대전시 중구 유천동 유천나이스타운(도시형) 아파트 24년 11월 시세
1. 유천나이스타운(도시형) 아파트 개요
대전시 중구 유천동에 위치한 유천나이스타운(도시형) 아파트는 2015년에 준공된 90세대의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 10년차로, 용적률이 412%에 달하고 건폐율은 61%입니다. 이러한 지표들은 해당 아파트가 상대적으로 높은 밀도로 건설되었음을 보여줍니다. 최근 자료에 따르면, 유천나이스타운(도시형) 아파트의 매매가가 1억 2,560만 원에서 1억 5,700만 원 사이에서 거래되고 있다는 사실이 확인되었습니다. 이는 대전 지역 내에서도 주목할 만한 가격대입니다.
다수의 사람들이 유천나이스타운 아파트에 관심을 가지고 있는 이유는 그 주변의 편리한 교통망과 풍부한 생활 인프라 때문입니다. 특히, 대전지하철 1호선이 인근에 위치해 있어 통근이나 통학이 용이하다는 장점을 가지고 있습니다. 더불어, 주변에는 다양한 상업시설과 교육기관이 밀집해 있어 입주민들에게는 매우 유리한 조건이 마련되어 있습니다.
유천나이스타운 아파트 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대전시 중구 유천동 |
| 세대 수 | 90세대 |
| 준공 연도 | 2015년 9월 |
| 용적률 | 412% |
| 건폐율 | 61% |
유천나이스타운(도시형) 아파트는 2015년에 지어진 만큼, 현재까지도 외관과 내부 시설이 양호합니다. 아파트의 구조와 디자인 또한 현대적이어서 입주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 이 아파트는 원하는 대로 내부를 조정할 수 있는 옵션도 다수 제공하여, 입주민들의 다양한 욕구를 충족시킬 수 있습니다.
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2. 2024년 11월 시세 분석
2024년 11월에 접어들면서 유천나이스타운(도시형) 아파트의 시세는 다시 한번 변화의 기로에 서 있습니다. 현재 알려진 바에 따르면, 매매가는 약 1억 2,560만 원에서 1억 5,700만 원까지 다양합니다. 매매는 가능하지만 전세와 월세는 현 시점에서 거래가 이루어지지 않고 있다는 점도 흥미롭습니다. 이는 현재 유천나이스타운(도시형) 아파트에 대한 전반적인 수요가 매매 중심으로 집중되고 있다는 것을 나타냅니다.
이 아파트의 시세는 근처 지역의 부동산 시장과 밀접하게 연결되어 있습니다. 즉, 대전 전체적인 시세 변동에 따라 유천나이스타운의 가격도 영향을 받을 가능성이 높습니다. 예를 들어, 대전의 다른 아파트들이 가격 상승을 겪을 경우, 유천나이스타운 아파트의 시세도 따라서 상승할 가능성이 큽니다.
시세 변동 예시
| 거래 유형 | 가격 (억 원) |
|---|---|
| 매매 | 1.256 ~ 1.570 |
| 전세 | 없음 |
| 월세 | 없음 |
시세 결정 요소
유천나이스타운(도시형) 아파트의 시세 결정에 영향을 미치는 요소는 다음과 같습니다.
- 경제적 요인: 경제 성장률과 실업률 상승 등은 부동산 시장에 직적 영향을 미칩니다.
- 정책 변화: 정부의 부동산 정책 변화도 중요한 요인 중 하나입니다.
- 주변 환경: 상업시설 및 교육기관의 밀집 여부 등이 가격에 큰 영향을 미치게 됩니다.
이렇듯, 유천나이스타운(도시형) 아파트의 시세는 다양한 요소들에 의해 영향을 받고 있으며, 시세 변동을 예의주시하는 것이 필요합니다. 더불어, 시세에 대한 세세한 분석을 통해 미래의 거래 전략을 수립하는 것이 중요합니다.
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결론
대전시 중구 유천동 유천나이스타운(도시형) 아파트의 2024년 11월 시세에 대한 정보는 입주민과 잠재 매수자들에게 중요한 데이터 포인트가 될 것입니다. 현재 매매가는 1억 2,560만 원에서 1억 5,700만 원으로 형성되어 있으며, 전세 및 월세는 거래가 없는 상태입니다. 다양한 시장 요소들에 의해 영향을 받는 시세는 향후 변동될 가능성이 높으므로, 지속적인 모니터링이 필요합니다.
이 블로그 포스트에서 다룬 내용을 바탕으로, 유천나이스타운(도시형) 아파트에 대한 깊이 있는 이해를 갖出했길 바랍니다. 혹시 유천나이스타운 아파트를 고려하고 계시다면, 시세와 주변 환경 분석을 통해 잘 결정하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 유천나이스타운 아파트의 전세가는 얼마인가요?
-
현재 유천나이스타운(도시형)의 전세 거래는 이루어지지 않고 있습니다.
-
매매 시세에 영향을 미치는 주된 요소는 무엇인가요?
-
경제적 요인, 정부 정책, 주변 환경 등이 주요 요소입니다.
-
유천나이스타운 아파트의 사용 가능한 면적은 얼마인가요?
-
아파트의 면적은 약 69.17㎡ (49.98평)입니다.
-
아파트 단지의 근처에 무엇이 있나요?
-
주변에는 다양한 상업시설과 교육기관이 있습니다.
-
유천나이스타운 아파트에 대한 전망은 어떤가요?
- 시장 동향에 따라 가격 변동은 있을 수 있으며, 지속적인 모니터링이 필요합니다.
대전 중구 유천동 유천나이스타운 아파트 시세 분석 및 전망
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