인천 부평구 부개동 상우신명보람 아파트 시세 분석과 전망

인천시 부평구 부개동 상우신명보람 아파트 24년 11월 시세

인천시 부평구 부개동 상우신명보람 아파트 24년 11월 시세를 알아보세요. 매물 정보, 시세 변동 요인, 투자 가치 등에 대해 상세히 설명합니다.

Table of Contents

1. 상우신명보람 아파트 개요

상우신명보람 아파트는 인천시 부평구 부개동에 위치하며, 총 576세대로 구성된 아파트 단지입니다. 1998년 7월에 준공된 이 아파트는 현재 27년차로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 주거 공간입니다. 용적률이 249%, 건폐율이 21%로 설계되어 있어 공간 활용이 효율적입니다. 본 아파트는 인천 지하철 7호선과 가까워 교통 접근성도 뛰어납니다.

부개동은 여러 차별화된 요소들 덕분에 주거지로서 인기를 끌고 있습니다. 인근에는 여러 공원이 있어 주거환경이 쾌적하며, 생활 인프라도 잘 구축되어 있습니다. 특히 호수공원은 주민들에게 자주 방문되는 명소로, 커플 및 가족 단위의 방문객이 많습니다. 주거 환경이 좋다는 것은 곧 장기적으로 부동산 가치 상승의 기초가 될 수 있습니다.

아파트의 구성에서 중요한 포인트는 각각의 세대별 면적입니다. 상우신명보람 아파트는 대부분 137.21㎡ (약 41.5평) 규모로, 중형 세대에 해당합니다. 이 정도의 규모는 작은 가족이나 중대형 가족 단위로 살기에 적합합니다. 향후 아파트의 매매와 전세 가격은 이러한 다양한 요소들에 의해 결정될 것입니다.

text-align: center;>항목	text-align: center;>상세 내용
text-align: center;>위치	text-align: center;>인천시 부평구 부개동
text-align: center;>총 세대 수	text-align: center;>576 세대
text-align: center;>건축 연도	text-align: center;>1998년(27년차)
text-align: center;>용적률	text-align: center;>249%
text-align: center;>건폐율	text-align: center;>21%
text-align: center;>세대 면적	text-align: center;>137.21㎡ (41.5평)

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2. 2024년 11월 시세 현황

2024년 11월, 인천시 부평구 부개동 상우신명보람 아파트의 매매 시세는 대략 6억 2천만 원에서 7억 6천만 원 사이로 나타납니다. 이는 해당 아파트의 인지도와 위치, 주변 개발 사업 등 여러 요인에 따라 다소 차이가 있습니다. 예를 들어, 주택 시장의 일반적인 흐름을 보면, 거래가 많을 경우 가격이 상승하는 경향이 있고, 반대의 경우도 마찬가지입니다.

최근의 세부 매물들을 살펴보면 다음과 같습니다:

동	층	매물 가격(원)	세대 면적(㎡)	특징
202	17	6억 8천만	137.21	발코니 확장, 주인 거주 중, 가격 조정 가능
204	14	6억 5천만	137.21	호수공원 도보 5분 거리, 상태 양호
205	16	7억 2천만	137.21	남향, 호수공원 뷰, 수리 완료
203	중/20	6억 5천~6억 7천만	137.21	일반적인 구조
102	5	6억 3천만	137.21	기본 상태, 주인 전세 가능

다양한 매물의 특징을 살펴보면, 거래의 성과를 가져오는 주요 요인들이 드러납니다. 예를 들어 호수공원 가까이에 위치한 매물들은 평소에도 높은 수요를 보이며 가격이 상대적으로 높게 형성됩니다. 또한 여러 층수를 고려하여 낮은 층의 매물이 선호되는 경향도 존재합니다.

가격 변동의 또 다른 요인은 정부의 정책 변화와 금융 상황입니다. 최근 금리가 낮아지면서 대출 이용이 쉬워져 주택 구매 수요가 증가하는 경향을 보이고 있습니다. 이러한 변화는 앞으로 시세에 직접적인 영향을 줄 것이므로 지속적인 모니터링이 필요합니다.

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3. 아파트 투자 및 거주 고려사항

투자의 관점에서 상우신명보람 아파트는 여러 긍정적인 요소를 가지고 있습니다. 첫 번째는 접근성입니다. 지역 내 교통이 편리하여 통근 및 외출이 용이하므로, 직장인을 포함한 많은 사람들이 선택할 수 있는 환경을 조성하고 있습니다. 또한 인근에는 다양한 생활 시설이 여럿 있어 일상 생활에서도 불편함을 느끼지 않는 장점이 있습니다.

둘째로, 해당 아파트의 환경을 살펴보면, 부개동은 자연 친화적인 요소가 풍부합니다. 호수공원뿐만 아니라 주변에 다양한 조경과 공원이 있어 아이들과 가족 단위의 입주자들이 선호하는 입지입니다. 이는 다가오는 미래에 더 큰 투자 매력으로 작용할 수 있습니다.

마지막으로, 아파트의 상태와 관리 또한 중시해야 합니다. 상우신명보람 아파트의 경우, 입주 당시 구축된 건축 자재와 디자인이 현재까지도 그 상태를 유지하고 있습니다. 따라서 향후 매매 및 전세 시기가 도래했을 때, 적절한 시세 유지가 가능할 것으로 전망됩니다. 주택 관리가 잘 되어 있다면, 장기적인 투자 가치 또한 높아지게 됩니다.

투자 고려 요소	상세 사항
접근성	인천 지하철 7호선 가까움
환경	호수공원 인근, 녹지 공간 많음
아파트 관리	잘 관리되고 있는 아파트 상태
잠재성	주변 인프라 확장으로 인한 상승 여력

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결론

인천시 부평구 부개동의 상우신명보람 아파트는 좋은 입지와 생활 인프라를 갖춘 매력적인 주거지를 제공하고 있습니다. 2024년 11월 시세를 통해 알 수 있듯이 부동산 시장이 다소 안정세를 보일 것으로 전망되는 가운데, 이는 장기적인 투자에 긍정적인 요소로 작용할 것입니다.

구매를 고려하는 분들께는 이러한 매물의 장단점을 충분히 살펴본 후 접근하는 것이 권장되며, 세부 매물 정보를 체크해보는 것도 매우 중요합니다. 적극적인 정보 수집과 고민을 통해 최고의 기회를 찾는다면, 후회 없는 선택이 될 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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상우신명보람 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
2024년 11월 기준으로 평균 매매 시세는 약 6억 2천만 원에서 7억 6천만 원 사이입니다.
이 아파트의 주택 관리 상태는 어떤가요?
상우신명보람 아파트는 관리가 잘 되어 있으며, 입주 당시의 건축 자재와 디자인이 현재까지도 양호한 상태를 유지하고 있습니다.
부근의 생활 편의시설은 어떤 것이 있나요?
부개동에는 여러 슈퍼마켓, 학교, 병원 및 녹지 공간이 있어 생활하는데 있어 편리함을 제공합니다.
향후 시세 변동 전망은 어떻게 되나요?
인천시의 미래 개발 계획과 금융 시장의 영향 예측에 따라 시세 변동이 있을 수 있으며, 전문가들은 안정세를 보일 것으로 예상하고 있습니다.
이 아파트에 투자할 만한 가치가 있나요?
좋은 위치와 생활 환경을 가진 이 아파트는 상당한 투자 가치를 지닌 것으로 평가받고 있으며, 장기적인 관점에서 접근하는 것이 바람직합니다.

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