부산시 수영구 광안동 금보맨션 아파트 2024년 12월 시세
부산시 수영구 광안동 금보맨션 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 자세히 알아보세요. 매매, 전세, 월세 시세가 포함됩니다.
금보맨션 아파트 소개
부산시 수영구 광안동에 위치한 금보맨션 아파트는 1988년 5월에 완공된 6층 건물로 총 108세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 재건축이 진행 중이며, 고유의 입지와 인프라 덕분에 지역 내에서 매우 주목받고 있습니다. 2024년 12월 현재 금보맨션 아파트의 시세는 어떤 변화를 겪고 있는지 살펴보겠습니다.
아파트의 재건축 추진은 비단 시세에만 영향을 미치는 것이 아닙니다. 예를 들어, 최근 1년 사이 전국적으로 재건축 소식이 끊이지 않았고, 이는 주택 시장의 흐름에도 큰 변화를 가져왔습니다. 금보맨션 역시 이러한 국면에 편승하여 향후 몇 년간 더 많은 수요가 예상됩니다.
금보맨션의 주요 특징으로는, 대개 남향으로 설정된 구조 덕분에 일조량이 풍부하며, 인근 체육센터 등 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있습니다. 이러한 시설들은 아파트의 매매와 임대 수요를 끌어올리는 요소가 되는데, 현재 광안동은 매력적인 주거지로 자리잡고 있습니다. 아래 표는 금보맨션의 최근 매매 및 전세 시세 현황을 정리한 것입니다.
| 거래 유형 | 면적(㎡) | 시세(억) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 71.07 | 2억 ~ 2억5천 | 저층 | 남동 | 집주인 확인 매물 |
| 매매 | 93.65 | 2억8천 ~ 3억 | 중층 | 남향 | 집주인 확인 매물 |
| 전세 | 84.89 | 1억7천 ~ 1억8천 | 중층 | 남향 | 집주인 확인 매물 |
| 월세 | 84.89 | 1억/35 | 중층 | 남향 | 등록일: 2024.12.12 |
위 표에서 확인할 수 있듯이, 매매 시세는 2억원 대에서 시작하여 높은 경우 3억원 대까지 이릅니다. 전세 역시 1억7천에서 시작하여 1억8천의 가격대까지 형성되어 있습니다. 이러한 데이터는 향후 시세 예측에도 큰 도움이 됩니다.
💡 금보맨션 아파트의 시세 변동을 자세히 알아보세요. 💡
2024년 12월 시세 동향
2024년 12월 금보맨션의 시세는 여러 변수에 의해 영향을 받고 있습니다. 특히, 임대 시장에서는 전세와 월세 비율이 적절히 조정되고 있으며, 매매 시장에서는 재건축에 대한 기대감으로 꾸준한 거래가 이루어지고 있습니다.
먼저, 매매 시장을 살펴보면, 금보맨션의 가격은 2억원 대에서 시작하며, 이는 부산 지역의 평균 아파트 가격과 비교할 때 상대적으로 높지 않은 편입니다. 그러나 재건축 진행 중이라는 점에서 투자자의 관심을 끌고 있는 것 역시 사실입니다.
재건축으로 인한 가격 상승 압력은 다양한 통계 수치를 통해 확인할 수 있습니다. 예를 들어, 비슷한 지역에서 재건축이 완료된 아파트들은 시세가 평균 10% 이상 상승한 사례가 많습니다. 이러한 점에서 금보맨션 역시 시세가 지속적으로 상승할 가능성이 큽니다. 최근 두 달 간의 판매 및 임대 거래 건수도 큰 폭으로 증가하여, 해당 지역의 부동산 시장이 활기를 띄고 있다는 점을 보여줍니다.
아래 표는 2024년 12월 매매 및 전세 거래 사례를 정리한 것입니다.
| 거래 유형 | 면적(㎡) | 거래가격(억) | 거래일 | 거래소 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 71.07 | 2억3천 | 2024.12.01 | 광안자이 부동산 |
| 전세 | 84.89 | 1억8천 | 2024.12.06 | 부동산써브 |
| 매매 | 96.95 | 3억7천 | 2024.12.26 | 유명공인중개사 |
이러한 거래 데이터는 부동산 시장의 신뢰도를 높이고 향후 투자 결정을 내리기 위한 중요한 판단 자료가 됩니다.
💡 광안동 금보맨션 아파트의 시세 변화와 전망을 지금 확인해 보세요! 💡
결론
부산시 수영구 광안동 금보맨션 아파트의 2024년 12월 시세는 긍정적인 방향으로 나아가고 있습니다. 특히 재건축이라는 요소가 중요한 역할을 하고 있으며, 이는 투자자들에게 충분한 매력 요인이 됩니다. 현재의 전세와 매매 시세는 향후 추가적인 상승도 기대할 수 있는 여지를 보여줍니다.
부동산 투자에 관심이 있는 방문객들은 금보맨션 아파트와 같은 재건축 진행 중인 단지에 주목해야 할 시점입니다. 이처럼 실제 데이터와 전망을 바탕으로 한 연관성을 잘 파악하는 것이 중요합니다. 그러므로 향후 시세 예측과 함께 적절한 투자 전략을 수립하는 데 주의력이 필요합니다.
💡 광안동 아파트의 매매 동향과 투자 포인트를 바로 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 금보맨션 아파트의 시세 변동과 투자 포인트를 알아보세요. 💡
Q1: 금보맨션 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 금보맨션 아파트의 평균 매매가는 2억 원 대에서 3억 원 대이며, 전세는 1억 7천원에서 1억 8천원 대입니다.
Q2: 재건축 시세 상승은 언제쯤 이루어질까요?
답변2: 재건축은 보통 공사 시작 후 1~2년 이내에 가격 상승 효과가 나타날 수 있습니다. 금보맨션의 경우, 현재 구매 및 임대 수요가 높아지면서 긍정적인 영향을 받을 가능성이 큽니다.
Q3: 금보맨션 아파트의 주거 환경은 어떨까요?
답변3: 금보맨션은 체육센터와 같은 생활 편의시설과 가까워 생활하기에 매우 좋은 조건을 갖추고 있습니다. 일조량이 풍부한 남향 구조로, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
Q4: 금보맨션의 재건축 여부는 확정된 건가요?
답변4: 현재 금보맨션은 재건축을 추진 중이며, 관련 사항은 지역 부동산 시장에 따라서 변동이 있을 수 있습니다. 지속적으로 시장 상황을 살펴보는 것이 중요합니다.
부산시 수영구 광안동 금보맨션 아파트 2024년 시세 분석
부산시 수영구 광안동 금보맨션 아파트 2024년 시세 분석
부산시 수영구 광안동 금보맨션 아파트 2024년 시세 분석