부산시 동구 초량동 지원더뷰오션1차(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 동구 초량동에 위치한 지원더뷰오션1차(주상복합) 아파트는 현대적인 주거 환경을 제공하는 주상복합 아파트로, 2024년 12월 시세에 대한 관심이 고조되고 있습니다. 이러한 관심은 여러 요인에 기인합니다. 첫 번째로, 초량동은 최근 재개발 및 발전으로 주목받고 있으며, 이 지역의 부동산 가치는 꾸준히 상승하고 있습니다. 두 번째로, 지원더뷰오션1차 아파트는 입주자의 생활 편의성을 고려한 다양한 인프라와 시설을 제공하고 있습니다. 본 포스트에서는 해당 아파트의 시세, 특징, 그리고 전망을 자세히 살펴보겠습니다.
| 항목 | 세부사항 |
|---|---|
| 아파트 명 | 지원더뷰오션1차 |
| 위치 | 부산 동구 초량동 |
| 준공 연도 | 2018년 10월 |
| 세대 수 | 165세대 |
| 용적률 | 940% |
| 건폐율 | 71% |
아파트 시세 분석
2024년 12월 현재 지원더뷰오션1차 아파트의 시세는 매매가와 전세가에서 두드러진 차이를 보이고 있으며, 이는 입주자들의 기대와 수요에 따른 것입니다. 매매가는 평균 4억 6천만 원에서 5억 3천만 원에 이르며, 전세가는 약 3억 2천만 원으로 형성되어 있습니다. 이처럼 매매와 전세의 갭이 크게 발생하는 이유는 다음과 같습니다.
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위치적 장점: 초량동은 교통이 편리하고, 상업시설과 의료시설 등이 밀집해 있어 생활 편의성이 높습니다. 특히, 초량역과 가까운 위치는 이 지역의 주요 장점입니다.
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주거환경: 지원더뷰오션1차 아파트는 최근 건설된 현대적 구조의 건물로, 거주지 내부와 외부 모두 쾌적한 환경을 제공합니다. 예를 들어, 높은 층에서는 바다 전망을 감상할 수 있어 주거환경의 질을 더욱 향상시키고 있습니다.
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미래 개발 가능성: 초량동 지역은 서울과의 연결이 강화되는 등, 향후 개발 가능성이 높습니다. 이에 따라 현재 시세는 미래 가치를 반영하고 있다고 볼 수 있습니다.
| 시세 구분 | 매매가 (원) | 전세가 (원) |
|---|---|---|
| 저층 (1-15층) | 4억 3천만 ~ 4억 6천만 | 3억 2천만 |
| 고층 (16-35층) | 4억 6천만 ~ 5억 3천만 | 없음 |
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지원더뷰오션1차 아파트의 특장점
지원더뷰오션1차 아파트는 여러 가지 장점이 있는데, 이 아파트를 선택할 이유는 다양합니다.
첫째, [지리적 이점]입니다. 부산 동구의 중심에 위치해 있어 교통이 매우 편리하며, 주요 도로와 연결되어 있어 도심으로의 접근성이 우수합니다. 무엇보다 초량역과 가까워 대중교통 이용이 용이하다는 것은 큰 장점입니다.
둘째, 주변 인프라입니다. 초량동은 교육시설, 문화시설, 쇼핑센터 등 주민의 생활을 지원하는 다양한 시설들이 잘 마련되어 있습니다. 예를 들어, 가까운 거리에 다양한 음식점과 편의시설이 있어 가족 단위의 입주자들에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.
셋째, 주상의 장점입니다. 주상복합 구조로 인해 거주자는 주거 공간과 상업 공간을 함께 이용할 수 있습니다. 이러한 구조는 일반 아파트와의 차별성을 더욱 부각시키며, 이는 특히 젊은 세대 및 1인 가구를 겨냥한 현대적인 설계로 인기를 끌고 있습니다.
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매매 및 전세 트렌드
부산시 동구 초량동의 부동산 시장은 지금까지 안정적인 상승세를 보이고 있으며, 지원더뷰오션1차 아파트 역시 그 흐름에 동참하고 있습니다. 2024년의 시세 변동은 다음과 같은 트렌드를 따릅니다.
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상승하는 매매가: 매매가는 현재 계속해서 상승 중이며, 이는 주택 수요가 공급보다 많기 때문입니다. 이 지역의 아파트는 주거 환경이 좋고, 교통이 편리하여 많은 사람이 선호하고 있습니다.
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제한적인 전세 공급: 전세는 상대적으로 더 제한적입니다. 초량동의 전세 시장은 활발하지만, 지원더뷰오션1차 아파트의 전세 물량은 많지 않아 이로 인해 전세가가 높게 형성되고 있습니다.
| 거래 유형 | 가격 (원) | 면적 (㎡) |
|---|---|---|
| 매매 | 4억 6천 ~ 5억 3천 | 110.45 |
| 전세 | 3억 2천 | 110.45 |
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최근 거래 동향
최근 지원더뷰오션1차 아파트의 거래 동향을 살펴보면, 다양한 매매물건이 거래되고 있으며, 높은 가격대에서 움직이고 있다는 점이 긍정적입니다. 예를 들어, 가장 최근의 거래는 2024년 12월에 이루어진 4억 7천만 원의 매매와 3억 2천만 원의 전세로, 이처럼 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 이는 지역 내 인프라 개선과 경기 회복 등의 요소가 복합적으로 작용하고 있다는 것을 보여줍니다.
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맺음말
부산시 동구 초량동에 위치한 지원더뷰오션1차(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세는 다양한 요인으로 인해 주목받고 있습니다. 안정적인 상승세와 함께 현대적인 주거환경을 제공하는 이 아파트는 앞으로도 높은 인기를 끌 가능성이 크다고 평가할 수 있습니다. 이러한 동향을 바탕으로 많은 사람들이 이 아파트를 선택할 것으로 예상됩니다.
이제 여러분도 지원더뷰오션1차 아파트의 새로운 세대가 되어 보시는 건 어떨까요? 주거의 질을 한층 높이고, 편안히 살 수 있는 공간에서 새로운 시작을 즐겨보세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 지원더뷰오션1차 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?
시세는 위치, 인프라, 주거 환경, 최근 거래 동향 등 여러 요인이 복합적으로 작용하여 결정됩니다.
2. 이 지역의 교육 환경은 어떤가요?
초량동은 교육 시설들이 잘 마련되어 있어 자녀 교육에 적합한 지역입니다.
3. 아파트의 관리비는 어느 정도인가요?
아파트의 관리비는 보통 공동시설 유지와 관리, 청소 서비스 등을 포함하여 월 평균 15만 원에서 30만 원 사이입니다.
4. 지원더뷰오션1차 아파트에 주차 공간은 어떻게 마련되어 있나요?
지원더뷰오션1차 아파트는 충분한 주차 공간이 마련되어 있으며, 입주자에게는 별도의 주차 공간이 제공됩니다.
5. 이 아파트의 현관 출입은 어떻게 이루어지나요?
이 아파트는 보안 시스템이 잘 갖추어져 있으며, 출입은 카드키 또는 비밀번호를 통해 이루어집니다.
부산 동구 초량동 지원더뷰오션1차 아파트 시세 분석 (2024년)
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부산 동구 초량동 지원더뷰오션1차 아파트 시세 분석 (2024년)