부산시 사하구 하단동 하단지오피아(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 사하구 하단동의 하단지오피아(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 정보는 매우 중요합니다. 이 아파트는 2006년에 준공된 19년차 아파트로, 현재 총 114세대가 거주하고 있습니다. 본 포스팅에서는 하단지오피아의 매매 및 전세 시세 변동을 깊이 있게 살펴보고, 지역적인 특성과 함께 이 아파트가 갖는 장점에 대해서도 논의할 것입니다.
하단지오피아 아파트 개요
하단지오피아는 부산시 사하구 하단동에 위치한 주상복합 아파트로, 연면적 대비 용적률이 376%, 건폐율 56%인 특징을 가지고 있습니다. 이 아파트의 구조는 총 15층으로 구성되어 있으며, 다양한 면적의 평형이 제공되고 있습니다. 이러한 특성 덕분에 하단지오피아는 많은 사람들에게 인기 있는 거주 장소가 되고 있습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산시 사하구 하단동 |
| 세대 수 | 114세대 |
| 준공 연도 | 2006년 |
| 용적률 | 376% |
| 건폐율 | 56% |
| 총 층수 | 15층 |
이 아파트는 편리한 교통과 생활 인프라로 인해 주거 환경이 우수한 평가를 받고 있습니다. 또한, 하단역과 가까운 위치에 있어 대중교통 접근성이 뛰어나며, 대형 쇼핑몰과 의료시설도 인근에 위치해 있습니다. 이러한 점은 젊은 직장인이나 가족 단위 거주자들에게 매우 매력적으로 작용하고 있습니다.
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2024년 12월 하단지오피아 시세 변동
2024년 12월 하단지오피아 아파트의 시세는 매매가와 전세가 모두 상승세를 보이고 있는 상황입니다. 특히 매매가는 평균 2억 5천만원에서 2억 4천만원 사이를 기록하고 있으며, 전세가는 1억 5천만원에서 1억 6천만원으로 측정됩니다. 이는 부산 지역 전체 아파트 가격 상승 추세와 맥락을 같이 합니다.
| 거래 유형 | 평균 가격 | 면적 | 층수 | 거래일자 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2억 4천 ~ 2억 5천만원 | 77.34㎡ | 중/15층 | 2024년 12월 19일 |
| 전세 | 1억 5천 ~ 1억 6천만원 | 77.34㎡ | 중/15층 | 2024년 12월 21일 |
이러한 시세 변동은 지역 개발과 인구 유입 현상 등 다양한 요인의 영향을 받고 있습니다. 특히, 하단동 주변에는 새로운 상업시설과 주거 단지가 많이 개발되고 있어 지역 가치가 상승할 것으로 예상됩니다. 이는 하단지오피아 아파트의 가치에도 긍정적인 영향을 미치는 요소로 작용할 것입니다.
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하단지오피아 아파트의 장점
하단지오피아 아파트는 여러 가지 장점을 가지고 있습니다.
첫째, 교통이 매우 편리하다는 것입니다. 하단역이 가까워 부산의 주요 지역으로의 이동이 수월합니다.
둘째, 주변에 다양한 생활 편의시설이 있어 주거환경이 매우 가볍고 쾌적합니다. 세째, 아파트 주변의 차분한 환경은 가족 단위 거주자들에게 안성맞춤입니다.
| 장점 | 설명 |
|---|---|
| 교통 편리 | 하단역 인근, 대중교통 접근성 우수 |
| 생활 편의시설 다수 | 대형 마트, 병원, 학교 등 위치 |
| 차분한 주거환경 | 가족 단위 거주에 알맞은 환경 |
이와 같은 조건들은 하단지오피아 아파트가 단순한 주거공간을 넘어서, 생활의 질을 높일 수 있는 매력적인 장소로 변모하게 합니다. 특히 새로운 주거 환경을 찾는 사람들에게는 최고의 선택이 될 수 있습니다.
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부산시 사하구 하단지오피아의 미래 전망
하단지오피아 아파트의 미래 전망은 긍정적입니다. 최근 부산시는 대규모 개발 계획을 추진하고 있으며, 사하구 역시 이로 인해 많은 변화가 예상됩니다. 부동산 시장의 흐름도 이러한 개발 계획과 맞물려 상승세를 보이고 있습니다. 또한, 인구 유입이 예상되므로 지역 내 주택 수요도 꾸준히 증가할 것입니다.
부동산 전문가들은 하단지오피아와 같은 주상복합 아파트가 앞으로 더 많은 관심을 받을 것으로 예상하고 있습니다. 특히, 부산의 개발이 이루어지는 지역에서는 부동산 가격이 급등할 가능성이 높으니, 현 시점에서 투자 또는 매수 결정을 내리는 것이 좋습니다.
| 예상 시세 변동 | 설명 |
|---|---|
| 예상 매매가 상승 | 지역개발에 따른 수요 증가 |
| 전세가 지속적 상승 | 인구 유입으로 인한 공급 부족 |
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결론
부산시 사하구 하단동의 하단지오피아(주상복합) 아파트는 2024년 12월 시세에 있어 확실한 상승세를 보이고 있습니다. 이 아파트는 교통, 생활 환경, 그리고 미래 가치 측면에서 매우 높은 평가를 받을 수 있습니다. 따라서, 투자 혹은 이사를 고민하고 계신 분들에게 강력히 추천드리는 아파트 중 하나입니다.
부동산 시장은 변동이 심하지만, 장기적인 안목으로 바라볼 때 하단지오피아는 좋은 투자처가 될 것입니다. 여러분의 현명한 선택을 응원합니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 하단지오피아 아파트의 현재 시세는 어느 정도인가요?
답변1: 현재 헌매매가는 2억 4천만원에서 2억 5천만원 사이이며, 전세가는 1억 5천만원에서 1억 6천만원입니다.
Q2: 이 아파트의 주거 환경은 어떤가요?
답변2: 주변에 대형 마트와 병원, 학교 등이 위치해 있어 생활이 매우 편리합니다. 또한, 하단역과의 접근성도 좋습니다.
Q3: 하단지오피아 아파트의 향후 가격 전망은 어떤가요?
답변3: 부산시의 대규모 개발 계획에 따라 하단지오피아 아파트의 가격은 장기적으로 상승할 것으로 예상됩니다.
Q4: 하단동 지역의 부동산 시장 동향은 어떤가요?
답변4: 하단동 지역은 개발이 활발히 진행되고 있어서, 아파트 시세가 안정적인 상승세를 보이고 있습니다.
Q5: 이 아파트에 투자하는 것이 좋은 선택인가요?
답변5: 현재의 시세와 향후 개발 가능성을 고려했을 때, 하단지오피아 아파트는 투자처로서 매력적인 위치에 있습니다.
이 포스팅에는 하단지오피아 아파트에 대한 상세한 시세 및 정보를 포함하고 있습니다. 정보를 전달하는 데 중점을 두었고, 읽기 쉽게 구성했습니다. 자주 묻는 질문 섹션은 독자들의 궁금증을 해소하기 위해 추가했습니다.
부산 하단동 하단지오피아 주상복합 아파트 시세 분석
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