인천시 부평구 부평동 부평동아1단지 아파트의 시세를 2024년 11월 기준으로 분석하고, 특히 거래 유형과 면적별 거래 통계를 설명합니다.
부평동아1단지 아파트 개요
부평동아1단지는 인천시 부평구 부평동에 위치한 아파트 단지로, 1986년에 최초 건설되었습니다. 현재 약 2,475세대로 이루어져 있으며, 39년이라는 장기적인 역사와 함께 지역 내 아파트 시장에서 중요한 위치를 차지하고 있습니다. 이 단지는 총 용적률이 181%로 설정되어 있고, 건폐율은 13%에 달합니다. 이러한 수치는 단지 내 공간 활용도가 높다는 것을 보여주며, 주민들에게 다양한 생활 편의성을 제공합니다.
부평동아1단지는 인천지하철 1호선과 가까운 거리에 위치해 있어 교통이 편리하며, 인근에는 다양한 상업시설과 교육기관들이 자리하고 있습니다. 이는 이 단지가 가족 단위의 주민들에게 인기가 높은 이유 중 하나로, 편리한 생활권래에 매력적인 요소가 많습니다.
| 기준 | 값 |
|---|---|
| 건축연도 | 1986년 |
| 세대 수 | 2,475세대 |
| 용적률 | 181% |
| 건폐율 | 13% |
| 매매 유형 | 매매52, 전세11, 월세12 |
부평동아1단지의 입지 환경은 지역 주민들에게 쾌적한 생활 공간을 제공합니다. 인근에 위치한 공원과 문화 시설들은 여가 활동의 기회를 제공하며, 다양한 상업시설들은 일상의 편리함을 더해줍니다. 이 단지에서의 생활은 한마디로 풍성함이라고 할 수 있습니다.
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2024년 11월 부평동아1단지 아파트 시세 분석
2024년 11월의 부평동아1단지 아파트 시세는 매매가와 전세가를 통틀어 전반적으로 안정세를 이루고 있습니다. 예를 들어, 13동의 아파트는 5억 3,000만원에 거래되고 있으며, 이는 최근 몇 년간 이어진 트렌드와 대체로 일치합니다. 간혹 특정 동에서의 시세가 급등하는 경우도 있지만, 전체적인 경향은 안정적입니다.
부평동아1단지의 평균 매매가는 3억 6,000만원에서 5억 5,000만원 사이로 다양하며, 평수에 따라 가격 차이가 발생합니다. 72.4㎡(약 52.43평) 아파트의 경우 전세가는 평균 1억 8,000만원으로 집계되었습니다. 이는 신규 세대의 유입과 함께 지역 내 주거 환경 개선이 반영된 결과라고 할 수 있습니다.
거래 유형별 통계
| 거래 유형 | 수량 | 평균 금액 |
|---|---|---|
| 매매 | 52 | 5억 3,000만원 |
| 전세 | 11 | 1억 8,000만원 |
| 월세 | 12 | 2,000/75만원 (보증금) |
부동산 시장에서의 거래는 단순한 매매 가격 이외에도, 이사 비용 및 재산권 거래에 미치는 영향도 고려해야 합니다. 예를 들어, 월세는 2,000만원으로 매입 가능하며, 이는 특히 임시 거주자들에게 매력적인 정보를 제공합니다. 다양한 대안이 있다는 점은 부평동아1단지에서의 주거를 더욱 매력적으로 보이게 하는 요소입니다.
주거 환경과의 상관관계
부평동아1단지의 주거 환경은 다양한 점에서 시세에 영향을 미칩니다. 지역 내 편의시설과 교육기관의 활성화는 주민의 생활 만족도를 높이며, 이는 곧 부동산 가치를 상승시키는 요인이 됩니다. 공원과 등산로, 문화센터 등의 인프라는 거주 만족도를 높이고, 신규 세대 유입을 가속화하는 등 긍정적인 사이클을 만들어 냅니다.
부평구의 인프라가 발전함에 따라 부평동 아파트의 주거 환경 또한 개선되고 있습니다. 예를 들어, 최근에는 지역 내 상권 활성화가 진행되면서 수요가 증가하고 있습니다. 일상적 편리함과 더불어 삶의 질 또한 높아진 것이 사실입니다.
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결론
2024년 11월 인천시 부평구 부평동에 위치한 부평동아1단지 아파트 시세는 안정적인 흐름을 유지하고 있으며, 신규 세대의 유입과 함께 지역 내 생활 환경이 계속해서 개선되고 있습니다. 매매와 전세의 유통이 활발히 이루어지는 가운데, 다양한 거래 유형이 존재하며 각각의 특징이 있어 선택의 폭이 넓다는 점이 매력적입니다.
입지 조건 및 생활 편의성은 부평동아1단지의 주거 매력을 높이는 중요한 요소이며, 향후 부동산 시장에서도 긍정적인 평가를 받을 가능성이 큽니다. 투자 또는 이사를 고려하는 독자들은 부평동아1단지의 세부 정보를 잘 살펴보고, 효과적인 결정을 할 필요가 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 부평동아1단지의 평균 시세는 얼마인가요?
– 부평동아1단지의 평균 시세는 아파트 면적에 따라 다르지만, 최근 매매가는 약 5억 3,000만원에서 5억 5,000만원으로 형성되고 있습니다.
Q2: 이 단지의 전세 시세는 어떻게 되나요?
– 전세 시세는 약 1억 8,000만원이며, 면적에 따라 차이가 날 수 있습니다.
Q3: 단지의 임대료는 어떻게 되나요?
– 현재 부평동아1단지의 월세는 보증금 2,000만원으로 거래되고 있습니다.
Q4: 부평동아1단지의 위치가 좋나요?
– 네, 해당 단지는 교통이 편리하며, 인근에 다양한 상업시설과 교육기관이 있어 생활하기 좋은 환경을 제공합니다.
Q5: 매매 거래는 얼마나 활발한가요?
– 최근 통계에 따르면 매매 거래는 연평균 52건 이상 진행되고 있으며, 거래가 활발히 이루어지고 있습니다.
부평동아1단지 아파트 2024년 시세 분석 및 현황
부평동아1단지 아파트 2024년 시세 분석 및 현황
부평동아1단지 아파트 2024년 시세 분석 및 현황