고 있어 대중교통 이용이 간편합니다. 다음은 주변 교육시설 및 상업시설의 목록입니다.
주변시설
- 학교:
- 거제초등학교
- 거제중학교
-
거제고등학교
-
상업시설:
- 이마트
- 롯데마트
- 부산 연제구청
이러한 인프라 덕분에 쌍용더플래티넘거제아시아드는 주거지로서의 매력을 높이고 있습니다.
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3. 2024년 12월 시세 예측
2024년 12월 시세는 부산 부동산 시장의 전반적인 흐름과 연관이 있습니다. 시장 전문가들은 부산시 전체적으로 주택 수요가 증가할 것으로 전망하고 있으며, 이에 따라 쌍용더플래티넘거제아시아드의 시세도 상승할 가능성이 높습니다. 다만, 금리 인상 및 정부의 주거 정책이 이 시세에 미치는 영향도 무시할 수 없습니다.
과거 몇 년 동안 부산의 외부 투자자들이 증가함에 따라 특정 지역, 특히 쌍용더플래티넘거제아시아드와 같은 신축 아파트에 대한 수요가 급증하였습니다. 이는 시세 상승으로 이어질 가능성이 높습니다. 다음 그래프는 최근 몇 년간 부산 부동산 시장의 변동성을 보여줍니다.
| 연도 | 평균 매매가 |
|---|---|
| 2020년 | 5억 |
| 2021년 | 6억 |
| 2022년 | 7억 |
| 2023년 | 8억 |
| 2024년(예상) | 9억 |
이러한 전망 속에서 주택 구매를 고려하는 소비자들은 적극적으로 정보를 수집할 필요가 있습니다.
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4. 시장 변화 요인
부동산 시장은 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다. 정부의 정책 변화, 인플레이션, 금리 변동 등이 주된 요소입니다. 특히, 최근 몇 년간 금리 인상이 꾸준히 이루어지고 있어 주택 구매에 직접적인 영향을 미칠 것입니다. 이에 따라 잠재적 구매자들은 신중한 결정이 필요합니다.
부산시 외곽으로의 인구 이동도 한 가지 요인으로 작용할 수 있습니다. 대규모 개발 사업이 예정된 지역에서는 주거지의 인프라가 빠르게 변하고 있어, 이로 인해 기존의 아파트 시세가 하락하거나 상승하는 경우도 있습니다.
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5. 결론
부산시 연제구 거제동 쌍용더플래티넘거제아시아드는 안전하고 편리한 주거 환경을 제공하며, 2024년 12월에는 예측 가능한 시세 상승이 기대됩니다. 그러나 부동산 시장은 변동성이 크기 때문에 항상 최신 정보를 확인하고 신중한 판단이 필요합니다. 누군가에겐 꿈의 집이 될 이곳에서 여러분들도 최적의 주거 환경을 찾으시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 쌍용더플래티넘거제아시아드 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
A: 현재 평균 시세는 약 6억에서 9억 원이며, 이는 아파트의 타입 및 층에 따라 달라질 수 있습니다.
Q2: 주변에 어떤 교육 인프라가 있나요?
A: 인근에는 거제초등학교, 거제중학교, 거제고등학교가 있으며, 교육 시설이 매우 풍부합니다.
Q3: 교통편은 어떻게 되나요?
A: 거제역이 가까워 다양한 노선의 대중교통을 이용할 수 있으며, 부산 시내로의 접근성이 뛰어납니다.
Q4: 2024년 시세는 어떻게 될 것으로 예상되나요?
A: 전문가들은 주택 수요 증가와 함께 시세 상승이 예상된다고 보고 있습니다.
Q5: 아파트 구입 시 고려해야 할 점은 무엇인가요?
A: 금리, 정부의 주택 정책, 그리고 인근의 시설을 종합적으로 고려해야 합니다.
부산시 연제구 거제동 쌍용더플래티넘거제아시아드 아파트 시세 분석 2024년
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