인천시 계양구 효성동 미도 아파트 24년 11월 시세
인천시 계양구 효성동 미도 아파트 24년 11월 시세에 대한 상세 분석과 매물 정보를 제공합니다.
인천시 계양구 효성동 미도 아파트 개요
인천시 계양구 효성동에 위치한 미도 아파트는 1985년에 준공된 40년 차 아파트로, 총 205세대로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 용적률이 177%이며, 건폐율이 35%로 설계된 공간이 효율적으로 이용됩니다. 본 글에서는 2024년 11월 기준 시세와 함께 이 아파트의 매매, 전세, 월세 정보를 심층적으로 분석해 보겠습니다.
아파트 매매 시세는 지역적인 요인, 아파트의 상태, 그리고 인근 인프라의 변화에 따라서 달라지므로, 구매를 고려하고 있는 잠재적인 입주자들에게 그 정보는 매우 귀중합니다. 예를 들어, 최근 몇 년 간 인천시와 경기도의 교통 인프라가 확장되면서 이 지역의 아파트 수요가 증가하고 있습니다. 이런 이유로 미도 아파트의 시세가 영향을 받고 있으며, 특히 GTX 노선과 같은 교통호재가 밝혀져 향후 시세의 상승이 예상되고 있습니다.
이제부터 2024년 11월 기준 미도 아파트의 구체적인 시세와 이를 통해 분석될 수 있는 트렌드에 대해 알아보겠습니다.
| 유형 | 면적(㎡) | 가격(만원) | 층수 | 특징 | 등록일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 78.35 | 19500 | 1/5 | 올수리, 깨끗함, 이사협의 | 2024-11-29 |
| 매매 | 78.35 | 18000 | 5/5 | V수리, 신혼부부 추천, BRT노선 | 2024-11-14 |
| 매매 | 78.35 | 14000 | 4/5 | 완전 수리, 약 절충 | 2024-11-14 |
| 매매 | 78.35 | 17000 | 2/5 | 올수리 | 2024-11-11 |
| 매매 | 78.35 | 15000 | 4/5 | 재개발 기대 투자 | 2024-11-01 |
| 매매 | 94.77 | 20000 | 5/5 | 샷시 교체, 수리 완료 | 2024-11-07 |
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2024년 11월 미도 아파트 매매 시세 분석
2024년 11월 현재 인천시 계양구 효성동 미도 아파트의 매매 시세는 최대 1억 9,500만원에서 시작하여 최소 1억 4,000만원에 거래되고 있습니다. 이러한 가격대는 단순히 아파트의 크기나 층수에 따라 달라지며, 각 아파트의 상태와 주변 인프라와 밀접하게 연결되어 있습니다. 예를 들어, 1층 아파트는 구름이 많고 영향을 덜 받아 보통 조금 더 저렴하게 가격이 형성되는 경향이 있습니다.
한편, 최근 열린 GTX노선으로 인해 인천시 계양구의 교통편은 개선될 것이며, 이는 인근 아파트 가격 상승에 긍정적 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 특히, 올수리된 아파트들은 세부적인 리모델링으로 인해 높은 가격대를 자랑하고 있습니다. 매수자의 입장에서는 이러한 조건을 고려하여 자신의 라이프스타일과 필요에 맞는 매물을 선택하는 것이 중요합니다.
아파트 매매 시세는 직접적인 비교가 어렵지만, 과거 시세에 비해 상승한 경향이 있음을 주목할 필요가 있습니다. 아파트 투자가 이뤄지는 과정에서는 늘 리스크가 따르기 마련이지만, 현재의 시세가 어떤 방향으로 나아가고 있는지 분석하는 것이 그 리스크를 줄여줄 수 있는 방법입니다.
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효성동 미도 아파트의 임대 시세와 현황
2024년 11월 기준 인천시 계양구 효성동 미도 아파트의 전세 시세는 현재 0건으로 확인되었습니다. 그러나 매물이 적음에도 불구하고 최근 전세 가격의 등락이 컸다는 점은 주의할 필요가 있습니다. 예를 들어, 인천 지역의 임대 주택 시장은 서울시의 전세 수요가 해당 지역으로 일부 이전되면서 약간의 상승세를 보였습니다.
월세의 경우도 마찬가지로 현재 0건으로 확인되며, 그 이유는 대다수의 세입자들이 대체로 장기 거주를 선호하는 경향에서 비롯된 것으로 판단됩니다. 기존의 전세가 잘 이해되지 않는 부분이 없지 않아 있지만, 이는 전체 시세에 고루 반영되는 요소가 되기도 합니다. 특히, 미도 아파트와 같은 지역에서는 안정된 임대수익을 통한 장기적인 투자 전략이 효과적일 수 있습니다.
각 임대 거래의 현황도 아파트 가격 형성에 큰 영향을 미치기 때문에, 주의 깊게 살펴보아야 합니다. 안정적인 주거 환경과 가까운 미래의 개발 계획이 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있으며, 따라서 예비 투자자들의 관심을 이끌 수 있는 조건이 많습니다.
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결론
2024년 11월 인천시 계양구 효성동 미도 아파트의 시세는 매매 1억 4,000만원부터 1억 9,500만원까지의 가격대에서 형성되고 있습니다. 이처럼 아파트 매매 시세는 여러 요인에 의해 영향받는 복합적인 개념으로, 특히 지역 발전과 교통 인프라 확장이 중요합니다. 또한, 현재의 전세 및 월세 시세가 0건 상태에 있는 만큼, 임대 시장에 있어 투자 방향성을 정립하는 것 또한 중요합니다.
미도 아파트의 향후 시장 전망은 긍정적으로 보이며, 이를 잘 활용해 투자 기회를 포착할 수 있는 정보가 되었으면 합니다. 따라서, 여러분이 아파트 매매나 임대에 대한 결정을 내릴 때에는 본 내용을 참고하시면서 더욱 신중한 선택을 하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 미도 아파트의 최근 시세 트렌드는 어떤가요?
답변1: 최근 트렌드는 안정적인 매매가 상승세를 보이고 있으며, GTX와 같은 교통 호재가 반영되고 있습니다.
Q2: 미도 아파트의 전세 및 월세 상황은 어떤가요?
답변2: 현재 전세 및 월세 매물이 없으며, 안정적인 거주를 선호하는 경향이 있습니다.
Q3: 매매 시세 외에 어떤 추가 비용이 있나요?
답변3: 매매 시세 외에 취득세, 중개 수수료 및 관리비 등의 추가 비용도 고려해야 합니다.
Q4: 이 아파트의 투자 잠재력은 어떤가요?
답변4: 이 아파트는 재개발 가능성과 교통 인프라 확장으로 인해 좋은 투자처로 평가받고 있습니다.
Q5: 아파트 구매 시 어떤 점을 고려해야 하나요?
답변5: 아파트의 상태, 주변 환경, 교통편 등을 고려하여 장기적인 투자 가치가 있는지 판단해야 합니다.
인천시 계양구 효성동 미도 아파트 11월 시세 분석 및 전망
인천시 계양구 효성동 미도 아파트 11월 시세 분석 및 전망
인천시 계양구 효성동 미도 아파트 11월 시세 분석 및 전망