부산 기장군 정관읍 정관가화만사성더테라스2차 아파트 시세 정보

부산시 기장군 정관읍 정관가화만사성더테라스2차 아파트 2024년 12월 시세

부산시 기장군 정관읍 정관가화만사성더테라스2차 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 내용입니다. 이 블로그 포스트는 해당 아파트의 시세 변동, 거래 현황, 그리고 부동산 시장 트렌드를 살펴보며, 방문자들에게 유용한 정보를 제공하여 최적의 투자 결정을 할 수 있도록 돕고자 합니다.

Table of Contents

1. 정관가화만사성더테라스2차 아파트 개요

정관가화만사성더테라스2차 아파트는 부산시 기장군 정관읍에 위치하며, 현대적이고 세련된 디자인을 자랑합니다. 이 아파트는 2018년 6월에 완공되었으며, 총 396세대가 거주할 수 있는 구조입니다. 아파트의 용적률은 102%이며 건폐율은 34%로, 효율적인 공간 활용이 특징입니다.

2024년 12월 현재 이 아파트의 거래 유형별 시세는 다음과 같습니다.

거래 유형	매매가 (억 원)	전세가 (억 원)	월세 (만원)
201동	3.1	2.7	300
210동	4.8	2.7	000
211동	3.9	3.2	200

이 표에서 보듯이, 매매가는 평균 3억 원대에서 시작하며, 전세와 월세 또한 시장의 수요에 따라 변동이 있습니다. 특히 정관가화만사성더테라스2차는 남향으로 되어 있어 햇빛이 잘 들어오는 구조가 많은 호응을 얻고 있습니다.

정관가화만사성더테라스2차의 인기 요인

이 아파트가 인기를 끌고 있는 이유는 무엇일까요?
첫째로, 편리한 교통과 교육 환경이 있습니다. 특히 인근에 초등학교와 중학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리합니다.
둘째로, 상업 시설 및 문화 시설이 잘 갖추어져 있어 생활 편의성이 높습니다. 예를 들어, 근처 대형 마트와 카페들이 다수 있어 다양한 쇼핑과 여가를 즐길 수 있습니다.

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2. 2024년 시세 변동 분석

2024년 12월의 시세는 지난 몇 년 동안의 시세 변화에 의해 크게 영향을 받았습니다. 특히 전년 대비 아파트 가격이 어떻게 변화했는지를 살펴보면, 매매가는 평균적으로 5% 증가한 반면 전세가는 3% 증가했습니다. 이 과정에서, 시장 전체의 수요가 증가하면서 가격이 오름세를 보였습니다.

아래의 표는 2023년과 2024년의 시세 변화를 비교한 것입니다.

년도	거래 유형	평균가 (억 원)
2023년	매매	4.5
2023년	전세	2.6
2024년	매매	4.8
2024년	전세	2.7

이 데이터를 통해, 매매가는 0.3억 원 상승했으며, 이는 시장의 전반적인 상승세를 반영합니다. 또한, 2024년 들어 신규 아파트 공급이 줄어들며 가격 상승이 가속화되었습니다.

시장 동향과 예측

부산시 기장군의 부동산 시장은 항상 활발합니다. 정관가화만사성더테라스2차 아파트의 수요는 앞으로도 지속적으로 증가할 것으로 보입니다. 특히, 신규 주택 공급이 제한적이며 인구 유입이 지속됨에 따라, 투자자의 관심도 높아질 것으로 예상됩니다.

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결론

부산시 기장군 정관읍에 위치한 정관가화만사성더테라스2차 아파트의 2024년 12월 시세는 긍정적인 전망을 보이고 있습니다. 매매가와 전세가 모두 상승세를 타고 있으며, 이는 주거 환경 및 편리한 생활 인프라 덕분입니다. 앞으로의 시세 전망 역시 밝기 때문에, 투자자 분들은 이 아파트에 대한 관심을 지속적으로 가져야 할 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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정관가화만사성더테라스2차 아파트의 특징은 무엇인가요?
이 아파트는 남향 구조로 햇빛이 잘 들어오며, 현대적인 디자인과 효율적인 공간 활용이 특징입니다.
2024년 시세는 얼마나 오르나요?
2024년 시세는 2023년 대비 매매가격이 평균 5% 상승할 것으로 보입니다.
정관가화만사성더테라스2차 아파트 인근에 어떤 시설이 있나요?
인근에 초중학교, 대형마트, 카페 등 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있습니다.
투자하기에 적합한 아파트인가요?
최근 시세 상승과 안정적인 수요로 인해, 투자에 적합한 지역으로 평가받고 있습니다.

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