부산시 남구 문현동 세종그랑시아(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 남구 문현동의 세종그랑시아(주상복합) 아파트는 2024년 12월에도 여전히 많은 관심을 받고 있습니다. 이러한 아파트의 시세는 지역 부동산 시장의 흐름을 잘 반영하고 있으며, 주택 구매나 투자를 고려하는 사람들에게 큰 참고자료가 됩니다. 이번 포스팅에서는 2024년 12월 세종그랑시아 아파트의 시세 및 관련 정보를 자세히 살펴보겠습니다.
1. 세종그랑시아 아파트 개요
세종그랑시아 아파트는 부산시 남구 문현동에 위치하며, 2006년에 완공된 주상복합 아파트입니다. 총 266세대로 구성되어 있으며, 면적은 다양합니다. 이 아파트의 용적률은 124%이며, 건폐율은 83%로 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트명 | 세종그랑시아(주상복합) |
| 위치 | 부산시 남구 문현동 |
| 세대 수 | 266세대 |
| 완공 연도 | 2006년 |
| 용적률 | 124% |
| 건폐율 | 83% |
세종그랑시아 아파트는 부산 전역으로의 교통이 편리한 위치에 있어, 직장인 및 학생들에게 인기가 많습니다. 인근에는 여러 대학교와 산업단지가 있으며, 공원과 생활 편의시설도 다양하게 분포해 있어 생활이 매우 편리합니다.
💡 문현동 아파트 시세의 변동과 예측을 알아보세요. 💡
2. 2024년 12월 시세 동향
2024년 12월의 시세는 여러 요소에 의해 영향을 받습니다. 이러한 요인으로는 경제적 여건, 지역 개발 계획, 그리고 공급과 수요의 균형이 있습니다. 최근 들어 세종그랑시아(주상복합) 아파트의 매매가는 평균 약 4억 5천만 원에서 5억 5천만 원 사이로 형성되고 있습니다.
| 동번 | 면적 A(㎡) | 매매가(원) | 층 | 향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 155.55 | 4억 5천 ~ 4억 8천 | 중/40층 | 남향 |
| 102동 | 134.7 | 4억 4천5백 ~ 4억8천 | 고/40층 | 서향 |
| 103동 | 111.3 | 3억 9천 ~ 4억 | 중/40층 | 남서향 |
위 표에서 볼 수 있듯이, 각 동마다 면적에 따른 가격 차이가 있으며, 좌향도 매매가에 영향을 미칩니다. 높은 층에서는 조망권 가치가 상승하여 가격이 더 비쌀 수 있습니다.
현재 시세의 특징 및 변동성
세종그랑시아의 시세는 최근 몇 년 동안 상승세를 보였습니다. 이는 부산 지역 부동산 시장의 활성화와 연결되어 있으며, 주거 환경의 개선도 크게 기여하고 있습니다. 2024년 12월까지의 시세 추이를 분석해보면, 다음과 같은 몇 가지 특징을 알 수 있습니다.
- 지속적인 상승: 시세가 작년 대비 5~10% 상승하였으며, 지속적인 관심을 받고 있습니다.
- 수요 증가: 문현동 일대의 개발이 계속되면서 수요가 높아지고 있습니다.
- 뛰어난 접근성: 대중교통이 발달해 있어 직장인들의 유입이 많습니다.
💡 부산 남구 문현동의 아파트 시세와 거주 환경을 자세히 알아보세요. 💡
3. 세종그랑시아 아파트의 투자 가치
투자 측면에서 세종그랑시아(주상복합) 아파트는 더할 나위 없는 선택입니다. 안정성 높은 투자처라는 점에서 투자자들에게 매력적으로 다가옵니다. 다음은 투자 가치에 대한 몇 가지 이유입니다.
- 위치: 부산 남구의 중심축에 위치하여 교통이 매우 편리합니다.
- 주변 개발: 가까운 곳에 대형 쇼핑몰, 학교 등이 위치하여 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.
- 안정적인 수익: 수요가 많아 전세 등에서 안정적인 월세 수익을 기대할 수 있습니다.
투자자들은 세종그랑시아 아파트의 최근 거래 사례를 참고해 시장에 대한 이해를 높이고, 매입을 고려할 때 시세 변동성을 평가해야 합니다.
💡 부산시 남구 문현동의 주상복합 아파트 시세를 알아보세요. 💡
결론
부산시 남구 문현동의 세종그랑시아(주상복합) 아파트는 2024년 12월에도 뛰어난 투자 가치를 가지고 있으며, 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 이 아파트의 시세는 지속적으로 상승할 가능성이 높아 보이며, 이를 기반으로 한 투자전략이 유효할 수 있습니다.
부산 지역의 부동산 시장에도 계속 관심을 가지시길 권장하며, 추가적인 질문이 있으시면 언제든지 문의해 주시기 바랍니다.
💡 롯데캐슬인피니엘의 숨겨진 매력과 최신 시세를 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 문현동의 숨은 매력을 알아보고, 가격 상승 가능성을 확인해 보세요. 💡
Q1: 세종그랑시아 아파트의 위치는 어디인가요?
답변1: 세종그랑시아 아파트는 부산시 남구 문현동에 위치하고 있으며, 근처에 다양한 생활 편의 시설과 교통이 편리한 지역입니다.
Q2: 2024년 12월의 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 2024년 12월의 시세는 약 4억 5천만 원에서 5억 5천만 원 사이입니다. 각 동과 면적에 따라 가격이 차이가 있습니다.
Q3: 세종그랑시아 아파트는 투자 가치가 높은가요?
답변3: 네, 세종그랑시아 아파트는 위치와 주변 인프라 덕분에 투자 가치가 높은 편입니다. 지속적인 수요와 상승세로 인해 안정적인 투자처로 간주됩니다.
Q4: 전세는 어떤가요?
답변4: 세종그랑시아 아파트의 전세는 현재 약 3억 5천만 원 정도로 형성되어 있으며, 안정적인 전세 수익을 추구하는 투자자들에게 매력적입니다.
Q5: 대출이나 금융 관련 상담은 어디서 받나요?
답변5: 아파트 구입 시 필요한 대출과 금융 관련 상담은 알아보신 후 가까운 금융기관이나 전문가에게 문의하시면 됩니다.
부산시 남구 문현동 세종그랑시아 주상복합 아파트 시세 분석 및 전망
부산시 남구 문현동 세종그랑시아 주상복합 아파트 시세 분석 및 전망
부산시 남구 문현동 세종그랑시아 주상복합 아파트 시세 분석 및 전망