부산시 수영구 광안동 광일센텀스카이뷰(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 수영구 광안동 광일센텀스카이뷰(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 자세한 정보와 전망을 제공합니다.
광일센텀스카이뷰 개요
부산시 수영구 광안동에 위치한 광일센텀스카이뷰(주상복합) 아파트는 2016년에 완공된 신축 건물로, 현재 9년 차의 역사와 약 58세대 규모를 자랑한다. 이 아파트는 주상복합 형태로, 상업시설과 주거시설이 혼합되어 있어 주민들에게 다양한 생활 편의성을 제공한다. 특히 용적률 848%, 건폐율 76%은 건물의 효율적 사용과 공간 활용성을 높여주는 요소로 작용하며, 지속적으로 인기를 끌고 있다.
아파트의 구조와 배치는 다음과 같은 특징을 가진다:
| 구분 | 데이터 |
|---|---|
| 건축 연도 | 2016 |
| 총 세대 수 | 58세대 |
| 용적률 | 848% |
| 건폐율 | 76% |
이러한 구조는 주민들에게 효율적인 생활 공간을 제공하며, 주변 상업시설과의 연결성 또한 뛰어난 편이다. 예를 들어, 광일센텀스카이뷰에서 가까운 편의점과 카페는 주민들이 쉽게 이용할 수 있으며, 이는 생활 편의성을 증가시키는 요소가 된다.
전통적으로 아파트 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받는다. 예를 들어, 주변 인프라의 발전, 교통편의성, 그리고 학교 및 공공시설과의 근접성이 각각의 장점을 결정짓는 요소로 작용할 수 있다. 이런 요소들은 광안동의 시세에 긍정적인 영향을 끼치고 있다.
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시세 현황 및 예측
광일센텀스카이뷰(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세는 현재 주택 시장의 다양한 변화 요인들로 인해 주목받고 있다. 2024년 12월 현재 기준으로, 매매가는 약 2억 6천만 원에서 2억 8천만 원 사이로 형성될 것으로 예상된다. 다음 표는 최근의 매매 사례를 요약한 것이다:
| 거래 날짜 | 면적(㎡) | 층수 | 가격(원) | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.12.01 | 71.93 | 15 | 2억 7,400~2억 8,400 | 남향, 초역세권 |
| 2024.11.26 | 69.8 | 15 | 2억 6,000 | 3방 2욕실, 신축 7년 |
| 2024.12.20 | 37.39 | 15 | 1억 5,000 | 투룸, 남향 |
시세의 증가는 여러 외부 요인의 영향을 받는데, 예를 들어 교통 인프라의 개선이 시세에 미치는 긍정적인 영향은 무시할 수 없다. 최근에 수영구의 대중교통이 개선됨에 따라, 출퇴근 환경이 좋아져 아파트 수요 증가가 예상된다.
또한, 해당 지역의 커뮤니티 환경과 교육 인프라 또한 중요한 역할을 한다. 수영초등학교가 근처에 있어 가정에서 자녀 교육에 대한 요소로 작용하며, 이는 잠재 구매자에게 우선적으로 고려되는 사항이다.
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결론 및 향후 방향
부산시 수영구 광안동 광일센텀스카이뷰(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세는 여러 요인들에 의해 결정되며, 예측되는 매매가는 긍정적인 모습을 보이고 있다.
광일센텀스카이뷰 아파트에 투자하고자 하는 예비 구매자들은 이 지역의 외부 요인, 즉 교통 및 교육 인프라를 주의 깊게 살펴보아야 한다. 특히, 인근의 상업시설과의 연결성을 고려할 때, 이 아파트는 장기적인 가치 상승이 기대되는 지역으로 평가된다.
결론적으로, 광안동의 부동산 시장은 향후 몇 년 동안 충분히 주목할 가치가 있으며, 이에 따라 신중한 투자 결정을 하는 것이 중요하다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 광일센텀스카이뷰 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
답변1: 광일센텀스카이뷰는 주상복합 아파트로, 주변 상업시설과의 좋은 연결성과 효율적인 공간 활용이 특징입니다.
Q2: 2024년 12월 광일센텀스카이뷰 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 평균 매매가는 약 2억 6천만 원에서 2억 8천만 원 사이로 형성될 것으로 예상됩니다.
Q3: 이 아파트에 투자할 때 주의해야 할 점은 무엇인가요?
답변3: 입지와 교통, 교육 인프라의 검토가 중요합니다. 외부 요인이 시세와 투자 가치에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.
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