부산시 남구 우암동 상경전원맨션 아파트 2024년 12월 시세
부산시 남구 우암동 상경전원맨션 아파트 개요
부산시 남구 우암동에 위치한 상경전원맨션은 1993년에 건축된 31년차 아파트 단지로, 총 141세대로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 특히 화창한 날씨에 따사로운 햇살을 받을 수 있는 남서향과 같은 매력적인 방향성을 가지고 있습니다. 2024년 12월 시세는 지역 부동산 시장의 변화를 반영하고 있으며, 우암동은 재개발 및 재건축과 관련된 큰 계획들이 있는 지역이기도 해 앞으로의 가치는 더욱 기대됩니다.
상경전원맨션의 시세는 다양한 요인에 따라 결정되는데, 주거환경의 변화와 인근 신규 아파트 단지들의 영향, 부산시의 교통망 개선 등이 중요합니다. 예를 들어, 우암1구역 재개발 사업이 진행되고 있어 해당 지역은 향후 부동산 가치가 상승할 것으로 전망됩니다. 아파트 매매가임에도 불구하고 전세 매물과 월세 매물은 각각 0개와 1개로, 시장에서 수요가 높다는 것을 보여주고 있습니다.
| 거래유형 | 총 세대수 | 건축년도 | 매매가 (만원) | 전세가 (만원) | 월세 (만원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 141 | 1993 | 2억 7,000~3억 1,000 | 0 | 1억/12 |
이 표는 2024년 12월 상경전원맨션의 대표적인 매물 정보를 정리한 것으로, 매매가는 각 타입에 따라 다양하게 형성되고 있음을 보여줍니다. 해당 아파트는 남서향 및 북측향으로 다양한 면적대가 있으며, 재건축 호재 또한 있으므로 매수 시기를 잘 고려해야 할 것입니다.
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2024년 12월 상경전원맨션 시세 전망
2024년 12월 부산시 남구 우암동의 아파트 임대 및 매매 시세는 다양한 전문가의 분석과 지역 정보에 따라 다르게 전망되고 있습니다. 아파트 시세는 주로 지역 내 다양한 개발 계획, 인구 유입, 교통인프라 확장 등을 기반으로 결정되므로, 이러한 요소를 잘 이해하는 것이 중요합니다.
한 예로, 상경전원맨션 근처에서 진행 중인 재개발이 완료될 경우, 해당 지역의 인구 밀집도가 증가할 것이고 이는 자연적으로 주택 수요를 증가시킬 것입니다. 지역 내 신규 아파트 단지들이 들어설 경우, 기존 아파트의 가치는 오히려 상승할 가능성이 높습니다. 이런 자연적인 흐름을 충분히 고려할 때, 적절한 투자 또는 주거 결정을 내릴 수 있을 것입니다.
| 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 매매가 (만원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 129.56 | 12 | 남서향 | 2억 7,000 | 확인 |
| 96.62 | 17 | 서향 | 2억 7,000 | 재개발 호재 |
| 81.21 | 17 | 북동향 | 1억 6,500 | 저렴하고 수리됨 |
위의 표는 2024년 12월 기준 주요 매물의 면적, 층수, 방향과 함께 매매가격을 나타냅니다. 이 자료를 통해 상경전원맨션은 다양한 가격대와 조건의 아파트가 있으며, 이를 통해 자신에게 적합한 매물을 선택할 수 있습니다. 특히 재개발 지역 근처의 아파트는 긍정적인 시세 변동을 기대할 수 있으므로 주의 깊게 살펴보아야 할 것입니다.
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상경전원맨션 아파트 생활 환경
상경전원맨션은 부산시 남구 우암동에 위치하여 다양한 혜택을 누릴 수 있는 위치적 장점을 가지고 있습니다. 주거 인프라뿐만 아니라 근처 교육 시설, 의료 시설 등도 잘 갖춰져 있어 가족 단위 거주자에게 매우 매력적인 옵션입니다. 특히 성천초등학교와 가까운 위치에 있는 저층 아파트는 아이를 키우기에 더욱 적합한 환경을 제공하고 있습니다.
주변 상업시설 및 공원들도 다양하게 분포해 있어 생활 편의성이 높습니다. 이러한 요소들이 복합적으로 작용하여, 상경전원맨션의 전반적인 주거 만족도가 상승하고 있습니다. 또한, 부산의 교통망 확장으로 인해 이동이 편리하며 교통 혼잡도가 낮아, 바쁜 일상 속에서도 쾌적한 생활이 가능하다는 장점을 가지고 있습니다.
| 인프라 | 거리 | 종류 |
|---|---|---|
| 성천초등학교 | 300m | 교육시설 |
| 해운대시장 | 1km | 상업시설 |
| 우암공원 | 500m | 공원 및 여가활동 |
| 지하철역 | 700m | 교통 시설 |
위 표는 부산시 남구 우암동 상경전원맨션 주변의 검색 가능한 주요 인프라를 정리한 것입니다. 이러한 인프라가 지역 거주자들의 생활 편의에 미치는 영향을 다시 한 번 강조하며, 상경전원맨션의 장기적인 거주 안정성을 보여줍니다.
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결론
부산시 남구 우암동 상경전원맨션 아파트의 2024년 12월 시세는 다양한 호재를 바탕으로 상승세를 보일 것으로 전망됩니다. 이러한 시세 변동은 재개발 및 재건축 등과 같은 외부 요인에 따라 더욱 가속화될 수 있으며, 향후 아파트의 가치는 더욱 상승할 가능성이 큽니다. 현재 매물의 수요가 높은 만큼, 적절한 시점을 찾아 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.
특히 이번 시세 변동에 대한 정보를 바탕으로, 아파트 거래 및 임대 시장에 대한 이해를 높이고 미래의 주거 계획을 세우는 데 도움이 되기를 바랍니다. 아파트에 투자하고자 하는 분들은 항상 시장의 흐름과 주변 환경을 잘 살펴보고, 장기적 안목으로 접근하는 것이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 상경전원맨션 아파트의 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 상경전원맨션의 2024년 12월 시세는 약 2억 7,000만원에서 3억 1,000만원 사이에서 형성되어 있습니다. 세부적으로는 면적과 층수에 따라 다소 차이가 있을 수 있습니다.
Q2: 이 아파트의 전세가가 너무 비싼가요?
답변2: 현재 상경전원맨션은 전세 매물은 없고 매매와 월세가 주로 거래되고 있습니다. 생활환경을 고려했을 때, 투자가치가 충분하다고 볼 수 있습니다.
Q3: 우암동의 주거 환경은 어떤가요?
답변3: 우암동은 교육 시설, 상업시설, 교통 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거 환경이 우수합니다. 또한, 다양한 호재들이 진행 중이므로 더욱 이점이 많습니다.
Q4: 재개발이 진행되면 시세에 어떤 영향을 미치나요?
답변4: 재개발이 완료되면 주변 인구 증가 및 주택 수요가 증가하여 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
Q5: 상경전원맨션 투자는 가치가 있을까요?
답변5: 현재 시세 및 호재들을 고려했을 때, 장기적으로 안정적인 투자처가 될 가능성이 높습니다.
부산시 남구 우암동 상경전원맨션 아파트 시세 분석
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